很多人贷款买房怎么办？

为什么银行贷款利息很高而大部分人还会选择贷款买房子？

说起买房子，每个人都会有很多的话题聊，估计聊的最热的就是房价！但是北京周边及霸州房价都得到了国家的调控，已经很少人有资格买了，所有房价也趋于理性状态。而大多数刚需买房的人也已经入手了一套霸州楼盘，我接下来要跟大家聊的话题是为什么银行贷款利息很高而大部分还会选择贷款买房子？

房贷的利息有多高？我们以贷款100万还30年来举例，为大家简单的算一下！ 100万贷款30年的话，每月应还：4831.98元;若贷款本金：100万;期限：30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.10%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：173.95万元，利息总额：73.95万元。在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是4.90%，则算法变为： 1、等额本息还款;贷款总额：1,000,000.00 元;还款月数;360 月;每月还款：5307.26 元;总支付利息：91.06万元;本息合计：191.06万元。

2.等额本金还款：贷款总：1,000,000.00 元;还款月数：360 月;首月还款：6861.11 元;每月递减：11.35 元;总支付利息 73.7万元;本息合计：173.70万元。

通过以上大概的算一下就可以知道，我们贷款100万而其中人的利息就有89十万！也就是说你买的房子的总价可能只有一百万，而你30年后支付的利息+本金可能高达二百万左右！这样买来的房子真的值吗？为什么还有那么多的人选择贷款买房子？

一种说法：虽然我们贷款买房子会有很高的利息，但这对于一般的贷款来说是最低的利息了！而现在没有房子是不行的。第二种说法：我虽然可以全款买房子，但是我的钱还要投资其他的项目，而其它的项目给我带来的收益要比房贷的利润好的多。第三种说法:房子的价格会一直上涨的！三十年内房子不知道会翻几倍！所以这几十万的利息可以忽略不计！以上的三种说活说的都非常有道理，我认为贷款买房无论是有钱没钱都是一种好的选择，其实新房贷款买房子不是什么丢人的事儿，据统计有95%的人会选择贷款买房子，这并不代表只有5%的人有钱付全款！而是更有一大批的人并不是没钱付全款，是因为选择贷款买房可以节省自己很多的资金可以用于他用！听完我的介绍，相信大家对于高利息下为什么还选择贷款买房有一个很全面的了解了吧！如果你想贷款在霸州置业，那绝对是一个非常明智的选择！

阳光郡（橡树湾）

在售

参考价格：参考均价 7200 元/㎡

楼盘地址：河北省廊坊市霸州市富民道北泰山路西

楼盘电话： 400-818-0066 转 040928

买房送车位送地下室距离地铁口2公里

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，到底值得吗？

一、高房价下的“买房难”

买房难吗？难，很难，非常难！房价猛如虎，拦在了多数人的买房路上。虽然经历了2019年趋严的楼市调控，房价涨幅逐渐收窄，但已经涨高的房价却一直“高高在上”，很难再降下来。

我国房价到底有多高？来看一下房价收入比，2019年全国房价收入比平均水平为8.2，乍一看，这不高啊，但我们要知道，这个数字只是全国平均水平。接下来看一下我国的一线城市，深圳36.1，北京24.9，上海24.6，广州16.8，以深圳为例，一个普通收入的城镇家庭买房需要花费36.1年的时间，假设25岁买房，等到房贷还完，都到了退休年龄，这一生都要背负“房奴”的重负，可见买房之难不是说说而已。

但也有一些城市，房价收入比虽然低，但人们却不愿意到这些城市买房，比如鹤岗、玉门等资源枯竭型城市，虽然房价低，但收入也不高，城市发展前景堪忧，楼市供大于求，几乎成了“鬼城”，这些城市同样存在“买房难”。

二、高房价下的“不得不”

高房价下买房如此难，可为什么很多人却要房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，值得吗？其实这是高房价下的“不得不”。

在现代社会中，有太多不得不的理由让人们不得不买房，最常见的就是“丈母娘现象”，也就是常说的结婚买房。在一对恋爱男女到了谈婚论嫁的时候，丈母娘就坚定不移地出现了，强烈甚至是固执己见地要求男方必须得准备一套婚房，否则就不要谈结婚的事。这对于男方来说，是一件不得不去做的事，也就是买房中的“不得不”。

