银行房地产贷款科目是什么？

银行房地产贷款新规

法律分析：房地产开发贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目；

商业银行房地产开发贷款只能通过房地产开发贷款科目发放；

各商业银行应审慎发放对政府土地储备机构的贷款；

商业银行应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面；

借款人申请个人商业用房贷款的借贷比不得超过60%。

法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人二)贷款用途明确合法三)贷款申请数额、期限和币种合理四)借款人具备还款意愿和还款能力五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录六)贷款人要求的其他条件。

银行贷款科目包括哪些?

贷款属于什么类科目

贷款属于负帐类科目：

根据时间长短可以短期借款或者长期借款；

短期借款指一年以内的银行借款，长期借款指一年以上的银行借款。

贷款是什么科目？

题目中的等式你应该知道吧？资产=负债+所有者权益

A贷款一般计入短期借款或长期借款科目，这两个都是负债类科目，银行存款是资产类科目，存款还贷款，银行存款和贷款同时减少，既资产和负债同时减少。

B你没问，说明你清楚，我给你分录你就知道了，不考虑税的问题，借：应收账款 贷：主营业务收入，收入最终会转入未分配利润科目，导致未分配利润增加，未分配利润是所有者权益科目，既资产和所有者权益同时增加

D向银行借款，就是增加了银行存款，同时增加了贷款，在A中已说了贷款是负债类科目，既资产和负债同时增加

C购买的办公用品一般是计入费用的，而费用最终会转入未分配利润，导致未分配利润减少，同时付出现金，资产减少，既资产和所有者权益同时减少，类似于B的增加。所以答案应该不对！选ABCD

但是答案这么给，我估计题目是不是按低值易耗品或其他资产类科目算得，因此，导致的是资产的同时增加和减少，不影响等式另外一侧。你给的题目里我看不到这些，只能这么猜测！

向银行贷款记什么科目

向银行或其它金融机构等借入叮期限在1年以下（含1年）的各种借款称为短期借款，借入期限在1年以上的各种借款，称为长期借款。

银行贷款记什么会计科目

向银行贷款应该按照时间的长短记到短期借款和长期借款账户。

假设向银行贷了20000元，5个月偿还，是短期借款，会计分录为：

借：银行存款 20000

贷：短期借款 20000

如果是长期的，则为

借：银行存款 20000

贷：长期借款 20000

短期借款和长期借款都是负债类账户，增加的时候记在贷方，减少记在借方。银行存款是资产类账户，增加记在借方，减少记在贷方。

银行借款属于什么科目

贷款属于负帐类科目；

详细原因：

银行贷款的科目属于负账类科目，主要体现在本人向银行提出贷款申请，然后通过银行的申批，本人欠银行的钱，从而达到本人对银行的一种负债；

根据时间长短可以短期贷款或者长期贷款；

短期借款指一年以内的银行借款，长期借款指一年以上的银行借款；

贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为；

银行贷款需要主要看本人的征信和负债的问题，如果本人的负债良好，就可以向银行提出贷款申请了。

总结：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为。

贷款属于什么会计科目

贷款属于银行等金融企业的专用科目，属于资产类科目，非银行等金融企业可以设置这个科目。

贷款和应收款项会计处理原则，与持有至到期大体相同。具体而言：

1.金融企业按当前市场条件发放的贷款，应按发放贷款的本金和相关交易费用之和作为初始确认金额。一般企业对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，通常应按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额。

2.贷款持有期间所确认的利息收入，应当根据实际利率计算。实际利率应在取得贷款时确定，在该贷款逾期存续期间或使用的更短期间内保持不变。实际利率与合同利率差别较小的，也可按合同利率计算利息收入。

3.企业收回或处置贷款和应收款项时，应将取得的价款与该贷款和应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。

