深圳提前还款后多久能拿到房产证？

深圳提前还贷提取业务办理指南

提前还贷提取业务办理指南如下：

办理事项说明 已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。 办理条件 已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款的可申请提前还贷提取。 办理地点 住房公积金业务银行网点。 办理方式 网上或住房公积金业务银行自助终端预约，柜台办结。 办理时间 周一至周五上午9:00—12:00 ，下午 2:00—5:00（法定节假日除外）。 办理时限 3个工作日 政策法规依据 《住房公积金管理条例》 《深圳市住房公积金管理暂行办法》 《深圳市住房公积金提取管理规定》 申请材料 1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份； 2.职工身份证原件； 3.职工住房公积金联名卡原件； 4.组合贷款 提前还款 深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住 房 公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章）； 5.商业贷款 提前还款 住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份（如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章）； 6. 贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章（还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等）； 7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 备注 1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内；

2. 职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取，不能通过此项提取情形申请提取；

3. 职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取，一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务，个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的，提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明；

4. 已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的，职工本人及配偶均须在申请表上签字确认；

5. 贷款银行印章指银行业务专用章（贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等）或银行公章；

6. 职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务，若一个月发生多次提前还贷的，建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额；

7. 签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的，可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额；签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的，可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的 60%。 8.职工可凭公积金联名卡 “ 储蓄账户密码 ”在发卡行自助终端办理提取预约业务（支持跨行预约，目前暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能）。 相关表格 《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》 是否收费 不收费

深圳市住房公积金管理中心网址:热线电话:0755-12329

提前还贷提取业务流程指南如下：

中国银行深圳个人二手汽车贷款提前结清

借款人可按合同约定，在办妥预约申请手续和支付一定的违约金后，提前结清贷款。无公证委托书的代办人不允许办理贷款结清业务，不得领取抵押物、质押物凭证。

以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

请问房贷提前还款要付违约金吗？

市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。

各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。

大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

扩展资料

下面五种情况则不宜提前还贷：

一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。

三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。

四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。

五、是不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。

参考资料来源:人民网-人民日报：提前还房贷需三思

参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款【2】

中国银行深圳留学保证金贷款业务的提前还清流程是什么？

中国银行深圳留学保证金贷款提前结清是借款人可按合同约定，在办妥预约申请手续和支付一定的违约金后，提前结清贷款。无公证委托书的代办人不允许办理贷款结清业务，不得领取抵押物、质押物凭证。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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中国银行深圳留学保证金贷款提前结清

贷款提前结清：借款人可按合同约定，在办妥预约申请手续和支付一定的违约金后，提前结清贷款。无公证委托书的代办人不允许办理贷款结清业务，不得领取抵押物、质押物凭证。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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在深圳提前还贷，各家银行的规定是怎样的呢？

;     深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，现在已经发展为有一定影响力的国际化城市。申请房贷在这座具有超前消费理念的城市里不是什么新鲜事来着，那么在我们申请贷款买房之后，不少朋友就想着等自己手头上资金可以周转了，就提前还款，但是针对提前还款，不同银行有不一样的规定，那么下面我们就来盘点一下，在深圳如果想要提前还贷，各家银行是什么表现呢？

(1)中国银行

      在中国银行如果借款人想要提前还贷，借款人需要提前一个月预约，每年可提前还贷两次。如果是商业贷款，提前还贷需要支付违约金，为还贷部分一个月的利息。如果借款人想要提前还贷20万，那么违约金为20万一个月的利息。

(2)建设银行

      建设银行可以提前还贷，不过为每年一次，但是提前还贷最少需要超过万元。

(3)工商银行

      工商银行提前还贷分为三种方式，一次性还清；还一部分，月供不变，还款年数减少；换一部分，年数不变，月供减少。但是提前还贷每年最多一次。

(4)招商银行

      借款人想要提前在招商银行还贷，那么需要提前写申请，经过银行审批之后就可以办理，审批时间大概需要一周左右的时间，暂没有违约金。

(5)农业银行

      农业银行对于提前还贷的方式只有一种，全部还清，不收违约金。

(6)中信银行

      中信银行还贷需要提前一个月预约，每年提前还贷次数为1到2次，但每次提前还款数额需要超过万元。

深圳各银行提前结清贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳提前还款后多久能拿到房产证、深圳各银行提前结清贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。