父母无法给我买房贷款了该怎么办？

父母想买房子但年龄可能不允许贷款了，想用子女的名字贷款，并由父母还款，请问子女结婚后房产怎么算？

属于子女婚前财产，原则是房产证写的谁的名字，房产就是谁的，享有权益的所有权。子女未婚，那么该房产落名字是子女名字，就属于子女婚前个人财产，子女父母又有证据表明是父母再还贷款，所以这个房子和子女配偶无关。

至于还贷，只需父母保留好每次还贷转账记录，即可证明不是夫妻还贷。

另外，可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了，配偶可以主张一定的赔偿金，还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的，上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去，这个可以证明子女配偶没有参与还款。

扩展资料：

借名买房需慎之又慎

本案中的李大爷之所以频频陷入被动局面，主要是由于其在借用他人名义申请贷款时没有签署相应的书面凭证所致。

近些年，随着房价的节节攀升，很少有人能够通过自身的财力支付全部房款，尤其是老年人，在贷款买房时，由于年龄等限制，单独以自己名义申请贷款通常很难获得银行的审批，借他人名义联名贷款逐渐成为了普遍现象。

为了防止今后发生纠纷，建议购房者在借他人名义联名贷款或向他人借取现金时，务必签署书面联名贷款协议或借款协议，写明联名贷款或借款的性质，证明与房屋产权归属无任何关系，并妥善保管相关协议。

另外，本案还是一起典型的因借名买房产生的纠纷。所谓“借名买房”是指房屋的实际出资人（即借名人）借用他人（即出名人）名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。近年来，受购房资格、贷款条件、购房政策等因素的影响，借名买房的现象日益增多。

借名买房经常发生在亲属与熟人之间，基于信任双方往往没有就借名买房事宜签订书面的合同，为日后纠纷的产生埋下了巨大的法律风险。

依据《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人在诉讼中要推翻房屋所有权证书上的记载，证据的证明标准要求极高，借名买房存在很大的风险，处理不当极有可能导致房财两空。

曹庆国律师建议借名买房务必慎之又慎，确有必要借名买房的，应当注意以下几点：

一、慎重选择出名人，并签订书面的借名买房合同，明确约定双方的权利义务及违约责任的承担。

二、明确借名买房的房产性质，是否属于能够借名购买的房产，以免因房产性质违反相关政策、法规的规定造成合同无法履行。

三、借名人应当谨慎处理购房出资事宜，避免现金支付，尽量以银行转账方式付款，留存好相关的付款凭证。

参考资料：人民网-老夫妇“借名”贷款买房　儿子争房产将其诉上公堂

我是外地人，04年在北京买房是父母出钱，父母年纪大无法申请贷款，所以以我的名义申请贷款

除非你把房产证上的名字改成你父母的名字，否则，这类公证做不了。

经适房已经没有了，现在叫两限房，需要女方申请、摇号、排队、公示等。

年薪5万，首付怎么办？

父母买房年龄大不能贷款怎办

法律分析：如果作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定可以办理的贷款年限较短,月还款压力较大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限；如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

家里人不支持买房怎么办

买房是个大问题。有家人支持最好，没有家人支持，其实也是可以实现的。

一个原则，看准了早入手。结合个人经历，给几点建议吧：

1.购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。

除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。

3.若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。

4.要量力而行。一是将家庭税后年收入和总房价做比较，合理的支付能力范围应在后者多为前者的6倍，如果超出这一比例，则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子；二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

5.关注户型空间的可变性。目前主打小户型的开发商还重点关注了年轻人对户型结构的个性需求，甚至有开发商打出广告宣称自己的房子可供“随意拆、拼、组、变”，认为人们在买房和使用房子的过程中，需求在不断变化，因此建筑必须给予空间充分的自由，让其能够灵活组合，隐藏无数变化。

6.提防非毛坯房泡沫。目前有些中小户型是非毛坯房，虽然非毛坯房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘非毛坯房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。

我贷款因为父母拒贷了

是因为与父母同一户口，银行贷款会考虑家里其他成员的信用问题和还款能力的，当父母与你的资质不足时，经过系统评估，银行会拒贷。

父母不让我们贷款买房

其实婚姻不一定要建立在房子之上的，我和老公结婚就是租的房子。两个人感情到位了，你觉得他真的能照顾你一辈子

对你好就可以了

我老公大我10岁

他是山区出来的家里一穷二白

当时家里也是死活不同意

可是在我的坚持下

我们还是走到了一起，而且现在过的也挺好的。关键是看他能不能给你幸福

让你信任

你想不想和他在一起

这主要是看你。你的家人不同意是正常的

谁都希望儿女有个好的归宿

所以你要让你的男朋友证明给你的家人看

他真的能照顾你对你好。让你家人接受他，不能只是你在做工作

是他要和你一起来让你家人来接受他。

另外我觉得现在结婚没房子的太多了，主要你的老公能不能今后为你买房子

他如果有这个能力

房子真的不是一个大问题，而且现在买房贷款不是很正常吗。

还有

我觉得戒指还是不要省了吧

一辈子只有这么一次

怎么都能省出来了

房子首付还差一对戒指吗

你们是结婚

不是结房子

女人都很在乎‘意义’的

除非你真的不在乎

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