房屋按揭需要本人吗？

贷款买房要本人去银行吗

不一定，买房银行贷款不一定要本人去办理，可以委托他人办理，需要经过银行同样并且办理委托公证书，公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。

办理贷款必须本人到场，而且在签订合同时也必须本人签字不允许代签，毕竟借款合同都是具有法律效力的，如果本人不到场签字合同一般是很难办理的，毕竟贷款牵扯后期的还款，本人签字后就需要承担归还贷款的义务。

经常见到的贷款有房贷、信用贷款、抵押贷款、车贷等，不同的贷款提交的资料是不一样的，比如办理各种贷款需要借款人年满18周岁，同时具有完全民事行为能力，而且用户必须具备还款能力；申请贷款时借款人必须拥有良好的征信，这些都是贷款的基本要求。

如果借款人办理的是房贷，那么用户还需要提交最近半年的流水，同时提交购房合同和首付款证明，还有银行规定的其它贷款条件，申请银行房贷一般需要30天左右，如果长时间没有批复，这时可以电话咨询银行。

办理房贷一般有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，在贷款条件相同的条件下，等额本息还款的总利息要比等额本金高，在每月还款额度上，等额本息每月还款额度是一样的，等额本金是递减的，选择还款方式上用户可以根据自己的收入来决定。

其实借款人在办理贷款前最好能够提前咨询银行，确定自己能否从银行贷出款来，还有就是评估自己的还款能力，如果自己的收入稳步增加是可以贷款的，如果收入有较大的波动，这时办理贷款要谨慎，防止自己后期不能按时还款，如果逾期会对个人的征信产生影响，以后再次办理贷款的难度会比较大。

这么重要的事情必然要本人到场了

; 银行贷款相比民间贷款来说利率要低很多，不过由于银行贷款上班时间很固定，周末有些部门休息，所以最好选择工作日上班时间去办理。众多借款人最关心的问题在于，银行贷款必须本人去吗？想回答这个问题，要搞清楚银行贷款有哪些注意事项。

一般来说，在递交资料的过程中，有些环节可以别人帮忙，不过最后确定贷款合同的时候，必须本人亲自签字，有些贷款还需要拍照留证，如果是特殊情况不能到场，需经过银行同意并办理委托代理公证书，委托亲朋出面办理。

1、贷款产品。可以委托他人先去银行了解贷款产品的期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。

2、贷款利息对比。因为每个银行的优惠政策不同，如果自己本人不能去，那么可以先让委托人帮你多跑几家银行，咨询下同类产品的详细情况，最重要的是申请门槛和利息成本。

3、贷款程序。可以了解一下银行贷款程序需要哪些，在哪一步是必须本人亲自去的，哪些可以授权代办。

4、签合同。一般而言，必须本人签字才能生效，细读合同也是很重要的，不能随便授权他人签字，毕竟一旦随便让非本人办理了贷款，很容易出现纠纷。

5、征信报告。现在申请房贷，银行都会让你出具详细的征信报告，这个需要本人或者授权他人去银行打印，流程比较麻烦，所以建议大家还是本人办理比较好。

温馨提醒：个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同和去房管局做购房合同备案的时候都是需要夫妻双方亲自到场的，除此之外的程序可以办理委托公证的！

对于按揭贷款要本人亲自去吗和房屋按揭需要本人吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。