承包了50亩土地可以在农业发展银行贷款吗?
按照国家政策来说,是可以的,但是也要地方支行申请才行,据了解,现在土地抵押贷款,很多银行都不愿意受理,因为你承包50亩土地,不管是30年也好,还是50年也好,你只有这个土地的使用权,这个土地并不属于你,到期了时候,国家是要收回的,也就是说,不属于你个人名下的财产,银行如果受理你的贷款申请,就要面临很大的风险,一旦你贷款不能按时还款,就算银行收了你的地,他也不可以拍卖,只能租出去给别人使用等这地的使用期限一到,国家照样会收回,国家可不管你有没有抵押,到期了就是到期了,还有就是最重要的一点,承包就是租凭的意思,也就是说,你这个土地使用权,是不能到国土资源局做他项权证的,也就是说,你的地不能做抵押登记,这样的话,银行面临的风险就更大,,现在永久使用权的土地在有些三线二线城市贷款都申请不下来,更不要说你是承包的了,据了解,银行风控部门把握风险控制的标准线是,只风控超出20%,基本上就不会批准。
承包的鱼塘可以做贷款抵押吗?希望银行的朋友解答一下
根据物权法的规定,以招标、拍卖、公开协商等的方式取得的荒地等土地承包经营权,有权处分人可以进行抵押。你承包的鱼塘也属于土地承包经营权的一种,按理可以进行抵押。
不过现实生活里,你的鱼塘是否可以抵押,可能会受到你们村里的限制,因为鱼塘是集体财产,保险起见,问问你们村里德发包人。
同时,银行接不接受你的抵押,要看银行对你资产的评估。因为承包的鱼塘只能用做农用,一般不能转为建设用地,目前算不上可以自由流通的资产,价值可能不及你想象得高。
银行借款用途写承包鱼塘
可以的。银行借款用途写承包鱼塘是可以的,向银行借款贷款时有要求要写明用途,写的约详细越好,银行可根据客户的实际用途尽快批款,因此借款用途写承包鱼塘是可以的。银行借款是向银行借入的款项,我国国营企业的银行借款,有的作为流动资金使用,如工业企业的定额借款、农副产品预购定金借款等。
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