因老婆征信换人贷款违约吗知乎？

妻子征信不好影响丈夫银行贷款吗

夫妻一方在婚前成立的债务为个人债务，但是只婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务。所以，在婚姻存续期间，张先生即使以个人名义贷款，房贷也会算作夫妻共同债务，妻子的不良征信，将直接影响丈夫贷款。

拓展资料：

影响是有的，但是如果您所得就两次，而且已还清，能贷到款的。因为您是共有人，以您妻子名义贷款买房，您要同时签字，而且银行也要查您的征信记录。一般银行掌握3次以上不给贷款，您只两次，没有太大问题。如果建行有什么说法的话，您到当地光大银行信用卡中心去开一个证明包含“非恶意欠款，款已还清”就可以了。

信用卡不良信用记录，只针对持卡人，不针对其他人。

信用卡逾期后果是：

一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：

1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元

2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。

二、影响信用

1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；

2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；

3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

会有一点，只要是主借款人没有不良就好，具体的还要看贷款的要求，借贷者可以电话咨询相关的客服工作人员。

现在这个社会是讲诚信的社会，银行或者贷款机构对个人的征信非常看重，假如个人征信不好，几乎是寸步难行。已婚人士贷款的话，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。假如申请房贷，以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。你可以选择其他的方式贷款，比如第三方贷款平台。

夫妻之中有一人个人征信有问题对贷款有影响吗

1、申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。

2、按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。

3、一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。

4、已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

妻子征信不好影响丈夫银行贷款吗？

在夫妻结婚后，一方的征信问题一定会影响另一方的正常借贷资质审核。因此，妻子的征信不好，会影响丈夫银行贷款的受理。毕竟，银行需要考虑家庭内部的收入结构和夫妻共同的经济责任关系。

做房贷我老婆有小额贷款,换我做主贷人会不会好贷款？

办理房贷，但是你老婆的名下有贷款，如果换你做主贷人，如果你征信良好，没有不良记录的情况下，那么贷款审核通过几率还是比较大。

关于买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有p.o.s 机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

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