贷款买房银行需要什么证件和手续？

办房贷一定要本地银行卡吗

办理房贷要银行卡的，这张银行卡就是你以后的还款卡，每月你需要按时往卡内存钱，以后会在还款日自动扣款，你需要保证卡内的扣款金额足够。

如果你有贷款银行的银行卡，就不用新办，如果没有，需要新办一张，是否必须要本地卡没有做要求，但是一般银行为了方便，就要求办理贷款银行的银行卡。

办理按揭房贷流程：

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款。

建设银行，工商银行，中国银行，交通银行。

沈阳公积金合作的银行有建设银行，工商银行，中国银行以及交通银行等银行，所以可以在这些银行当中选择一家自己比较用的银行去办理公积金。

公积金是一种住房分配货币化形式，住房公积金指的是一些国家机关，事业单位或者国有企业等机构，对于社会团体以及在职工人的一种对等缴存的长期住房储金。

您好，目前在中国，借记卡可以用来贷款买房的银行有很多，比如中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、民生银行、兴业银行、平安银行、浦发银行等。这些银行提供的贷款额度和利率都不尽相同，您可以根据自己的实际情况，选择最合适的银行。

买房指定农行帐户是可以的。

因为买房付款帐户是由房地产公司指定的，用农行，招行，工商，建行都是可以的。

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