租客贷款不还和房东有关系吗？

房产抵押贷款还不上怎么办？还不上的法律后果

如今，在生活中大多数人都有急需用钱的时候，并且所需数额较大，为了能向银行贷出一笔数额较大的资金，大家通常会把房屋抵押给银行，这种方式更容易获得贷款。那么您是否担心，房产抵押贷款还不上怎么办？还不上有什么法律后果？

如今，在生活中大多数人都有急需用钱的时候，并且所需数额较大，为了能向银行贷出一笔数额较大的资金，大家通常会把 房屋抵押 给银行，这种方式更容易获得贷款。那么您是否担心， 房产抵押 贷款还不上怎么办？还不上有什么法律后果？

住房抵押贷款 是银行为保证贷款的安全，把借款人的 房地产 、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如： 炒房 ，炒股是不允许的，要求抵押 房屋贷款 的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房产抵押贷款还不上怎么办

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比 市场价格 要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

还不上的法律后果

1、产生罚息

在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

2、被列入央行的 征信 系统

未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

3、银行拍卖

如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

以上就是房产抵押贷款还不上怎么办？还不上的法律后果的全部内容，对于大多数家庭来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋还时时加价的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能的避免这种问题。

房东还不上贷款店铺要被贴封条了、房租还没到期房东、说让我做好搬走的准备我该怎么办他现在不管了？

现在你要找房东去协商你们的租金以及押金等问题。最好是拿着你们的合同当面去聊，尽可能的挽回你的损失。如果你们协商不成马上到房管部门，去进行起诉。要求房东归还你的一切损失，或者说补偿你的一切损失。

租的房子开宾馆房子抵押贷款没还上法院有权拍卖宾馆的财产吗？

你租的房子开宾馆，房子抵押贷款没有还上的情况下，银行已经起诉了，法院是有权拍卖宾馆的财产，用来偿还房屋抵押贷款。如果对你造成损失，你可以起诉房东，让房东赔偿你的损失。

房屋抵押贷款。

抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

　1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

二手房房款全部给房东结清。房东确未还银行贷款怎么处理？

如果买家给房东结清了二手房房款，而房东仍未还银行贷款，则需要在签订交易合同时，把房屋从银行抵押中解除。买家可以要求房东提供银行抵押解除证明，确认房屋已被解除抵押，以防止买家承担房东贷款的风险。此外，买家可以要求房东提供银行贷款的结清确认书，确保房东已将贷款结清。

我租门店交了四年房租,但是房东把房子抵押给银行,现在贷款还不上,对我有什么？

房屋抵押给银行以后是不能出租的。如果房东明知道把房东抵押了，还租给你。那么房东就是合同诈骗。

对于租的房东贷款还不上和租客贷款不还和房东有关系吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。