温州房贷利率2021各大银行？

2022年1月温州房贷利率

2022年1月温州房贷利率

背后是5年期LPR下行叠加两大政策的结果。

两大政策，一是2022年5月份，央行和银保监会调整差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点， 二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限规定不变。

二是2022年9月底，央行、银保监会联合发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》主要提出两方面要求：一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

阶段性信贷政策到期，差别化政策仍在执行，因此温州多家商业银行首套房贷利率回到4.1%。即在12月公布的5年期LPR(4.3%)基础上减20个基点。

温州房贷利率是多少

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随着社会经济的发展，房价更是水涨船高，因此人们在购房时都需要向银行贷一笔款，由于各个地区的经济水平不同，贷款的利率也不同，那么温州房贷利率是多少呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、温州房贷利率是多少

1、温州银行商业房贷利率

通常温州银行商业贷款的基准利率应按照1.1倍执行。贷款时间在一年以内的，商贷基准利率为4.35%，贷款时间在一年至五年的，商贷基准利率为4.75%;贷款时间在五年以上的，商贷基准利率为4.90%。

2、温州银行公积金房贷利率

温州银行公积金贷款时间在五年以内的，基准利率为2.75%，贷款时间为五年以上的，基准利率为3.25%。

二、中国建设银行贷款利率是多少

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

个人公积金贷款(5年内)：2.75

个人公积金贷款(5年以上)：3.25

三、中国农业银行贷款利率

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

个人公积金贷款(5年内)：2.75

个人公积金贷款(5年以上)：3.25

四、中国工商银行的贷款利率

短期贷款(6个月内)：4.35

短期贷款(6个月～12个月)：4.35

中期贷款(1年～3年)：4.75

中长期贷款(3年～5年)：4.75

中长期贷款(5年以上)：4.9

个人公积金贷款(5年内)：2.75

个人公积金贷款(5年以上)：3.25

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2022年6月7月温州各大银行贷款利率4.25

央行所通告的首套房按揭利率下限值最低为百分之4.25，每家银行在这个基础上都可以做出相应的调整，并不是一定就会达到百分之4.25。相较于四大银行，一些商业银行的动作则比较快。浦发银行南浦支行的业务员表示，目前二手房首套房按揭利率已经确定为百分之4.45。“目前我们银行针对优质客户最低可以提供百分之4.25的首套房按揭利率。”平安银行温州分行的业务员表示，但这只针对优质客户，需要审核客户的个人资质才能提供。并表示，相较于上周4.4%的首套房按揭利率已经下降了百分之0.15。

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