贷款利息不良记录摘要怎么填？

征信不良的话，如何贷款买房？

征信有不良记录，虽然房贷会很难批，但是也要看逾期的程度。我建议你打一份征信报告，申请房贷之前，把征信报告发给银行的信贷员看一下，如果他说没有问题，那么就可以正常申请了。如果有问题，那么我们只能选择更换主贷人了。

很多人由于之前不懂征信，结果逾期了，导致买房申请贷款批不下来。不过逾期也分很多种，如果是1个月以内的逾期，其实是不会影响房贷的。但是如果超过3个月以上的逾期，那么申请房贷就会很难了。当然你逾期的时间，距离现在越久，那么影响也就会越小。所以你我建议你先打一份征信报告，然后售楼员和中介看一下，预估一下，能否通过。然后在侧面打听一下，能否通过花钱的方式，让房贷批下来。因为房贷银行都是本地分行，只要银行的信贷员肯出力，那么多少是会有点办法的。所以可以先让对方看一下征信报告。

如果确实逾期的时间很久，而且次数太多。那么本地分行也没有办法了，那么这种情况下，就只能变更主贷人了。比如是你的征信有不良记录，但是你的爱人征信没有问题。那么就可以用你爱人的名义去买房子，申请房贷。当然房产证上也只有她一个人的名字，由于申请房贷要查询夫妻双方的征信报告，所以即使你配偶的征信好，你的征信有问题，那也是不行的。所以你必须在申请房贷之前，跟你爱人离婚。等房贷审核通过后，你们在复婚。不过这样操作多少有点风险，如果你对配偶不信任，你就不要操作。换其他人作为主贷人，比如你的父母，如果孩子成年了，也可以用孩子的名义去买。

下面总结一下：如果征信有不良记录，怎么申请房贷。首先你可以先打一份征信报告，让房贷银行的信贷员看一下，你的逾期严不严重，有没有可能申请下来。如果对方说没有问题，那么你就尝试申请一次，如果被拒了，那么这个时候就只能变更房贷主贷人了。可以用你配偶，父母，子女的名义，去买房申请房贷。

贷款是每季末月20日结息，21日还息会产生不良记录，如果19日还息，到20日这一天的利息会产生不良记录吗？

规定每季末20日结息，如果19日还息，到20日这一天的利息不会产生不良记录。

银行贷款是每季末月20日结息，与产生不良没有关系，产生不良是贷款到期没还才会产生不良记录。就比如规定每季末月20日结息，如果21日还款，就说明逾期了，但如果是19日还款，这不仅没有逾期，还属于是提前还款的，不会产生不良记录。

存、贷款的结息时间通常称为结息日。一般存、贷款利息，按月利率计息的按季结计，即以每季度最后月份的20日为结息日(3、6、9 、12月的20日)。计息起讫日期从上季末月的21日起到本季末月的20日为止。不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。超过结息日如果还未及时还款，就会产生不良记录。

拓展资料：存在下列情形之一的，记入银行不良记录

1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；

2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；

3）有恶意骗取银行资金行为；

4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

3.经发卡行认定的其他不良信用行为。

4.客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。

如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。

5、按季结息的办法适用于工、商企业流动资金领域的存、贷款(包括农业)。按年利率计息的，每年结计一次，结息日除建设银行基建贷款定为9月20日外，其余一律定为12月20日。即自上年度的12月21日起到本年度的12月20日为止，作为一个结息期。

银行贷款利息逾期会产生的所有后果！比如会有罚息吗？会上征信吗？会被起诉吗？

银行贷款利息逾期会产生严重结果，一定要尽量避免这种情况发生。

1、产生高额罚息。贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

2、产生不良信用记录，影响以后的贷款和信用卡办理。逾期后，信用报告不可避免地会留下不良记录，一旦留下将会被保留5年的记录，以后若要向银行借款或者办理信用卡，可能就会因信用不良而难以申请了。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

3、影响个人的家庭和生活。对于逾期贷款，贷款机构有一套完整的催收体系，不仅仅是单一的电话通知，一旦借款人逾期超过一定期限，包括但不限于电话催收、下达催收通知书、上门催收、起诉等将会接踵而至，而且贷款机构不仅会催收借款人本人，还有可能会联系借款人的亲戚朋友，这样一来影响的不仅仅是借款人本人，家庭、亲戚朋友都会受到影响。

4、公布个人信息以及申请法院诉讼。连续逾期超过90天且情节严重的，银行会在媒体上公布个人姓名、身份证号等逾期信息，或告知工作单位。银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院提起诉讼，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

5、被列为失信被执行人，限制高消费。如果在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，将不能继续享受金融服务、出行受限制、影响子女教育、单位拒绝录用或解雇等等，同时向银行申请要对欠款人及担保人资产进行拍卖。

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