杭州严查信用贷？

杭州楼市调控“打补丁”：法拍房纳入限购，严查经营贷、消费贷

在“天价法拍房”成交后的第五天，杭州进一步升级楼市调控政策，正式将法拍房纳入限购范围。

3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，除了将法拍房纳入限购，杭州还将严查经营贷、消费贷、进一步打击中介机构的违法行为以及加强房地产市场信息发布的管理。

限购升级，包含法拍房

2021年春节过后，杭州成交一套“天价法拍房”迅速引发业内关注。这套位于名城公馆小区约90平方米的法拍房，在经154轮出价后落槌，最终成交总价高达862万元，折合单价95831元/平方米，比周边最高的二手房售价依然高出约40%。

频繁拍出高价的法拍房迅速引发了杭州政府的关注。今天（3月3日），杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称“《通知》”），其中就明确进一步升级限购政策，将法拍房纳入限购。

《通知》规定，参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。

贝壳研究院高级分析师潘浩点评称：“最近一年，杭州法拍房屡次拍出高房价，甚至出现高出市场价格50%以上的情况。此次出台调控政策，还是在‘房住不炒’的大前提下，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，对可能引起过热的市场行为进行相应的限制。”

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为：“将法拍房纳入限购，打破了此前手持资金即可入场参与竞拍的局面，短期内限制了人群入场的资格，法拍房竞争将会有所减小，是对此前政策的‘打补丁’。事实上，北京、上海已将法拍房纳入限购范围，继杭州之后，预计后续可能还会有其他城市陆续跟进。”

“将法拍房纳入限购体系，是全面堵住炒房渠道的重要举措，2020年下半年以来，杭州先后6次加码调控，整体效果初步显现。”潘浩补充说。

打击中介发布虚假房源、恶意哄抬房价等行为

自去年年初开始，不断有经营贷违法流入楼市，杭州市场也出现了先通过中介公司包装一家公司，利用手头的房子做抵押，贷出经营贷再购房的操作。在杭州房价上扬的行情下，这种违规操作一度因缺乏监管而暗流汹涌。

此次《通知》明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。

“杭州此举是基于此前北京、深圳、上海等一些热点一二线城市出现的经营贷违规流入楼市现象，引起监管部门的关注，杭州此次新政重点提及此项内容，有利于减少投机炒房行为，对于房地产市场的降温起到一定作用，同时也呼应了此前央行出台的房地产贷款集中度管理制度，对资金违规流入房地产加强监管，体现了政府对于促使资金脱虚向实的决心。” 陈霄进一步点评称。

此外，《通知》还明确严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

《通知》还进一步规定，严格规范房地产市场信息发布。各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。

杭州微易融贷款是违规的吗?

不是。正版的杭州微易融贷款是可以贷款的，但建议谨慎使用。微易融是微贷（杭州）金融信息服务有限公司旗下的一款借贷产品，微贷网旗下，专注于精英阶层的个人信用借款业务。杭州微易融贷款是经过法律允许以及工商部门核准的非银行金融机构，是正规的网贷公司十分靠谱。公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。

杭州一男子贷款35万买健身课，健身房是否存在违法嫌疑？

现在有很多的年轻人，他们对自己的身材要求都是非常的高的。而且很多的年轻人也都比较喜欢养生，所以说也有的人会去报健身房，但我们要知道的是，在报健身房的时候一定要清楚自己的目的，千万不要被健身房里面的人所欺骗了。这不，又有一个年轻人在报健身房的时候被欺骗了。

在杭州有一名男子，他在报健身房的时候居然花了35万元钱，这也是让大家都没有想到的。因为我们都知道健身房一年如果不请私教的话，也就是三四千块钱，请私教的话也不可能说会超过1万块钱。但是这名男子在健身房当中却花了35万元钱。当时这名男子是非常的想要去健身的，所以说他表现出来的也就非常的急切。

而且他在健身房的时候也是不能够自拔了，所以说在后来的时候才意识到自己被骗了。这名男子表示，自己在这家健身房里面购买了700节的私教课，但是如今才两个月过去，这700节私教课已经上了600节了。这不是在开玩笑吗？如果说上的这么快的话，那么别人报这个健身房是有什么意义呢？一天上一节的话也是非常的累，不可能说700节在两个月不到就直接到上完了吧。

