离婚了办理贷款需要离婚证吗？

离婚房贷怎么办理

你好，关于 离婚 房贷怎么办理的解答可以参考下面的内容： 1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请,并提交有关资料; 2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批; 3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后,您要到贷款行与工行签订 借款合同 和相应的 担保合同 ,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续; 4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款,办妥有关手续后,工行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的工行监管账户; 5. 按期还款。贷款发放后,您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; 6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

夫妻双方离婚后多久可以申请贷款

法律分析：离婚后多长时间可以申请贷款，取决于银行的相关规定。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

法律依据：《中国工商银行个人住房贷款管理办法》 第六条 借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：

（一）有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）有稳定的职业和收入；

（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（五）有购买住房的合同或协议；

（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；

（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；

（八）贷款人规定的其他条件。

昨天办的离婚今天能申请公积金贷款买房吗

可以。申请住房公积金贷款对离婚的时限并没有限制，要向住房公积金管理中心申请，申请时要提供担保，办理贷款手续。 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

离婚后怎么申请房屋抵押贷款？注意事项！

;     现在大部分80后、90后都已经结婚，近年来离婚率逐年升高，也爆发出了很多的问题，其中关于财产分割的问题是大家最关心的。如果离婚后，想把房子用于抵押贷款，那么有哪些规定呢？我们一起来了解一下。

      现实生活中，存在着很多“假离婚”的情况，夫妻双方并非感情破裂，而是为了逃避债务或是为了生子等原因，到民政部门办理了离婚手续，但未对夫妻双方名下的所有财产进行分割，民政部门登记的离婚协议只对部分财产的分割进行了约定，另一部分财产未约定所有权人，仍在夫妻一方名下。

      所以，如果借款人的婚姻状态是离婚，提供的房产是在原婚姻存续期间内取得，该房产也未在民政部门登记的离婚协议、法院判决书等文书上进行分割，这种情况下贷款人应要求抵押人到房产登记部门先办理明晰产权的相关手续，由抵押人与其原配偶共同到场，确认该房产的所有权人后，才能进行抵押登记。这样做是为了防止借款人的原配偶提出对该房产的归属提出异议，使抵押房产难以处置。

      总之，房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准，无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分，离婚后房子所属关系没有理清的话，是无法申请抵押贷款的，大家要注意一下。

为了贷款看病离婚需不需要冷静期？

一、离婚需不需要冷静期

协议离婚就需要经过一个月离婚冷静期。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单(存根联)》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

二、为什么要设置离婚冷静期

离婚不仅仅是身份的重大改变，而且还涉及财产分割、子女抚养，这都是大事情，不是小事情。所以，设立离婚冷静期，实际上就是用时间来保证离婚意思表示的真实。实际上，我们都知道，到婚姻登记处去办协议离婚的，当事人的情绪是很复杂的，有一部分人是经过反复的思量，慎重考虑去离婚的，他们属于比较理性的人。还有一部分人确实是很冲动的，两个人吵架吵到一定程度，谁也不服谁，就要去离婚。到民政部门以后，有的当事人对协议离婚的内容并不是很清楚，也不知道它能产生什么效力，只知道要解除婚姻关系，而针对双方达成的财产协议、财产分割协议、子女抚养等并不了解。

男女双方的智力水平、社会经验、文化水平、家庭地位都不同，会导致他们对协议离婚的这种法律后果会产生一些偏差，在这种情况下，给预备离婚者设置一个冷静期，有助于避免因冲动导致的不良后果。

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