外省公积金在南京能贷款吗多少？

南京买房可以用异地公积金贷款吗

1、南京公积金可以在异地贷款买房。贷款流程如下：

2、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

3、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

4、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

5、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

异地公积金可以在本地贷款买房吗

法律解析：

以前 公积金 都是以省为单位的，不同省份的不能通用，那么现在政策怎么样变化呢？接下来有关异地公积金可以 贷款买房 吗的内容由 小编为您介绍，欢迎您的阅读！ ?去年10月9日，住建部、财政部、央行三部委联合下发《关于发展 住房公积金 个人住房 贷款 业务的通知》，要求各地放松 公积金贷款 条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。 公积金异地贷款政策的尺度有望进一步加大。近日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，被媒体认为是公积金异地贷款政策的细则落地。 业内人士指出，相比放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政，此前政策中虽然推出“异地互贷”，但落实仍有难度，因此，此次通知将再次加速“异地互贷”的推进。 公积金异地互贷提速则有望让三四线楼市火起来。 按照住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，负责异地贷款发放并承担贷款风险的是贷款城市公积金中心及受委托银行。举个例子，假设 南京 市民李先生在南京缴存公积金，但因南京公积金资金池吃紧，在南京 买房 申请公积金困难，于是他决定在周边公积金额度充足的小城市买房，就能顺利办理公积金贷款。 今年“3·30”楼市新政以来，在陆续出台的多项放宽 住房公积金提取 和贷款条件的政策推动下，一些三四线楼市已经出现了升温现象。统计显示，今年前7个月， 甘肃 省提取和发放住房公积金个人住房贷款的额度，较去年同期分别增长38.38%和42.76%。此外，今年前7个月，甘肃省完成 商品房 销售面积643.11万平方米，同比增长8.64%。 再看公积金异地贷款新政，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，而贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作。这意味着，贷款人要与两个城市的公积金中心打交道，从咨询到交审核材料，再到开证明、办贷款，原先在一个城市贷款的“跑腿量”如今至少要翻倍。若两个城市之间衔接不畅，异地贷款恐将难上加难。 公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持，刺激和挖掘需求。但异地互贷需要建立全国性的职工公积金转移平台，以方便各地缴存期限接续、互认，方便职工转移和异地贷款，仅靠地方之间协调的异地互认无法摆脱各自为政的现状。 要从长远维护公积金的健康发展，还需从国家层面上进行顶层设计推动统筹协调。某大学教授认为，各地公积金从管理到使用都有巨大差异，要从整体上提高公积金使用效率、增强其对抗风险能力，从长远来看应当进一步推动公积金的统一管理和跨地区使用。

法律依据：

《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

上海的公积金可以在南京买房办理公积金贷款吗?

不可以。

根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的，只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房，就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内，凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额，用来偿还异地购房的贷款。

公积金贷款注意事项

公积金连续缴纳时间：很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。

负债率太高：如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。

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