重庆各大银行贷款利率表2020年最新版？

重庆房贷政策

一、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%；

二、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%；

三、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款；

四、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限。

【拓展资料】

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

基本概念：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

重庆市居民存贷款余额都变多的原因是什么

贷款余额就是银行的贷款数额。比如我国商业银行法规定:贷款余额与存款余额和比例不得超过75%。我国银行资产主要来源依靠吸收公众存款，银行日常经营是保证存款人提款。

在重庆如何办理贷款，哪个银行最好，利息最低

没有贷款利率最低的说法，银行贷款利率依据贷款年限、贷款类型来对比贷款利率，贷款类型又分为房贷、车贷等，各种贷款的利率都是不同的。贷款利率最低最低只是相对而言，在相同条件下进行对比。

全国各地每家银行的利率是按照央行的基准利率进行调整的，会存在一定的差异。至于哪家银行的利息高，还是要根据当地银行的实际挂牌利率来算。一般来说，地方性商业银行会比国有银行高出一点，不过差别也不会太大。

基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

银行贷款利率是依据央行基准利率浮动。目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，利率一般执行央行标准利率，六个月以内（含6个月）贷款利率4.35%，六个月至一年（含1年）贷款利率4.35%，一至三年（含3年）贷款利率4.75%，三至五年（含5年）贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.90%。但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。

扩展资料

银行贷款需要的条件：

一、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

二、有稳定合法收入，有还款付息能力；

三、贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

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