百岛绿城怎么贷款买房？

石家庄百岛绿城五证全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》

（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

百岛绿城业主能拿到房产证吗？

他这里的房产没有什么问题，不存在争议，只是第三方手续有待完善，时间要慢一些。

如果各方面达到了自己的标准，很满意，也可以选择入手。虽有延迟，但是可以顺利办理。

百岛绿城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：石家庄百岛绿城

别名：岳村改造

城市：石家庄

楼盘位置：植物园街与古城西路交汇处东南侧

开发商：河北泰岳房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：植物园街上：旅游1路、旅游11路行至岳村站下车即到

其他交通方式：沿和平西路西行至植物园街，沿植物园街行至西外环路，东行100米路南即到

规划信息：其占地面积为324000平方米，容积率，绿化率40%，共45栋楼，停车位车位配比1：0.9，地下车位

周边配套：休闲配套：周边有植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园五大公园；紧临太平河及南水北调；新华世贸中心；于底学校；石家庄虚云禅寺等

教育配套：幼儿园、小学、中学

医疗配套：医院

内部配套：休闲配套：私家会所

教育配套：9班制双语幼儿园、36班制中心小学

商业配套：酒店、风情商业街、购物中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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石家庄百岛绿城一期房本啥时候办下来

2-3个月内。

根据当地的房产管理部门和开发商咨询石家庄市的百岛绿城一期项目的房产证房本2-3个月内就能办下来。

石家庄市是中国河北省的省会城市，是中国北方地区重要的交通枢纽和经济中心，石家庄市历史悠久，拥有众多名胜古迹和旅游景点。

专家：房子违约烂尾后，银行需承担责任，只因不是现房就放贷

这些年来各地的 楼市 多多少少出现点问题，石家庄五证齐全的房子违约两年，至今有些业主没有拿到钥匙，而给出的原因很简单，你没有让开发商借两万，但现在很多人手中没有余钱，因为很多人交了这两万还要交契税，到时候 4万没了，这对于当前的房奴来说是一笔大的开销。

即使这样，银行的贷款也要还，没有办法，在石家庄买房购房人有保障很难，既然管理不住开发商，为此专家建议银行需要承担责任，为何会这样说呢 ?

之前很多银行为了能够大量地促进 房产 行业的发展，在没有审核清楚的情况下就贷给买房的贷款，只是因为想要拿到房奴手中的利息，据了解，现在如果贷款 40万，30年之后就是总计还款80多万，既然银行在中间得利，那么银行就需要承担责任。

房子没有交房，单单一个五证就让购房人贷款，这是一种不理智的行为，很多认为五证房子齐安全，结果大家都看到的，石家庄的新华区的百岛绿城三期的房子就是五证齐全，而且是当地的知名主持人方琼代言的，如今出现这个局面银行和方琼并没有帮业主说过话。

反而是每个月业主都会接到还房贷的电话，而方琼仍旧是开着直播，高高兴兴的，而业主是面临着 租房 、交房、房贷的生活过着艰难的生活，开发商表示无所谓，反正你不让借钱我就不给你钥匙，当地部门明确也规定支持业主借给开发商两万，当然开发商也是有抵押的，比如说地下室，车库作为抵押。

其实很多人担心的是即便借给开发商两万，那么后期的房本呢 ?到现在为止很多房奴生活出现了问题，银行就应该暂停让贷款买房的人停止还贷款，以解决他们的生活压力，而不是现在银行依旧进行催收房贷，面临着烂尾房银行就需要承担责任，谁让你当初要借给业主，让现在很多业主损失惨重。

当然这也不仅仅是银行需要承担的责任，而是大家不理智买房造成的，不理智买房造成的结果也就是现在房贷仍然还，生活压力变得增大，其实银行只是一个审核，真正的接盘自然是购房者。

南宁市属于几线城市？

截止到2022年2月28日，南宁市属于2线城市。

南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，广西政治、文化和教育中心，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国—东盟博览会永久举办地、国家“一带一路”有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。

南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸重要经济中心。面向东南亚、背靠大西南，东邻粤港澳琼、西接印度半岛，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈的连接点，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。

风景名胜：

早在宋代，当时的文人墨客就评出了古“邕州八景”（望仙怀古、青山松涛、象岭烟岚、罗峰晓霞、马退远眺、弘仁晚钟、邕江春泛、花洲夜月）。随着历史的变迁、城市的建设发展，古八景中的许多景观已成记忆中的往事。

南宁十大景观（扬美古风、青山塔影、明山锦绣、望仙怀古、伊岭神宫、南湖情韵、龙虎猴趣、邕江春泛、凤江绿野、九龙戏珠）。

南宁有大小公园、游园、风景区、广场等供人们游玩的自然景观和人文景观50多处；有国家级文物保护单位1处（顶蛳山贝丘遗址），自治区级文物保护单位16处，市、县级文物保护单位116处。

以上内容参考：百度百科——南宁

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