个体工商户住房公积金怎样贷款？

个人怎么去办理公积金

个人怎么去办理公积金

个人怎么去办理公积金，公积金是很多白领工作者都有的，这样能在将来缓解我们的住房压力。住房公积金的办理必须符合一定的条件，符合相应条件的可办理的，那么个人怎么去办理公积金？

个人怎么去办理公积金1

个人住房公积金办理流程：用户是个体商户，或者是自由职业者；携带身份证、纳税证明、就业登记证等材料前往当地公积金中心；在指定的窗口办理开户业务；通过审批以后，住房公积金中心会与用户签订个人缴存公积金托收协议；开户成功后，每月会自动进行扣费。

需要注意的是，自由职业者办理个人住房公积金只有部分地区才支持，大部分地区必须是个体工商户才可以办理公积金账户。

一、个人如何办理公积金

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书 ，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

二、个人申请住房公积金贷款条件

1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

6、当地管理中心规定的其他条件。

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一、个人公积金如何办理

个人缴存适合于自由职业工作者(比如专职作家)，个体工商户及其雇员，年龄要求：男未满60周岁，女未满55周岁;所以如果失业了，一直没找到新工作，但为了以后贷款买房而不中断公积金的.缴纳也可以办理“个人缴存”。

个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例(一般为20%)。每年，各地都会公布公积金的缴存基数，确定一个上限和下限;个人缴存因其特殊性，缴费基数需要个人每年6月份去公积金调整确认一下下年周期(今年7月-次年6月)，不去调整的一律按基数的下限缴纳。

网上查找最近的公积金办理地址，带好缴存人的身份证、银行借记卡(各地可能不一样哦)、公积金储存卡(若有则延用，若无就不用了)，到公积金受理地点办理申请手续。

去了公积金中心办好个人缴存的帐户、签好扣款协议后，就可以每个月扣款了，根据公积金扣款日期，在扣款日期前在银行卡中存足余额。

二、住房公积金提取范围

1、购买、建造、大修、装修自住住房;

2、离休或退休;

3、部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

4、出境定居;

5、偿还住房贷款本息;

6、无房职工支付自住住房租金的;

7、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

8、缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的;

9、缴存人子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费需提取住房公积金的。

三、公积金可以补缴吗

1、员工在单位就职，单位还未对职工办理缴纳公积金，公积金缴纳明显落后于劳动关系，单位应该为职工办理缴纳公积金手续并补缴以往未曾缴纳的部分。

2、随着国家公积金相关要求的变更，未能即时跟着国家政策作出调整的，对于缴存额度提高的，之前未调整部分所产生的差额单位应为补缴。(国家机关、事业单位的工作人员以及相关的基层服务人员的相关的公积金基数有相关的补缴事项相关的文件须依据相关文件执行)。

3、单位调入未及时确认，应为职工办理补缴手续。

4、其他需补缴的情形，需要根据当地的相关政策要求及相关的办理政策。

个人怎么去办理公积金3

个人怎么办理住房公积金

自由职业者自己办理住房公积金的流程：

持本人申请表、本人身份证、户口簿、正常连续的收入相关证明和所从事职业的相关资格证书申请登记。

进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可自行逐月缴存住房公积金，缴存比例不得低于5%，有缴存能力的，经审批，可以提高到24%以下。

缴存人每月实际缴存额不得超出当年市住房公积金管理中心公布的上下限标准。而在贷款方面，三类人员在连续缴存住房公积金六个月以上可以申请住房公积金贷款，连续三个月以上脱缴住房公积金的不能申请住房公积金贷款，最高贷款额度不超过45万元。

此外，三类人员只要符合《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金提取(转移)管理制度》规定的使用条件，如：购买商品房、购拆迁安置房、购买二手房、建造、翻建自住住房、大修自住住房、偿还住房贷款、房租超出家庭工资收入20%、患特殊疾病等条件均可以提取使用个人账户中的住房公积金。

个人怎么才能有公积金

一、个人如何办理公积金

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

二、个人申请住房公积金贷款条件

1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

6、当地管理中心规定的其他条件。

个人公积金怎么办理都需要什么

个人公积金怎么办理都需要什么

个人公积金怎么办理都需要什么，现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金，住房公积金也是与我们的生活息息相关的，办理住房公积金也需要走一定流程，看看个人公积金怎么办理都需要什么。

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首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;

2、所购房屋评估报告书;

3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;

4、购房合同。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

个人公积金怎么办理都需要什么2

一、个人如何办理公积金

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

二、个人申请住房公积金贷款条件

1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

6、当地管理中心规定的其他条件。

个人公积金怎么办理都需要什么3

一、个人住房公积金如何办理

第一步贷款咨询：

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审：

1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4、对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额。

二、个人住房公积金贷款利率

1、按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的`80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

2、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

3、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%.

