按揭贷款带来的存款上升原因？

想咨询一下为什么商业银行发放贷款 ，贷款发放完毕。银行的存款反正增加了呢。

嘿，恕我愚钝，不太理解您到底要搞懂什么问题？那么，就我的理解来说吧，什么放贷标准啊、贷款准备金啊等等太复杂、太深的东西呢不想讲，简单的说吧：

首先呢，商业银行放了贷款后，一般来说那些放出去的钱在银行留存的份额是很少的，比如企业贷到款后，钱是拿去付货款啊、资金周转啊等等，都付出去了；个人贷到款后呢，钱是拿去买房子啊、车子啊等等，也是付出去了啊，这样资金才能流动起来，且加之现在国家的金融监督部门对银行放贷的“自产自足”行为有严格的禁止，银行是严禁“自产自足”的，获得正规贷款必须要有正规的用途、去向，贷款放下来必须使用，不能无故停留。

其次呢，因为贷款放出去，属于第三方操作这笔款项，存在比较大的风险，尤其是放给企业使用的流动资金贷款，如上所述：贷款放下来必须使用，那么其使用的活动范围、与贷后监督比较不可控，银行必须有足够的跟踪机制，这方面需要投入一定的人力物力财力吧，并且需要对所谓“最坏”的打算做出应急机制——贷款收不回来怎么办，需要做好后手准备。

再次呢，目前就我国的不论所谓几大行也好，小规模商业银行也好，等等吧，每家银行当然希望自己的活期存款，或者说个人储蓄存款越多越好，恨不得这银行只做储蓄业务才好！因为安全啊，可控啊，不操心啊！所以对于很多银行人来说，储蓄存款仍是美味，而流动起来的资金是烫手的山芋。顺便说一句，虽然说这样的银行经营模式相比于当今世界的金融水平属于幼儿园模式，哎，但谁叫咱们目前国内银行的整体素养、专业水平比较低呢？

不知道能不能稍微解开您的疑惑，希望能帮到你，谢谢。

房贷利息上涨月供会不会上涨呢？

贷款基准利率调整，不会影响已经还款的利率和本金，只会对接下来要还款的金额会产生影响。

和贷款基准利率相对应的是存款基准利率，现在活期存款基准利率是0.35%、三个月存款基准利率是1.1%、半年存款基准利率是1.3%、一年存款基准利率是1.5%、两年存款基准利率是2.1%、三年存款基准利率是2.75%，也就是咱们平常去银行活期存款和定期存款的基准利率，银行一般也会根据基准利率相应的浮动。

利率上调，买房的负担肯定会增加。以商业贷款100万元、采用等额本息贷款期限30年计算，首套房执行基准利率时，月供为5307元；如果利率上浮10%，利率提高到5.39%，月均还款额为5609元，每个月要多还302元，这也就意味着，如果利率上浮10%，购房者30年按揭要多掏108,720元房贷。

扩展资料

房贷利率上升，除了增加要买房人的负担之外，会不会影响到已经买房的人群呢？这个问题要从我国目前主流的房贷利率模式说起。

房贷利率分为浮动利率和固定利率。

浮动利率：是指房贷利率采用浮动制，根据央行的基准利率变化及时调整房屋贷款利率。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。

特点：基准利率上调（央行加息），未来还款的利息会增加；反之。基准利率下调（央行降息），未来还款利息会减少。

固定利率：是指在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化的个人住房贷款。

特点：利率保持不变，还款金额确定，锁定了风险。

我国目前绝大多数采用的都是浮动利率，即使是固定利率，也是每隔1~3年就会调整一次，也就是说，我国目前基本不存在完全的固定利率。

目前的利率上调，并不是基准利率的变动，只是银行在基准利率上的上浮，所以不会影响到已经贷款买房的人群。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

中国工商银行各项贷款和存款逐年上升的原因

加大高收益率信贷投放。根据查询中国工商银行官网得知，各项贷款和存款逐年上升的原因是加大高收益率信贷投放。中国工商银行成立于1984年，是国有大型商业银行，国家副部级单位。

房贷利率近期不断升高的原因是什么？

房贷利率近期不断升高，原因是多方面的。

在过去的半年的时间里，全国各地的房贷利率一直都居高不下，让不少想要买房的人望而却步。在此前的时候，央行又公布最新一期的LPR报价，在这个报价之中，其中1年期的LPR是3.85%，5年期以上LPR都是4.65%。事实上，从央行在四月份实施新政以来，1年期和5年期LPR已经在连续十七个月的时间里维持持平的状态了。

那么，为什么房贷利率在不断升高？事实上，之所以房贷利率会不断升高，主要有以下几个方面的原因：

一是调整结构性的风险。我们知道，在去年年底的时候，中央就表示要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，研究出适应中国国情的房市政策。既然国家的政策在前，银行自然要紧跟步伐，收紧贷款政策，调整结构性的风险。

二是银行的资金成本上升。事实上，从最近的情况来看，银行的资金成本在不断上升，从余额宝的年化收益率就看得出来，余额宝的七日年化收益率已经达到4.09%，而银行的一年期的Shibor也已经达到4.39%。在这种情况下，对于大部分银行而言，房贷基准利率4.9%已经属于低利润产品。

总而言之，房贷利率之所以一直上升，主要还是因为调整结构性风险和资金成本上升。当然，可以预见的是，在未来一段时间里，银行的贷款利率一定会继续保持上升的趋势。不过，对于真正有买房需求的人而言，不管房贷利率的高低，如果不能全款买房的话，都是需要进行贷款的，这也是一个必需的产品。

按揭贷款带来的存款上升的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按揭贷款带来的存款上升原因、按揭贷款带来的存款上升的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。