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贷款40万5年月供多少

【算一算你家装修要花多少钱】

现在房价很贵，大多业主在购房的时候会选择贷款，这样可以适当的缓解经济压力，同时也能让更多刚需族买得起住房，只是很多业主不知道怎么计算贷款。那么，贷款40万5年月供多少？房贷计算软件有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、贷款40万5年月供多少

贷款总额为40万，商业贷款利率为4.75%，在利率不变的情况下，如果选择等额本息还款，每期应还款金额为7502.76元，如果选择等额本金还款，第1期还款费用为8250元，第2期还款费用为8223.61元，以此类推，第60期还款费用为6693.06元，详细金额建议业主下载房贷计算器软件。

二、房贷计算软件有哪些

1、个人贷款计算器安卓版免费

该软件的功能非常齐全，不仅有多种类别可以选择，而且还有专门的客服，为使用者提供帮助，贷款类别包括购车贷款、商业贷款以及公积金贷款等等，操作简单，数据实时更新。

2、一计贷款计算器软件

这是一款专门为贷款用户提供的计算软件，内置功能均是免费的，用户可以根据自己的贷款类型、贷款费用以及时间进行计算，利率实时更新，省心又方便。

3、淘车贷款计算器2019

这款贷款计算器软件主要是为了帮助车贷用户计算还款费用，其中还有非常多车源供用户选择，用户可以通过对比，选择最佳贷款方案，能为购车省下一笔不少的费用。

4、支付宝房贷计算器

这是支付宝中的一个小程序，不需要单独下载，只要在首页搜索房贷计算器即可，界面简单，只需要输入还款方式、贷款金额以及年限，程序就会根据最新商业贷款利率计算出，业主应还款的金额。

编辑总结：以上关于贷款40万5年月供多少，以及房贷计算软件有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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房贷计算器是什么？

LPR指的是贷款基础利率，也是法定的*贷款利率。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场*供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

LPR每月于20日进行公布，遇节假日顺延。LPR的计算方法由18家银行共同报价产生，计算方法为：去掉一个*价和一个*，*取平均值得出，每月20日重新报价计算，可以简单解读为，这是一个市场化利率的意思。

之前商业银行的贷款利率是“央行贷款基准利率×（1±N%）”，而2019年10月8日以后，商业银行贷款利率则变为LPR±N个基点。LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

1、“LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一，对于存量浮动利率贷款客户而言，需要将原合同约定的贷款利率定价方式转为以相应期限LPR为定价基准加点形成；或者直接转为固定利率。

2、而若选择的转换方案是“LPR+浮动利率”的话，那转换后利率水平等于原合同最近的利率执行水平，等到重定价日，再会按照最新LPR算上加点值得出新利率，再下一周期执行。而加点值就等于转换时原合同最近的利率执行水平减去当下相应期限LPR报价所得。

3、举个例子来说，某客户的房贷利率是5.25%，重定价日选择的是每年1月1日，其在2020年8月10日转为了LPR。而2019年12月20日LPR的报价是：5年期以上为4.80%，那么就可以计算出加点值（加点可为负值）为：5.25%－4.80%=0.45%。

该客户在转换后，房贷利率暂时还是执行的5.25%，等到明年1月1日，就会按照当时最低的LPR加上0.45%得出新利率，然后在明年执行这一新的房贷利率。

最新买房按揭贷款计算器，让买房无压力

导读：提到购房款，一般都不是个小数目，动辄几十万，多至数百上千万。俗话说的好，吃不穷穿不穷，计划不到才受穷。因此本文土巴兔小编为为大家奉上2015年最新的买房按揭贷款计算器，大家在购房之前可以先大致算一算未来的月供、首付，这样也能使整个购房更有计划性。

买房之前，能不能提前先算下未来每个月要还多少钱呢?不少购房者都有这样的疑问。小兔想说的是当然可以，使用买房按揭贷款计算器就可以了。下面小兔将为各位介绍一下买房按揭贷款计算器的使用方法及相关概念。

大家可以在百度内搜索“买房按揭贷款计算器”就能看到很多，随便点击进去即可看到房贷计算器、公积金贷款计算器、提前还贷计数器等。今天小兔主要为大家介绍一下买房按揭贷款计算器。

一、贷款类型。目前主流的贷款类型包括三大类，即商业贷款、公积金贷款与组合型贷款。其中商业贷款是指购房者以所购房产做抵押，向商业银行申请贷款用来支付房款，后期购房人再以分期的形式还本付息的贷款形式。而公积金贷款是指缴存由住房公积金的在职员工可以按照相关规定申请的公积金贷款。一般来说，商业贷款利率要比公积金贷款利率高出很多。组合型贷款则是商业贷款和公积金贷款两种方式同时采用，但利率分开计算的情况。

二、计算方式。计算方式包括按面积、单价计算和贷款总额计算，购房者根据自己的实际情况填写即可。

三、面积、单价。这里的面积就是指你所购房屋的面积大小，而单价则是指每平米多少钱，这两个概念都是非常容易理解的。

四、按揭年数。通俗来讲，按揭年数就是指你向银行贷款多少年，最少一年，最常不超30年，大家可以根据自己的经济情况进行确定。

五、按揭成数。按揭成数是指你向银行贷款的总额占总房款的比例。距离来说，你所购买的房子总价款为100万，按揭成数7成的话，意思就是你向银行贷了70万。

六、还款方式。还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话，前期利息还的多本金还的少，后期利息还的少本金还的多，无论怎样购房者每月所还款的数额是不变的。而等额本金每月所还的本金是一样的，利息会随着时间的推移而减少，所还款项呈逐月递减的趋势。

明白了以上各个概念，相信大家都已经会使用买房按揭贷款计算器，那么就赶紧来计算一下自己的月供金额吧!

关于贷款购房计算器2019和贷款购房计算器2021最新版的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。