4、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

三、个人住房公积金的缴纳比例是多少

根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）的规定，设区城市（主要指地级市）单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。

但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。

自由职业者公积金怎么办理

法律分析：自由职业者缴纳公积金的流程：

1、申请人凭本人身份证及本市社会保险缴费凭证原件及复印件到公积金管理中心办理个人缴存登记。

2、缴存基数由个人自行申报，应不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数，且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基数上限，缴存比例一律为20%。汇缴月份从申请当月开始，也可从下月开始。

3、开立账户后，申请人每月按时汇缴公积金。正常用缴存六个月以后可以按相关规定申请公积金贷款。

缴存条件

个体工商户申请缴存住房公积金应符合下列条件：

①经营时间：以工商营业执照批准的时间为起始时间，经营时间必须在一年以上②经营场所：华律网市行政区域范围内③申请人还需持近6个月经营完税发票或减免税证明。

自由职业者(灵活就业人员)开户缴存应符合下列条件：

①户籍必须在华律网市行政区域范围内②须在本行政区域内的社会保障部门缴纳了最近连续6个月以上的社会保险。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金贷申请条件是什么？如何办理公积金贷款

公积金贷款是大家都比较喜欢的一种贷款方式，相对于商业贷款而言利率会低很多，还能节省很大一笔利息，多数人因为经济上有压力，就会考虑通过公积金贷款的方式来买房子，让自己尽早住进新房，那么公积金贷款申请条件和流程是什么呢？

公积金贷款 是大家都比较喜欢的一种 贷款方式 ，相对于 商业贷款 而言利率会低很多，还能节省很大一笔 利息 ，多数人因为经济上有压力，就会考虑通过公积金贷款的方式来 买房 子，让自己尽早住进 新房 ，那么公积金贷款申请条件和流程是什么呢？

一、公积金贷款的申请条件

1、对申请人的要求

公积金贷款的申请人是 城镇户口 ，本人所在单位需按时足额缴存住房公积金；申请人要有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；申请人需有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例 自筹资金 ，同意办理置业担保或抵押物财产保险，同意住房公积金管理规定的其他条件。

2、资料要求

购房者在申请公积金贷款的时候需要提供公积金贷款工资证明，这个需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。

3、如实填写申请资料

购房者申请公积金贷款所填写的资料必须真实有效，工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准；一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

二、公积金贷款申请流程

1、提交资料

公积金贷款申请人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、， 购房首付 款证明资料， 购房合同 ， 住房公积金缴存 证明等。

2、审批

借款人在提交了材料之后，管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托 中介 机构代为办理积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、缴费

担保中心开具担保服务费票据，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

4、合同签署

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

以上就是关于申请公积金 贷款条件 及流程的介绍了，公积金贷款是需要满足一定的条件才可以进行申请，如果大家对于公积金贷款办理的流程不太了解，可以去公积金管理中心进行咨询。具体的办理流程也会因为地区不同有一些小的变动的。

个人办理公积金办理需要什么资料

个人办理公积金办理需要什么资料

个人办理公积金办理需要什么资料，公积金是很多白领工作者都有的，这样能在将来缓解我们的住房压力。住房公积金的办理必须符合一定的条件，符合相应条件的可办理的，下面是个人办理公积金办理需要什么资料。

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一、个人如何办理公积金

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。

二、个人申请住房公积金贷款条件

1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。

2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的规定期限内，没有提取过公积金。

3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。

4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳房屋预付款。

5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。

6、当地管理中心规定的其他条件。

个人办理公积金办理需要什么资料2

个人办公积金需要哪些证件？

个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

1、身份证；

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；

3、就业登记证（登记显示为待业状态）；

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。

个人公积金如何办理？

1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替你出的话，你可以自己来全部缴纳。

3、假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，你不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下你只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金缴存证明原件;

5、购房合同和购房首付款发票原件;

6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7、房屋销售许可证复印件;

8、土地使用证复印件。

公积金贷款办理流程

1、与担保公司办理担保手续签订*押合同。

2、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

3、担保公司为贷款人办理房产*押登记手续。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。

个人办理公积金办理需要什么资料3

个人办理公积金贷款流程是什么

个人办理公积金贷款流程是向住房公积金管理中心提出贷款申请，住房公积金管理中心对申请人的资料进行审核出具评估通知单，申请人接到通知单后选择指定的`评估机构评估，出具评估报告后和初审资料一起提交管理中心，管理中心审核通过后就可以办理担保手续了，具体流程如下介绍：

一、申请

借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审

住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续

申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

申请公积金贷款需要什么资料

1、领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

个体户申请公积金贷款条件的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于个体工商户住房公积金怎样贷款、个体户申请公积金贷款条件的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。