新增房地产贷款？

中国银行融资宝个人住房循环额度贷款办理材料有哪些？

中国银行融资宝个人住房循环额度贷款办理材料：

1、具有法律效力的身份证明及其复印件；中行认可的经济收入证明（可为单位出具的收入证明、纳税证明、银行对账单或银行储蓄存折流水的原件及复印件）和/或其他证明客户具有还款能力的证明材料（包括家庭资产证明、个人投资收入证明等）；在中行开立的与贷款币种相同的个人储蓄存折复印件；住房买卖合同及其复印件或房屋产权证明及复印件；人行个人征信系统信用报告；如抵押物需评估的，提供评估报告、有关抵押物周边及内外部的彩照；中行要求的其他证明文件或资料。

2、首笔住房贷款所提交的材料：

（1）有交易背景的新增住房贷款客户：首付款证明及复印件；住房交易合同，如为二手房贷款，则需提供房产证和二手住房卖方身份证明、婚姻证明和权属人（含共有人）的同意出售共有财产证明。

（2）本行存量住房贷款客户：与中行签订的住房贷款合同。

（3）跨行同名转按揭贷款客户：与他行签订的住房贷款合同；他行住房贷款余额证明。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

5月份新增的购房贷款专项附加从几月份开始扣除

通过查询相关资料显示，5月份新增的购房贷款专项附加从6月份开始扣除。住房贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的专项附加扣除之一。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

中行融资宝个人住房循环额度贷款担保条件是什么？

融资宝个人住房循环额度贷款担保条件：

1、新增住房贷款所对应额度的担保落实要求：

（1）借款人申请的第一笔住房贷款是一手住房贷款的，须按照《中国银行个人一手住房贷款业务操作办法》的有关规定落实放款前提条件。

（2）借款人申请的第一笔住房贷款是二手住房的，须按照《中国银行个人二手住房贷款业务操作办法》的有关规定落实放款前提条件。

2、本行存量住房贷款所对应额度的担保落实要求：

在落实有效担保的前提下，将存量住房贷款作为额度项下的首笔贷款，重新办理最高额度项下的抵押登记手续。如原来已办理了最高额抵押手续的，可不需重新办理有关抵押手续。

3、跨行同名转按揭贷款所对应额度的担保落实要求：

原住房贷款抵押落实后，在提供担保公司期间担保或其他有效担保的前提下，发放首笔住房贷款用以归还他行贷款，同时撤销原抵押，并重新办理最高额度项下的抵押登记手续。如借款人自行筹资归还他行贷款，则直接办理最高额度项下的抵押登记手续。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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