然而在如今的高房价下，动辄几十上百万，很少人能够全款买房，尤其对于刚结婚买房来说，基本都得依靠银行贷款，根据每个人不同的经济能力，或按揭贷款20年，或贷款30年。也就是说，在掏空“六个钱包”凑齐首付以后，买房后的20年或30年时间里，每个月还得背负沉重的房贷，或许就会一辈子都为了“供养”这套房子而奋斗。

三、高房价下的“奋斗”

高房价下，不仅存在“买房难”，而且还会面对“不得不”，因此，面对高房价，我们才更要去“奋斗”。

房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。作为一个年轻人，没有足够的买房资金，好不容易才凑齐首付，为了自己能在大城市有一块“立足之地”，亦或是为了给自己的爱人一个家，即便因此而背负20年或30年的房贷，也算不了什么大事。

当然，也不至于会为了这套房子而奋斗终身，只要我们在买房后的日子里，合理调整自己的生活规划，学会开源节流，并努力工作踏实奋斗，争取提高自己的经济收入，房贷是可以提前还清的，相信自己。

综上所述，很多人房贷20年、30年，一子都为了房子奋斗，这是因为高房价下的“买房难”和“不得不”，因此，我们才更要努力去奋斗。买房没有值不值得，只有适不适合自己，相信自己就好了。

好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划算，真是如此吗？

如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有一定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。

对于中国人来讲永远都有买房情节，即使耗尽两代人的积蓄，都想要拥有一套自己的房子。房子对于我们来讲，它不仅仅是一个家，更是一份归属，尽管租房也能生活下去，但是它带给我们的感知和意义是不同的。这也是为何中国的经济是靠房地产拉动的原因，毕竟作为刚需，房地产开发的房子永远不愁卖。

然而近几年来房价的攀升让越来越多的年轻人对于购买房子逐渐失去了信心，毕竟房价的增长幅度远超了工资的增长速度，可能不吃不喝30年到手的工资存起来都难以付清一套全款房子。此时想要购房，唯一的选择便是背上贷款分期购房。首付的钱对于大多数家庭来讲，其实省一省还是能准备好的，而每个月的房贷可以换算成租房的租金，这么一想，贷款买房倒是比较划算。尽管变成了房奴，但是想想自己拥有一套房子，每个月还房贷其实也会促进家庭挣钱、省钱的动力。

之所以说支持将房贷的期限拉长有一定的好处是因为每个月的还款金额减小，对于大多数打工族来讲缓轻了不少压力，尽管产生不少利息，但考虑到未来工资还会增长，似乎也是一笔划算的买卖。即使不购房的话，这些钱在无形中也会被消费掉，与其等到二三十年之后双手空空如也，什么都没存下来，倒不如背上房贷，让自己拥有一套房子养老。

当然房贷对于工作不稳定的人群来讲，未来收入不明确，可能面临的失业的危险，一旦断了还贷可能会被回收房子。所以在经济充裕的情况下，可以选择将贷款提前还清。

为什么很多人选择贷款买房子？

这次你说明贷款买房子的人越来越少了，房子消费不动了

某地方已经推出了房贷按揭年龄期限可以延长到80岁的措施。

虽然这种措施可以通过延长按揭期限减轻负担，但我并不想选择80岁还要还房贷。

我不会这样选择，是因为退休以后自己还房贷的能力会下降、自己不想一辈子承担房贷的压力，以及自己希望拥有幸福舒适的晚年生活这三方面原因。

第一点，我想过上舒适幸福的晚年生活，不想被房贷困扰。

当自己80岁的时候，就是真正步入老年，过上养老的生活了。经过了大半辈子的打拼，这时候的自己最希望得到的就是舒适幸福的晚年生活，因此这时候的自己是不希望被房贷所困扰的，自己肯定不会在80岁的时候还去还房贷，而会尽早将房贷还清，让自己能够有一个安心舒适的晚年生活，让自己在80岁时每天都开开心心。

