后悔银行贷款怎么处理？

银行贷款不想贷了能不能退掉？

如果用户只是提交了贷款申请，银行受理了申请，贷款正处于审核的阶段，这时候是可以撤销贷款申请的。而用户已经通过了贷款的审核，甚至已经签订了合同，这时候想要退就属于违约，必须支付银行一定的违约金，才可以退回。而已经批款了，就不可以退掉了。

对于已经批款的银行贷款，用户只可以选择提前结清来结束贷款合同，至于提前结清要不要额外支付费用，就要看贷款合同是如何约定的。

我的贷款已放款了,但现在后悔了,应怎么办?

联系贷款银行申请退款即可，一般需要缴纳部分违约金，跟贷款银行确定即可。

办理银行贷款的流程：1、借款人提出贷款申请；2、准备贷款相关资料；3、客户经理贷款调查；4、银行审批；5、双方签订借款合同；6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；7、银行放款；8、贷后管理；9、贷款到期归还本金和利息。

一、具体分为2种贷款方式

1、银行贷款。

如果借款人是在银行按照正常流程申请的贷款，那么是可以退的，在贷款审批之后都会有借据，只要借款人没有签字，那么该项贷款就会暂停发放，然后就可以申请退了，如果借款人申请的贷款金额已经下来了，那么借款人就只能做提前还款的准备了，不过有些银行需要满一年的期限，否则是会产生违约金和手续费。

2、网贷平台贷款。

网贷平台的申请一般比较简单，只要审批通过了，就会马上下款，这时想要取消还是比较容易的，你还可以尝试联系客服进行协商，此时取消贷款可能会对你的信用造成影响并且可能产生一定的违约金。但如果贷款已经发放到位，贷款人再想申请退贷就会比较的麻烦，这个时候，贷款人只能进行提前还款，但是会支付一定的违约金或者是手续费，而且还有一些平台会拒接提前还款，只能到还款日的时候在还，所以各位老哥在使用以前一定要向客服仔细询问，做好详细的了解在申请贷款。

二、若是在招行办理的个人贷款且已放款，贷款无法取消。

如合同约定可以申请“提前还款”的，您可以前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额、是否有违约金等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

贷款买房也有坑！这些真相你错过了准后悔死

现在买房，会全款买房的土豪并不多。就算购房者手上有足够的钱，往往也会选择按揭的方式，把其余的资金拿去做其他投资。虽说大部分购房者都是贷款买房，但并不是每个人都清楚了解贷款的每个环节以及其中的坑。小编整理了关于贷款买房的六大误区，你看看自己中招了没有?

不是每个人都可以贷满30年

目前，贷款最长年限为30年，与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

公积金里要有余额

现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。

不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

买房前较好不要辞职

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。

如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前较好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

准备一份漂亮的银行流水帐单

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单，名下的财产证明也是可以的。

不一定要选用开发商指定的银行

一些购房者担心不使用开发商指定的银行会影响银行贷款的办理， 实际上，这种担心是多余的。开发商与指定银行之间通常存在业务关系，使用指定银行也是为了方便。如果你不想在开发商指定的银行办理，完全可以选择其他银行。

当然，在选择贷款银行的时候，可以从贷款成本和贷款服务两个方面去综合考虑。

在利率一致、贷款期相同的前提下，银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定都会影响贷款成本。因此，贷款人应该尽量选择提前还款金额起点低，可以调整还款方案的银行来贷款。另外，网点多、手续简便等，也是银行吸引贷款人的有力手段之一。

等额本金减少利息支出

等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。

（以上回答发布于2017-05-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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按揭房多久可以二次贷款？房贷改固定利率后悔了怎么办？

贷款房什么时候可以二次贷款？

一般来说，虽说借款人现阶段名下房子是已经借款的，但只要有一定使用价值得话，房子还是能够开展二次抵押贷款的。所谓使用价值，实际上是指房子必须合乎这个条件：还贷早已远远超过了三成首付的那一部分、房子有一定发展潜力、本钱早已还款了一半左右。合乎这个条件得话，借款人就可以把房子做为质押物，去银行办理二次抵押贷款了。

