个人向银行贷款怎么办理?
一、申请条件
如何申请个人贷款的条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
二、申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
办理银行的个人信用贷款,只需贷款申请人具有稳定的工作及收入,一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款,属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
扩展资料
贷款费用:
(1)律师审查费。在申请贷款的过程中,银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书,这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
(2)公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的,其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明,这个声明需要公证。
(3)产权登记费。购房者在拿到房产证以后,要到登记机关进行抵押登记,要交登记费用。
(4)保险费。借款人在申请抵押贷款时,要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内,保险单由贷款人,即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
参考资料:个人贷款_百度百科
要怎样申请贷款
如需申请小额现金贷款,招商银行有开展闪电贷业务,目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格,能否申请成功以系统审批结果为准。
1、闪电贷申请基本条件:
①持有招行一卡通储蓄卡;
②年龄一般在23岁到60岁之间,年龄加贷款年限一般不超过60岁;
③具备按时偿还贷款能力,无违法行为,信用良好;
④能否获得申请资格,获得多少额度,要看系统的评估结果,人工无法干预哦。在招行办存款、理财时间越长,获得闪电贷额度的机会就越大。
2、闪电贷申请仅支持手机银行,您可登录手机银行,点击【我的→全部→借钱】,操作闪电贷申请。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同,一般授信额度最高不超过30万,最终以放款页面显示为准;单笔提款金额最低1000元,最高不超过额度金额,并需为1000的整数倍。
4、闪电贷每天都可申请借款,年终结算或节假日可能会暂停,具体以申请页面提示为准。
放款时间 放款说明(点击借钱后由系统判断放款时间是哪一种哦)
15分钟 5-10分钟内自动审批,通过后立即放款,并短信告知结果。
24小时内 24小时内会有来电核实确认信息后第一时间安排放款。
温馨提示:审批进度无法直接查询,若没有接到外呼电话或超过电核时效,您在工作日时间回拨审核电话即可。
5、闪电贷放款后自动发放现金到招行储蓄卡活期账户,资金可用于日常刷卡消费,购车、取现金、转账同行或跨行等,不得用于还房贷、投资理财、证券基金、流入股市、房产等方向;如违规使用,招行有权暂停贷款额度并要求提前还款。
(应答时间:2021年7月3日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
交通银行的消费信贷额度是什么?
交通银行个人消费贷款额度根据不同的用途有不同的规定:用途为教育的,贷款额度最高100万元;
用途为购买住房的,贷款额度最高1000万元;用途为购车的,贷款额度最高200万元;用途为其他合法消费的,贷款额度最高50万元。
扩展资料:
信贷限额是银行可发放贷款的最高额度,是实行限制性货币政策阶段控制信贷量的一种方式。信贷限额控制分信贷总规模及对部分贷款量的控制。在信贷需求过大的情况下,货币当局为了控制信贷的投放量,通过有关限额或配额的法令和规则限制商业银行的信贷供给。
信贷限额可根据基期的未清偿贷款额再加上特定的增长率来决定。对不同类型的借款可以有区别地对待。中国对信贷总量的控制是根据国家经济增长对货币需求情况,由中央银行统一编制信贷计划,再下达给专业银行。全国信贷总规模及贷款限制是指令性计划,严格执行不得突破。在计划执行中,如资金周转发生困难,可以向人民银行分行申请临时借款或同业拆借。
如果需要超过年末贷款计划时,必须事先向总行申请,追加贷款额度。中国的各专业银行对企业的贷款也有限额管理。其基本内容包括: 一是固定资产贷款额度,实行指令性计划管理。二是核定流动资金贷款额度。目前,实行 “以销定贷” 以核定流动资金贷款额。
参考资料:百度百科-信贷额度
年前贷款好批吗
