2020年以后的贷款lpr？

lpr利率几月份开始影响还款

lpr利率几月份开始影响还款，每年1月1日，

根据央行规定，今年3月至8月，将推进存量商业性住房贷款定价基准平稳转换，有商业性住房贷款者可在固定利率和LPR之间做一次选择。由于大多数存量房贷的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日，今年12月LPR报价关系着“房贷一族”明年全年的月供变化。

12月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布数据称，1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这两项数据均持平于上月，并且为连续八个月保持不变。

2020年3月以后办理房贷,银行说只能用lpr加基点模式，固定利率没有了！是这样吗？

是的。

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

扩展资料：

个人住房贷款利率的相关要求规定：

1、个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。

2、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

参考资料来源：中央人民政府-人民银行公告明确个人住房贷款利率调整相关事项

关于房贷，2020年新办房贷必须用LPR？

2020年1月之后的所有商业贷款都采用LPR。

贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

2020年1月lpr执行利率是多少？

2020年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。

2020年4月lpr执行利率是多少？

4月LPR一年期3.85%，5年期4.65%。执行利率按照这个基准利率加减点得到，因为加减点你没提供所以无法得出。

贷款利率4.9%，转换后还是执行4.9%。按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算，转换后执行利率4.65%+25个基点，下一个重新定价日执行利率为LPR+25个基点；

从人民银行公布贷款市场报价利率以来，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，总体看LPR呈下调趋势，转换是比较合适的。

扩展资料：

原有的利率由央行统一规定，各商业银行统一执行，带有相当的行政色彩，不符合市场配置资源的要求。金融行业的市场化改革首先要求利率市场化，这几年存款利率已经在逐步推进市场化。贷款利率的市场化则是以LPR的推行为标志。

2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新签订的房贷利率由挂钩央行基准利率改为挂钩LPR。而此前的存量房贷也应在2020年3月1日到8月31日的半年间完成转换，贷款人可以选择挂钩LPR，也有一次机会可选择固定利率。

参考资料来源：百度百科-浮动利率转换lpr

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