其实我们都知道，一个商家如果说想要把自己的生意做大的话，那么肯定是不能够去欺骗别人的，而且现如今也是一个法律的社会。如果总是用欺骗别人去让自己变得成功的话，那么也是非常不对的一种现象了。这名男子在意识到自己被骗了之后，就赶紧找到了媒体朋友来帮助着自己，而健身房也是存在着违法的嫌疑。也有很多的人表示自己也是遇到了这样的情况，我们一定要知道，作为一个成年人是需要为自己的所作所为付出责任的。

不可能说报一个健身房就直接的花了35万元钱，不管是什么样的私教，也不可能是这么贵的。因为现在有很多的老板，他们总是会用威逼利诱去要挟年轻人，所以说很多的年轻人也都是招架不住。而且现在的小额贷款和一些大额贷款也是非常的方便，因此有一些机构就会让这些人去进行贷款。但我们要知道，如果说我们被欺骗了的话，那么一定要马上的进行报警。而且也要向警方提供一些证据，只有这样的话才能够帮助警方尽快的破案。

杭州限贷政策是什么

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贷款买房已经成为大部分购房者的首选，大家在申请贷款买房时，需要先了解 一下当地的限贷政策是怎么样，比如说我们想要在杭州贷款购房住宅，那么杭州限贷政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 面对高昂的房价，大部分购房者都是选择贷款买房。根据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%;买二套房其首付比例为60%，目前杭州执行认房认贷政策。非杭州户籍家庭在外地有房，无贷款记录，那么申请商业贷款时其首付3成;申请公积金贷款时其首付6成。如果非杭州户籍家庭在外地有两套住宅，两套房子在贷，是不可再次申请贷款买房。

2、 因为公积金的贷款利率低，不少购房者会选择公积金贷款。根据杭州公积金政策相关规定，申请贷款的职工需要连续正常存缴半年遗憾的公积金，如果职工有两套及以上住房，或公积金贷款为结清是不可以申请公积金贷款的。职工单人申请公积金贷款，最高可申请50万元的贷款额度;职工双人家庭申请公积金贷款，最高可申请100万元的贷款额度。

3、 大家申请贷款买房前，需要先了解一下自己是否符合当地的限购政策。根据杭州相关政策规定，杭州户籍已婚家庭限购2套住宅，也就是说家庭名下有2套住宅，是不可以再次申请购房商品房;杭州单身家庭或非杭州户籍的家庭限购一套住宅。并且非杭州户籍的家庭购房商品房时，需要提供连续2年内的社保或纳税证明。

小编总结：关于杭州限贷政策是什么，小编就简单给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于此有所了解。如果对于杭州购房政策存在疑惑，大家可以咨询当地的房管局。

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杭州公积金贷款执行“认房不认贷”

12月13日，据杭州住房公积金管理中心官网，杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款政策的通知。

《通知》显示，为进一步发挥住房公积金信贷作用，支持缴存职工合理的住房需求，对杭州市住房公积金贷款有关政策作出调整。

按照《通知》，职工家庭名下无住房，无住房贷款记录或有商业性住房贷款记录且相应贷款已结清，为改善居住条件申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房政策，贷款首付款比例不低于30%。

对于职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行二套房政策，贷款首付款比例不低于40%。

此外，职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

按照通知，调整实施范围为购买所处上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区的普通自住住房。

该通知自2022年11月28日起施行，合同网签时间在2022年11月11日及以后的，按本通知规定执行，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2022年11月11日前已完成合同签订的，按原政策执行。

在此之前，杭州的商业性个人住房贷款已作出调整。据钱江晚报·小时新闻11月11日报道，杭州某银行下发《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》，通知中对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整，杭州多家银行工作人员予以确认。根据通知，对于杭州首套房首付三成的认定条件由“认房又认贷”变为“认房不认贷”，即在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录，并且贷款已经结清的购房者，可以按照首套房贷政策执行。

另外，贷款购买二套住宅的购房者，最低首付比例从此前的六成调整为四成。

其中，首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。

杭州买房能贷款吗？

买房子贷款，首先我们要知道现在的政策。大多数人都是办理按揭贷款。银行贷款分消费贷款和经营性贷款，无论哪种贷款、贷款都不能用于付房子首付，这是违规操作。但是你全款买的房子，在资料佐证下可以做经营性贷款，享受低息贷款。

关于杭州贷款违规和杭州严查信用贷的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。