第二点，退休以后自己还房贷的能力会下降，因此我不想在退休以后还要还房贷。

退休以后，自己将依靠退休金生活，这时候的自己收入变得有限，因此这时候自己还房贷的能力就会下降。自己不会选择在退休以后还房贷，而是会选择在年轻时把房贷还清。这时候自己精力充沛，可以通过努力工作获得更多的收入，还房贷将更加轻松。

第三点，我不想一辈子承担房贷的压力，因此不会在80岁还要去还房贷。

虽然还房贷只需要自己从收入当中拿出一部分即可，不至于因此而严重影响生活，但是这对于自己来说毕竟是一个不小的压力。只要房贷一天没有还清，自己就要承受一天的压力。自己可以并不想一辈子都承受这种压力。因此自己肯定不会在80岁还去还房贷，自己肯定会在年轻时就把房贷还完。

为何如今越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷吗？

因为人们已经逐渐接受了这样的买房模式，全款买房的时代已经一去不复返了。他们当然害怕以后还不上房贷，但现在不买房，房价可能会越涨越贵，就让很多人咬牙贷款了。之后这些人也会更加努力的工作，确保每个月都能把房贷给还上。

一套房子的价格非常贵，每个人都可以付一些首付款，然后再去申请贷款，可以分几年或者十几年还清。这里购买的房子就是期房，房子还没有完成，但人们已经买了，在人们还贷的时候，房地产商也能从银行进行贷款，把房子给修建好。在这种房子刚出现的时候人们是不会购买的，因为他们都秉持着一手交钱一手交房的购物理念，根本不相信自己能够买还没有建成的房子。但只要有第一个人敢于吃螃蟹，就会出现很多的人购买，直到现在已经成为了一种人们习以为常的情况。大部分人都是不想被付贷款的，也想进行全款买房，但现实根本不允许，因为没有那么多的钱。

如果你不想并付贷款的话，就可以花比较少的钱去购买二手房，这样就有可能让你一次性的把房款付清，这个房子就属于你了。有些年轻人一个月的工资有8000块一个月的房贷，就有7000块，自己根本就还不上，必须要依靠父母的支持。一个家庭的收入可能在1万到2万左右，然后需要拿出一小半的钱去还款，这也是很重的负担。如果其中一个人失去了工作，就有可能还不上这笔钱。毕竟有钱人肯定都是不会贷款的，贷款买房也是很不划算的。

买房子是很多人的梦想，是很多人一辈子努力的目标。现在的房间就超出了人们的想象，简直是水涨船高。

很多人买房都会申请房屋贷款，房贷年限是不是越长越好？

很多人在买房子的时候都会申请房屋贷款，房屋贷款的年限并不是越长越好，虽然利息会少一些，但是导致人们的压力越来越大。

对于新买房子的人来说，很可能会出现贷款买房，所以选购房子的人都会面临一种难题，就是房贷期限到底是长比较好还是短比较好，每个人认为房贷期限是越长越好，因为利息比较少，但有的人认为是越短越好。首先人们就要了解的是减轻房贷的压力，因为贷款买房就是为了减轻生活中的负担，现在贷款的期限在加大，每个月的压力就会变小，这样的话人们的生活品质也会有所保障，但是在中老年以后可能会有心无力了。

对于一些心理素质比较差的贷款者来说，延长房贷期限是比较好的，否则有高房贷的压力可能会压垮人们。这种做法也能够帮助人们投资理财，如果当人们有很多钱需要购买房子，选择全款购房就不会有房贷的压力，这个时候如果只负责付首付，剩下的钱就可以去投资理财，回报率要比房贷的利率要高，所以拿去银行投资理财也是一种非常好的做法。

在还贷款的过程中也可以提前还贷，无论是等额本息还是等额本金，只要换段时间没有买，就是可以提前混蛋，一般人们都是以20年或者是30年为例子的，在20年之内还清，所以在7年之内将贷款还清，这样的做法是非常划算的，如果是30年之内将贷款，返京10年之内将贷款还掉也是非常划算的一种做法，并不是房贷期限越长，他还是适合提前还贷的。帮助自己得到个人的提升，因为机会永远是留给一些有胆识的人，必须要抓住机遇，才能有更大的勇气。

对于很多人贷款买房和很多人贷款买房怎么办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。