商业房贷利率是多少
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买房是一笔不小的费用,很多人都拿不出那么的资金,因此只能选择贷款买房。那么商业房贷利率是多少呢?各大银行的房贷利率是多少呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
商业房贷利率是多少
现在商业房贷期限五年以上的基准利率是4.90%。受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
各大银行的房贷利率是多少
1、建设银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮15%, 二套房首付40%,基准利率25%。
2、工商银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮20%, 二套房首付40%,基准利率25%。
3、农业银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮15%, 二套房首付30%,基准利率20%。
4、中国银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮15%, 二套房首付40%,基准利率25%,合作楼盘可以办理贷款。
5、江苏银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮15%-25%, 二套房首付30%,基准利率25%,放款时间两个星期左右即可。
6、邮政银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮20%, 二套房首付40%,基准利率30%。
7、交通银行:基准利率4.9%,首套房首付30%,基准利率上浮20%, 二套房首付40%,基准利率25%-30%,放款时间三个月左右即可。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的商业房贷利率是多少以及各大银行的房贷利率是多少的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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商业购房贷款利率是多少
现在银行的贷款年利率如下:\x0d\x0a六个月以内(含6个月)贷款 4.85% \x0d\x0a\x0d\x0a六个月至一年(含1年)贷款 4.85% \x0d\x0a一至三年(含3年)贷款 5.25% \x0d\x0a三至五年(含5年)贷款 5.25% \x0d\x0a五年以上贷款 5.40%\x0d\x0a\x0d\x0a至于年限,给你打个比方,贷款10万,按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下: \x0d\x0a \x0d\x0a等额本息还款法20年:\x0d\x0a贷款总额 100000.00 元 \x0d\x0a还款月数 240 月 \x0d\x0a每月还款 682.25 元 \x0d\x0a总支付利息 63740.38 元 \x0d\x0a本息合计 163740.38 元 \x0d\x0a\x0d\x0a等额本息还款法30年:\x0d\x0a贷款总额 100000.00 元 \x0d\x0a还款月数 360 月 \x0d\x0a每月还款 561.53 元 \x0d\x0a总支付利息 102151.09 元 \x0d\x0a本息合计 202151.09 元
新政策最新房贷利率下限是多少?
新政策最新房贷利率下限是根据LPR为基准去定的,LPR是一个浮动的利率,每一段时间人民银行会公布一次,利率是跟着市场变的。
如果是买第一套房,利率最低就是LPR这个利率,当然各银行定价肯定会比这个高;
如果是买第二套房,利率最低就是LPR+60个基点,定价一般也会比这个要高。
2019年10月8日起,商业银行新发放的商业性个人住房贷款利率就要以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。国庆节后全国范围内新发放的5年期以上商贷的利率,首套房不得低于4.85%,二套房不得低于5.45%。
1年期LPR下调了,对短期贷款来说是利好,企业融资成本有望下降;5年期以上LPR维持不变,可见“房住不炒”基调仍将持续,但LPR只是房贷利率的下限,最终利率水平还是以和银行约定的利率为准。值得注意的是,已购房但贷款审批手续尚未完成,国庆节后将按新政执行,仍需持续关注节后各大银行的具体方案。
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