会计分录

设置科目设置

贷款——本金

贷款——利息调整

贷款损失准备

贷款——已减值

（一）未发生减值的贷款

（1）企业发放贷款

借：贷款——本金

贷：吸收存款等

贷款——利息调整（差额可能在借方）

（2）资产负债表日 借：应收利息（按贷款的合同本金与合同利率确定）

贷款——利息调整（差额可能在借方）

贷：利息收入（按贷款的摊余成本和实际利率确定）

（3）收回贷款

借：吸收存款等

贷：贷款——本金

应收利息

利息收入

（二）发生减值的贷款

（1）发生减值

借：资产减值损失 同时：

借：贷款——已减值

贷：贷款损失准备

贷：贷款（本金，利息调整）

（2）利息收入

借：贷款损失准备（按贷款摊余成本和实际利率计算确定的利息收入）

贷：利息收入

同时，将按合同本金和合同利率确定的应收利息金额进行表外登记

（3）收回贷款

借：吸收存款等

贷款损失准备

贷：贷款——已减值

资产减值损失（差额）

（三）确实无法收回的贷款

借：贷款损失准备

贷：贷款——已减值

（四）已确认并转销以后又收回的贷款

借：贷款——已减值

借：吸收存款等

贷：贷款损失准备

贷：贷款——已减值

资产减值损失（差额）

六大类会计科目有哪些？

一、资产类

1 1001 库存现金

2 1002 银行存款

3 1003 存放中央银行款项

4 1011 存放同业

5 1012 其他货币资金

6 1021 结算备付金

7 1031 存出保证金

8 1101 交易性金融资产

9 1111 买入返售金融资产

10 1121 应收票据

11 1122 应收账款

12 1123 预付账款

13 1131 应收股利

14 1132 应收利息

15 1201 应收代位追偿款

16 1211 应收分保账款

17 1212 应收分保合同准备金

18 1221 其他应收款

19 1231 坏账准备

20 1301 贴现资产

21 1302 拆出资金

22 1303 贷款

23 1304 贷款损失准备

24 1311 代理兑付证券

25 1321 代理业务资产

26 1401 材料采购

27 1402 在途物资

28 1403 原材料

29 1404 材料成本差异

30 1405 库存商品

31 1406 发出商品

32 1407 商品进销差价

33 1408 委托加工物资

34 1411 周转材料

35 1421 消耗性生物资产

36 1431 贵金属

37 1441 抵债资产

38 1451 损余物资

39 1461 融资租赁资产

40 1471 存货跌价准备

41 1501 持有至到期投资

42 1502 持有至到期投资减值准备

43 1503 可供出售金融资产

44 1511 长期股权投资

45 1512 长期股权投资减值准备

46 1521 投资性房地产

47 1531 长期应收款

48 1532 未实现融资收益

49 1541 存出资本保证金

50 1601 固定资产

51 1602 累计折旧

52 1603 固定资产减值准备

53 1604 在建工程

54 1605 工程物资

55 1606 固定资产清理

56 1611 未担保余值

57 1621 生产性生物资产

58 1622 生产性生物资产累计折旧

59 1623 公益性生物资产

60 1631 油气资产

61 1632 累计折耗

62 1701 无形资产

63 1702 累计摊销

64 1703 无形资产减值准备

65 1711 商誉

66 1801 长期待摊费用

67 1811 递延所得税资产

68 1821 独立账户资产

69 1901 待处理财产损溢

二、负债类

70 2001 短期借款

71 2002 存入保证金

72 2003 拆入资金

73 2004 向中央银行借款

74 2011 吸收存款

75 2012 同业存放

76 2021 贴现负债

77 2101 交易性金融负债

78 2111 卖出回购金融资产款

79 2201 应付票据

80 2202 应付账款

81 2203 预收账款

82 2211 应付职工薪酬

83 2221 应交税费

84 2231 应付利息

85 2232 应付股利

86 2241 其他应付款

87 2251 应付保单红利

88 2261 应付分保账款

89 2311 代理买卖证券款

90 2312 代理承销证券款

91 2313 代理兑付证券款

92 2314 代理业务负债

93 2401 递延收益

94 2501 长期借款

95 2502 应付债券

96 2601 未到期责任......

总账科目包括哪些

一、资产类

1 1001 库存现金 企业的库存现金

2 1002 银行存款 企业存入银行或其他金融机构的各种款项

3 1003 存放中央银行款项 企业（银行）存放于中国人民银行（以下简称“中央银行”）的各种款项，包括业务资金的调拨、办理同城票据交换和异地跨系统资金汇划、提取或缴存现金等。

4 1011 存放同业 企业（银行）存放于境内、境外银行和非银行金融机构的款项

5 1012 其他货币资金 企业的银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款、外埠存款等其他货币资金。

6 1021 结算备付金 企业（证券）为证券交易的资金清算与交收而存入指定清算代理机构的款项。企业（证券）向客户收取的结算手续费、向证券交易所支付的结算手续费。

7 1031 存出保证金 企业（金融）因办理业务需要存出或交纳的各种保证金款项。

8 1101 交易性金融资产 企业为交易目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资等交易性金融资产的公允价值

9 1111 买入返售金融资产 企业（金融）按照返售协议约定先买入再按固定价格返售的票据、证券、贷款等金融资产所融出的资金

10 1121 应收票据 企业因销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。

11 1122 应收账款 企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项

12 1123 预付账款 企业按照合同规定预付的款项。预付款项情况不多的，也可以不设置本科目，将预付的款项直接记入“应付账款”科目

13 1131 应收股利 企业应收取的现金股利和应收取其他单位分配的利润。

14 1132 应收利息 企业交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、发放贷款、存放中央银行款项、拆出资金、买入返售金融资产等应收取的利息。