年前贷款相对容易获得批准。事实上,并非所有银行都会在年底收紧贷款。这取决于市场货币供求情况、银行资金状况和具体政策。各家银行的审批政策不尽相同,不能一概而论。银行之所以会在年末收紧贷款,一般是因为银行需要在年末进行年终财务核算。此时,贷款可能对财务报表产生影响。此外,该行年终业绩冲刺一般在11月完成,12月可贷额度不足。每年元旦前后,也是国家基准利率调整的时间,所以尘埃落定后,银行更愿意放贷。
拓展资料:
1、贷款好不好批取决于银行
可能很多朋友要问,难道银行不喜欢“开个好头”,元旦过后应该更容易借钱。实际上,银行的“开局良好”一般是指一季度的业绩,即每年公历一、二、三月份的业绩。这时候银行能够拨出的贷款额度比较充足,大家申请起来也比较容易。但是,正如我们前面所说,无论您申请哪个时期的贷款,都取决于贷款银行的具体情况。
2、银行贷款需要的时间
一般银行信用贷款流程需要多长时间,不同类型的贷款需要不同的时间。一般银行小额信贷,在申请当天或1-3个工作日内到账。还有其他类型的贷款,例如汽车贷款和抵押贷款。审批时间可能会更长。银行办理消费信贷需要准备的材料,很多人资金缺口不大,但周转困难。这时,他们可以通过申请银行信用消费贷款来解决问题。那么银行办理消费信贷需要准备哪些材料呢?我怎样才能更快地付款?一般来说,申请银行信用消费贷款,需要准备好身份证、户口本、收入证明等材料。现在很多银行都通过网上银行开展业务,对于大家的基本信息和银行流水都有一定的数据储备,所以申请会更容易。
3、信用消费贷款
除了银行贷款,很多人还会通过各大互联网金融平台申请信用消费贷款。在此提醒您一定要按时还款,以免影响您的个人征信记录。贷款申请:客户必须向银行等贷款机构明确申请并填写申请材料;贷款审批:贷款机构还需要对贷款人提交的申请材料进行审批;签订借款合同:经双方同意后,根据实际情况签订借款协议和担保合同;贷款分配:贷款机构按约定的承诺金额分配贷款;还贷:借款人必须还清贷款。还款包括按时还款和提前还款。借款人可自行选择。商业银行的主要利润来源是信用贷款,因为银行在贷款金融活动中面临着诸多风险,如利润风险、信用风险、流动性风险等。为此,中国人民银行于1995年颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作出了指导性和约束性规定。
4、银行的市场发生改变
随着金融证券化的发展,银行已经从卖方市场转变为买方市场。因此,争夺实力强、信用高、还款能力强的客户是商业银行的主要竞争。信用营销开放市场时,调查人员接受贷款人的申请,并根据贷款人的信息对其信用进行评估。同时,对贷款的合法性、安全性和盈利性进行调查,衡量贷款风险,并提交分析报告。审查和发放资金审查员根据调查员的报告对贷款人的资质进行审查和评估,对贷款风险进行复测,提出意见,按规定权限批准或报上级批准。贷款获批后,与贷款人协商贷款数量、期限、利率,签订贷款合同,下达贷款指令。
个人信用贷款怎么贷?
个人信用贷款办理手续
1、借款人向银行提交如下资料:
贷款申请审批表;
本人有效身份证件及复印件;
居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
有效联系方式及联系电话;
在工行开立的个人结算账户凭证;
银行规定的其他资料。
个人信用贷款需要的必要条件
年龄在20——60周岁区间范围内(个别无抵押贷款产品年龄降到18岁);
持有有效身份证证件;
无不良信用记录;
有固定工作证明,在目前的工作单位已满3——6个月;
盖有单位财务章的收入证明;
其它财力证明,如房产、汽车、股票、债卷等;
社会养老保险证明;
提供两名联系人。
前5个必要条件必须具备,即可申请个人信用贷款。小额个人信用贷款一般是1到3年,有的是可以贷到5年的。
个人信用贷款的流程
一般的个人信用贷款办理手续有三步,第一步是提交申请,第二步是银行审批,第三步是提款消费。
确定贷款需求,结合自身的需求选择贷款类型;
选择放款机构,了解自己选择好的机构的借贷政策、申请条件和贷款利率等规定,避免今后的贷款出现麻烦;
选好贷款机构后,按照工作人员的要求准备好贷款所需要的所有材料;
在办理期间,随时和贷款机构保持联系,让其了解办理情况,如果有问题可以及时配合解决;
签订贷款合同,完成一系列的手续办理;
等待贷款资金发放,按照合同上的还款方式按时偿还;
最后:有很多人,想要申请贷款,但不知道从哪里下手,这点点,那点点,殊不知,如果你征信不差的前提,这种做法都可以把你的贷款利息点成一分多。征信查询是万万不可多点的。征信的查询是除个人信用以外的另一个关键性的因素。
为了避免出现还不清欠款的情况,用户需要根据自身所需的款项的情况,选择适合自己且性价比高的信用贷款产品。用户在申请的过程中,一定要了解贷款性质和情况、凭借自己的资质能借出多少资金、利息是否在自己能够承担的范围之内。在贷款之后千万千万不要出现逾期,否则带来的后果是很严重的。
对于消费信贷指令和消费信贷制度的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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