房贷合同复印件有效吗？

请问商品房贷款合同丢失了，可以去贷款行复印一份么？

如果你的商品房贷款合同丢失了，像这种情况如果你要要的话，可以到贷款方让他复印一份给你，没问题。

办理房产证必须要购房合同原件吗？复印件可以吗？购房合同原件丢了怎么办？

复印件不行，一般都要原件。我们可以在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同， 只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同， 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。

到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

在购房合同做完预售登记， 已经办理银行按揭后， 如果购房合同丢了， 除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。

购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经 发生变更，所以需要和银行签变更协议。

购房合同复印件给别人安全吗

法律分析：不安全。通常不管是办理抵押还是贷款，都需要当事人到场，带上相关材料的原件，单独的购房合同复印件是不能作为证据使用。因此给别人也没有太大问题。但是购房合同上房屋的相关信息，而且加盖了房产登记机关的印章。如果被不法分子拿去抵押的话，可能也会带来不少损失和麻烦。

购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

注意事项：1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

购房合同复印件能给别人吗

有买过房的朋友都知道，我们在确定购买房屋后是需要签订购房合同的，这个合同只要按照正规的法律手续完成是具有法律效力的。那么有朋友问，购房合同复印件能给别人吗？房产证丢失有什么影响吗？带着这两个问题我们一起来看看吧！

购房合同复印件能给别人吗：

通常不管是办理抵押还是贷款，都需要当事人到场，带上相关材料的原件，单独的购房合同复印件是不能作为证据使用。因此给别人也没有太大问题。但是购房合同上房屋的相关信息，而且加盖了房产登记机关的印章。如果被不法分子拿去抵押的话，可能也会带来不少损失和麻烦

房产证丢失有什么影响：

1、房屋不能买卖

房产证是房屋买卖、抵押等时的重要法律凭证，如果没有房产证，房子是不能进行任何买卖交易的，因为任何的房产交易第一步就是要验证房产证的真实性和有效性。

2、房屋不能抵押

有些朋友想做生意，苦于手头没有充足的资金，想用房子拿去抵押。如果没有房产证，不能证明您对这个房子的拥有权，银行或者信贷公司也不会轻易放款的。

3、不能继承转赠

房屋在赠与或继承时，都需要办理公证手续，而办理公正手续首要的出示的材料就是房产证。没有房产证，办事人员是不会同意办理的。

4、合法权益得不到保障

当房屋的产权与他人发生纠纷时，房产证是最重要的凭证，如果没有房产证，不能证明你对房子是否享有拥有权和使用权。所以的权利和利益都无法保障。

总结：以上就是为大家介绍购房合同复印件能给别人吗和房产证丢失有什么影响的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。

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