15 1201 应收代位追偿款 企业（保险）按照原保险合同约定承担赔付保险金责任后确认的代位追偿款

16 1211 应收分保账款 企业（保险）从事再保险业务应收取的款项

17 1212 应收分保合同准备金 企业（再保险分出人）从事再保险业务确认的应收分保未到期责任准备金，以及应向再保险接受人摊回的保险责任准备金

18 1221 其他应收款 企业除存出保证金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。

19 1231 坏账准备 企业应收款项的坏账准备

20 1301 贴现资产 企业（银行）办理商业票据的贴现、转贴现等业务所融出的资金。

21 1302 拆出资金 企业（金融）拆借给境内、境外其他金融机构的款项

22 1303 贷款 企业（银行）按规定发放的各种客户贷款。

23 1304 贷款损失准备 企业（银行）贷款的减值准备。计提贷款损失准备的资产包括贴现资产、拆出资金、客户贷款、银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款和垫款等.

24 1311 代理兑付证券 企业（证券、银行等）接受委托代理兑付到期的证券。

25 1321 代理业务资产 企业不承担风险的代理业务形成的资产。

26 1401 材料采购 企业采用计划成本进行材料日常核算而购入材料的采购成本。

27 1402 在途物资 企业采用实际成本（或进价）进行材料、商品等物资的日常核算、货款已付尚未验收入库的在途物资的采购成本。

28 1403 原材料 企业......

请问存放中央银行和贷款各是属于什么类科目，银行的会计科目能考到的都有哪些？

“存放中央银行款项”是资产类科目，核算企业（银行）存放于中国人民银行的各种款项，包括业务资金的调拨、办理同城票据交换和异地跨系统资金汇划、提取或缴存现金等。

贷款属于资产类科目，对于银行来说，贷款是它的一项资产。

考试主要以工业企业的会计处理为主，对于金融企业的会计处理，只要按照教材和老师讲义中的例题掌握即可。

银行会计科目包含哪些

一级科目包括资产类、负债类、资产负债共同类、所有者权益类跟损益类，而在这之下又包括近百个二级科目，以资产类为例，包括贵金属、存放央行款项、存放同业款项、拆放同业款项、交易性金融资产、衍生金融资产、买入返售金融资产、单位贷款、贸易融资、个人贷款、贴现、转贴现、垫款、应收利息、贷款利息调整、应收股利、其他应收款、可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资、固定资产、资产清理、在建工程、投资性房地产、抵债资产、无形资产、商誉、等摊费用、递延所得税资产、等处理财产损溢、损失准备、坏账准备、资产减值准备。详细的楼主可以点击这个链接wenku.baidu/...8

银监发房地产贷款规定 房地产贷款有哪些

买房子选择贷款的人比较多，因为用贷款买房子的话压力比较小，但是想要选择这种方式买房子的话，必须要具备一些条件，并不是说所有人都可以贷款，那么，首先我们要看一下银监发房地产贷款规定是什么。

买房子选择贷款的人比较多，因为用 贷款买房 子的话压力比较小，但是想要选择这种方式买房子的话，必须要具备一些条件，并不是说所有人都可以贷款，那么，首先我们要看一下银监发房地产贷款规定是什么，把其中的规定掌握好，然后，再具体的看一下房地产贷款有哪些，下面一起来看看吧。

银监发房地产贷款规定

对项目资本金（所有者权益）比例达不到35％或未取得 土地使用权 证书、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 和施工许可证的项目， 商业 银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积 房源 行为的 房地产开发企业 ，商业银行不得对其发放贷款；对 空置 3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过 房地产开发贷款 科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。商业银行发放的房地产开发贷款原则上只能用于本地区的 房地产开发项目 ，不得跨地区使用。对确需用于异地房地产开发项目并已落实相应风险控制措施的贷款，商业银行在贷款发放前应向监管部门报备。

房地产贷款有哪些

房产 开发贷款的种类包括：

1．房地产开发企业流动资金贷款，房地产开发企业为资金周转要求申请贷款；

2．土地开发贷款；

3．商品房开发贷款；

4．住房开发贷款，银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设供市场销售的住房的贷款。

《中国银行业监督管理委员会关于印发的通知》第二条本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括 土地储备 贷款、房地产开发贷款、 个人住房贷款 、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

在这篇文章所讲到的知识中，主要了解了一下银监发房地产贷款规定都是什么，文章里已经把相关的规定给你们写了出来，如果你们想要在这个房地产买房子的话，必须要满足上文给出的规定，这样的话才可以选择贷款买房子，与此同时，也了解到了房地产贷款有哪些，可以选择合适的方式进行。

我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀？

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

扩展资料

房产税会计分录

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

参考资料百度百科-长期借款

开发商的开发贷一般计入哪个科目

你好，房地产企业向银行贷款，根据贷款的期限分别计入短期借款，长期借款科目核算。

对于银行房地产贷款科目和银行房地产贷款科目是什么的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。