住房公积金贷款提前还款违约金？

公积金贷款提前还款有违约金么

公积金贷款提前还款没有违约金。

借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

如果需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余，借款人提前部分还贷后，可重新签订借款合同：一是月还款额不变，缩短贷款期限；二是贷款期限不变，减少月还款额；增加月还款额，缩短贷款期限。

【拓展资料】

积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

公积金提前还款 违约金该如何收取

相信大家都知道公积金，公积金的 利率 比商业 贷款 低，很多人都会使用公积金来 买车 ，买房；也会有疑问，公积金是否可以提前还款，公积金提前还款会收违约金吗？下面就让我带你了解一下公积金的有关知识吧。

（一）公积金贷款是否可以提前还款

根据国家规定，公积金贷款在正常还款一年的情况下可以申请提前还款。

（二）公积金贷款提前还款的流程

1、向公积金贷款发放中心提出申请，并通知。

2、准备好购买合同、身份证、还款明细等有关证件。

3、提交申请。

4、办理手续。

5、等待审批。

6、审批通过进行还款。

另外须注意，办理公积金贷款提前还款后，还需注销抵押登记。

（三）违约金

据有关规定说明，公积金贷款发放中心不收取任何公积金贷款违约金，对于违约金的收取还需通过了解各大银行的有关规定，例如：

 1、工商银行：

还款未满三年，进行提前还款需收取罚息，满三年需提前一个月作出申请，无需交付罚息。

 2、建设银行：

还款不满一年需罚息三个月；还款一年不满两年需罚息二个月；还款满两年不满三年需罚息一个月；还款满三年以上无罚息。

3、中国银行：

还款不满一年罚息三个月；还款满一年不满两年需罚息两个月；还款满两年不满三年需罚息一个月；还款满三年，以贷款合同为准。

4、农业银行：

还款不满一年罚息六个月；还款满一年不满三年需罚息三个月；还款满三年需罚息一个月。

5、 招商银行 ：

提前还款前一个月提出申请，无需罚息，个别支行有预存要求；若开通授信则按贷款额度的千分之五收取罚息。

6、交通银行：

还款不满三年需收取剩余金额的1%；还款满三年预存十天到一个月无需收取罚息。

7、邮储银行：

还款不满一年需收取剩余金额的1%；还款满一年需提前一个月提出申请，无需罚息。

8、华夏银行：

还款不满两年需罚息两个月；还款满两年不满三年需罚息一个月；还款满三年无需罚息。

9、光大银行：

还款不满一年需罚息三个月；还款满一年不满三年需罚息一个月；还款满三年无需罚息；具体情况按合同为准。

10、浦发银行：

还款满一年且提前一个月提出申请，预存满一个月后无需罚息。还款不满一年需收取合同金额的1%。

以上就是关于公积金贷款的知识了。

公积金提前还款有违约金吗?

公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。

提前还款有两种方式，一种是：部分提前还贷。每次偿还部分金额，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后，借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息：

(1)不改变月还款额，缩短还款期限。

(2)不改变还款期限，减少每月还款额。

(3)缩短还款期限，增加每月还款额。

另外一种是一次性还清。

(1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可。

(2)也可以使用住房公积金转账还清。最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金账户余额。

请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。

公积金更改还款年限的前提条件有：

该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上；申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请。

满足了申请条件之后，公积金更改还款年限的申请时间为：自上一约定还款日起的第3个工作日至下一约定还款日前15天均可提出申请。可以单独申请部分提前或缩期，也可以两者同时申请。

公积金更改还款时间的流程：借款人需要去当地的住房公积金中心填写贷款缩期申请书，然后提交。提交完成后，银行和住房公积金中心那边都有专人审核，审核完成后，借款人可以在下一个还款日前将缩期数据或者提前还贷数据一并发至银行。

之后借款人需要跟银行签订借款合同补充协议，双方签字盖章。银行在业务办理完毕后，将补充协议送至公积金中心留档。一般来说，30年的还款时间适合还款能力一般的用户，而20年、15年的还款时间则更加适合还款能力强的用户。大家根据自己的实际情况来进行选择即可。

公积金提前还贷要付违约金吗

法律分析：住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，前提条件是住房公积金还款满一年。公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。

提前还款有两种方式，一种是：部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后，借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息：

(1)不改变月还款额，缩短还款期限;

(2)不改变还款期限，减少每月还款额;

(3)缩短还款期限，增加每月还款额。

另外一种是一次性还清。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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