一般来说，毕竟是二次抵押，因此风险性也是非常大的。绝大多数金融机构也不愿意为生疏房屋申请二次抵押贷款，因此建议借款人最好直接从申贷银行申请办理二次抵押贷款。

二次抵押贷款的贷款还款方式还是比较千变万化的，贷款还款方式可以选择等额本息还款，也可以先息后本贷款，利率一般为5%-7%。能贷信用额度计算公式是：能贷信用额度＝房屋评估使用价值×70%-按揭贷款本钱，对银行二次贷款审核非常严格。

假定借款人的房子使用价值100万余元，假如借款50万，剩下50万，上述情况即可办理，假如借款80万，剩下20万，则没有一点申请办理二押其价值。

住房贷款改固定利率后悔了怎么办？

最先毫无疑问的是，贷款是再也不会让借款人把固定利率改成LPR利率的，终究以前在让借款人再选择住房贷款定价方式时就会有提到，每一个人有且仅有一次选择的权力，一旦明确以后就不会再变更，所以即便住房贷款改固定利率反悔了找金融机构也不行。但是借款人能通过这两种方式来降低自已的利息损失，一种是提前还房贷，一种是商转公，详细如下：

1、提前还房贷

此方法是能够当断则断的，由于提前还房贷后剩下的贷款利息就可以不用付了。但是提前还房贷大部分金融机构都会要求还款时间是在1年及以上才可以向保险公司提交申请，而且假如还款时长不够几年就可能要付款一笔合同违约金，不一样金融机构要求不一样，最好找借款行问清。

留意提前还房贷是能够省贷款利息，实际可省是多少还看贷款还款方式、已还贷款期限。一般像等额本息还款在还款额不得超过1/3以前都是最合适的，等额本金还款只需要在还款日1/2以前都是比较合适的。

2、商转公

如果借款人办好了商贷后非常符合公积金房贷标准，就可以直接申请办理商转公。商转公后剩下贷款本息按公积金房贷利率算利息，公积金房贷利率比商贷利率低是有目共睹的，因此中后期还可以剩余一笔利息费用。

留意商转公贷款额最大不得超过剩下商业贷款本钱，限期则需要减掉已还款限期明确最多贷款年限，而且必须要先到原商贷银行申请办理，批准后再筹款还清商贷才可以办公积金房贷。

银行贷款签了合同还能后悔吗

银行贷款签了合同是可以反悔的，但需要承相应的违约责任。在银行未放款前，贷款人可以与银行协商不放款的事宜，在商协得当的情况下，贷款人需要承担的违约责任很少甚至没有。若银行已经放款，贷款人需要退回所有贷款，并且承担贷款合同中约定的违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

我申请了车位贷款后悔了，车位贷被银行坑了

;     如果业主认为银行存在不合理的利息或者某项条款不合理，那么可以去起诉该贷款的银行。

      申请了车位贷款后悔了，车位贷被银行坑了，如何起诉银行？

      下面是起诉银行的相关流程：

      1、业主首先应该提交起诉书，按起诉人人数来准备相应副本

      2、根据法院所需要的资料，准备好并提交。

      3、业主向法院提交相关书证，要填写证据清单，要在证件单详细明列出名称、页数等。证据经过法院核对没问题后，就在证据清单上签名。

      4、提交对本案有关证据材料后，在一个星期内，如果对此案不符合的证据就不给予受理了。

      5、在一个星期内缴纳诉讼费

什么车位能贷款？什么车位不能？

      车位贷款的前提是购买的车位须有产权证。银行还要调查还款人有没有还款的意愿和他本人的信誉问题，这些都是审核重点，防止贷款人还不上贷款。独立的车位的贷款，一般很少会有银行同意为其放贷。据知情人士透露，银行不批这样的贷款主要是因为，这样的车位贷款比较金额低，二是车位购买的人少，不容易卖出变现。

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