贷款不够可以买房吗知乎？

贷款买房如果首付不够怎么办？有什么方法可以解决？

　 　东莞买房 〉买房大家最担心的就是钱不够，那么如果在首付上发现还差钱怎办？下面 贷款买房如果首付不够怎么办 ？用什么方法呢？下面我就来跟大家说说怎么做！

贷款购房如果首付不够怎么办

1、最方便最简单办法就是找亲友借钱

最方便和简单方法就是找亲戚朋友借钱，买房是人生大事，若是亲友愿意支持话，那是最好不过事情。所以大家如果首付款缺钱可以主动向亲友开口借吧！当然购房者也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样话，才会不因为经济原因导致亲友之间情感受损。

2、使用抵押物抵押贷款

如果你还有其他固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得贷款用来付房子首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

　 　3、首付分期

首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

4、合理申请信用贷款

申请信用贷款也是一种凑齐首付不错的方法。如果个人工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付不足。随着近些年来金融业发展，银行信用贷款业务开展不错，申请难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

5、将有价证券变现

如果你购买了基金、股票、纸黄金等，不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱倩况下这是唯一办法。

如果首付不够的话大家应该知道怎么做了，可以参考以上几种方法。 房价 现在越来越高，买房都要谨慎。

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房贷余额不足当天补上可以吗 首付不足应该怎么买房

贷款买房虽然能早早的买房并居住进去，但是有些朋友还是更愿意全款购买，因为贷款购房不仅需要向银行支付一定的利息，在购买之后每个月都要按时向银行还款，直至还清贷款，有的朋友总爱忘记提前向银行存款，很是操心，那房贷余额不足当天补上可以吗？

贷款买房 虽然能早早的买房并居住进去，但是有些朋友还是更愿意全款购买，因为贷款 购房 不仅需要向银行支付一定的 利息 ，在购买之后每个月都要按时向银行还款，直至还清贷款，有的朋友总爱忘记提前向银行存款，很是操心，那房贷余额不足当天补上可以吗？首付不足应该怎么买房？

房贷余额不足当天补上可以吗

可以。一般还款日当天，银行对还贷银行卡会有多次扣款操作，当前银行卡中还款的额度不足，系统会先扣除一部分，之后用户再补足了，系统会继续扣，直到扣满 房贷还款 金额为止。 贷款人 在还款日当天还上 月供 就不会造成。

首付不足应该怎么买房

1、首付不足可以 提取公积金 买房

现在很多公司都给员工缴纳 住房公积金 ，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

2、首付不足可以抵押旧房子买房

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。

3、首付不足可以使 用信用卡买房

需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。

4、首付不足合理申请 信用贷款 买房

如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

以上就是房贷余额不足当天补上可以吗？首付不足应该怎么买房的相关内容介绍了，如果确实忘记提前存房贷了也不要担心，在扣款当天可以及时补充进去的，大家可以开通一个短信提示，遇到金额不足可以及时提醒，在买房的时候如果 首付款 不足可以参考本文讲的这些方法。

买房商贷贷不足可以信用贷么

可以，信用贷可以用来买房。因为目前为止没有明确的法律去规定信用贷不可以用来买房。 所以只要你信用度很高，没有逾期不还的现象，那么你也可以用信用贷来买房。但是大家必须要清楚的一点就是大部分人申请的信用贷的额度比较低，所以对于买房来说是杯水车薪。

贷款买房额度不够怎么办？

;      贷款额度不够该怎么办呢？

1、公积金贷不够，可申请组合贷款。

      超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、如果因为个人征信因素影响贷款额度不够，怎么办？

      因为不同银行的放贷政策不同，在放贷政策较为宽松的银行申请是由可能获得期望额度的。通过购买的是新房，可以向与楼盘合作的银行贷款，还能得到一些预期年化利率优惠。

3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够怎么办？

      这种情况下可以考虑接力贷款。比如，借款人小王的月收入没有达到银行放贷标准，而小王的父亲未退休且收入较高，如果小王和父亲的收入之和满足条件：小王月收入+父亲月收入=放贷月供*2，那么小王就可与父亲做为共同借款人申请房贷，从而增加贷款额度。

4、咨询多家银行，都不能贷到想要的额度，怎么办？

      如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度，那么还可以向小额贷款公司申请贷款，小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

5、若是以上办法都试过了，但是仍未达到额度，怎么办？

      如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

房贷额度不够买房怎么办？

;     有部分朋友遇到了一些难题，他们顺利的申请到了房贷，但是房贷的额度却不能足够支付房款。这种进退两难的境地，到底要怎么解决才好呢？来为大家支几招。

如果批下来的额度不够买房怎么解决？

1.因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办？

      支招：可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠预期年化利率。

2.收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？

      支招：可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系：

      小王月收入+父亲月收入=每月还款额X2

3.咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？

      支招：这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

4.所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？

      如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

      提示：各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易！贷款不够的话，不妨可以考虑一下网贷公司，审核门槛较低，放款速度快。

个人公积金贷款的额度不够还能买房子吗

公积金额度不够当然不能办贷款

申请条件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

需要准备的材料：

1.申请人身份证复印件；

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；

3.购房首付款发票复印件；

4.商品房买卖合同原件及复印件；

5.房屋所有权证原件及复印件；

6.借款申请表原件。

办理住房公积金贷款手续：

1.借款申请人填写申请表；

2.申请人向中心提交申请资料；

3.经过中心初审确认客户的贷款资格；

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5.填写贷款文件；

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7.买保险；

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9.将资料递送至中心终审；

10.将资料递送至贷款银行；

11.将银行返还的资料收存；

12.按借款文件按期还款。

对于贷款不够可以买房吗和贷款不够可以买房吗知乎的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。