成都房产公证需要什么资料？

成都市按揭首套新房需缴纳公证费吗？

在大成都这个局域按揭买房的话，根据各家银行的要求，按揭买房需要做相应的公证。基本的是各家银行都要求做委托书公证，主要是为了方便在交房以后银行能够在办好产权证之后到不动产登记中心办理抵押登记手续；单身公证是以个人为单位，单独申请；合同公证，这一般都是需要的，银行为了规避风险。公证费，都是借款人缴纳的。

贷款买房需要公证吗,费用是多少

需要。贷款买房需要公证的，公证费一般是一份200元，加一份10元或是贷款额度的千分之二，公证费一般是外地或者外籍人员在购房时不能确认证件的真实性的情况下，对于身份证或者护照需要到公证处进行公证。

请问买房的公证费是多少？

房屋转让的公证费按下列标准执行：

1、标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;

2、五十万元至五百万元部分，收取 0.25%;五百万元至一千万元部分，收取0.2%;

3、一千万元至两千万元部分，收取0.15%;两千万元至五千万元部分，收取0.1%;

4、五千万元至一亿元部分，收取0.05%;一亿元以上部分，收取 0.01%。

扩展资料：

办理房产委托公证

1、那首先提出公证申请。

当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提权证明及其他相关材料。

2、需进行公证受理。

公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、需进行公证审查。

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、要出具公证书。

公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。

参考资料来源：百度百科—公证费

成都首次购房的公证费怎么收取的

公证费并非银行与公证处勾起来乱收取的，公证费都是有正规发票的，但不是你交费当时就可以领取的，因为按揭贷款买房的，在你签约银行贷款合同，公证受理资料时，并不代表你就可以贷款成功，在贷款不成功的情况下，你交的公证费是可以退取的，银行按揭不成功，就不会有公证介入。公证介入可以说你银行申请介入的，但并不是之前有人说的是银行和公证处合伙欺瞒借款人的。银行申请公证处介入因为在按揭房大都是期房（及没有产权证的在建房），银行贷款给客户，在产权在下来之前，是没有客户任何抵押物的，虽然合同约定抵押了客户在按揭房，但从实际的角度去看，这个房子是子虚乌有的，一般就是办理委托，合同，单身公证。委托是希望能在开发商办理好产权证后第一时间能够将按揭房抵押给银行；合同公证主要是避免客户在按揭还款过程出现赖账，拖欠等行为时能够采取快捷的制约措施；单身公证根据各家银行自行规定，也是为了规避没必要的麻烦。委托公证费：200-300，单身公证:200-300,合同公证时根据贷款金额决定的，根据公证费收取的文件规定按贷款金额的千分之三收取但不低于每件公证收取费用300元，一般银行都没收这么高，很多都是给客户打折了的。你可以看看，你的公证费应该不会超过这些标准。个人意见，仅供参考。

银行贷款公证费一般是多少？每个银行不一样吗？

银行贷款公证费，每个公证处的价格即公证费高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的，每个银行都不一样。

按以下标准收费：

额度20000以下的，收取比例为1%。

20001元至50000元部分，收取0.8%。

50001元至100000元部分，收取0.6%。

100001元至500000元部分，收取0.5%。

500001元至1000000元部分，收取0.4%。

1000001元至2000000元部分，收取0.3%。

2000001元至3000000元部分，收取0.2%。

3000001元至4000000元部分，收取0.1%。

4000001元以上部分，收取0.05%。

注意事项：

注意个人征信，保持良好的征信，银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

扩展资料：

公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

参考资料：百度百科-公证费

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