商业贷款5年以上的利率是的简单介绍

商业贷款5年利率是多少

法律分析：要去银行申请个人的商业贷款，期限为五年的话，那么商业贷款利率是4.75%。

法律依据：《人民币利率管理规定》

第二十条 短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

5年期以上商业贷款利率是多少

贷款期限为五年以上，利率为4.9%。

【拓展资料】

商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，企业贷款利率。

自2005年3月17日起，自营个人住房贷款利率改为商业贷款利率，放开上限，实行下限管理。利率下限为相应期限等级贷款基准利率的0.9倍。

商业贷款是用于补充工商企业营运资金的贷款。一般是短期贷款，一般为9个月，最长不超过一年，但也有少量中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主体，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准，由商业银行、住房储蓄银行为城镇居民购买普通住房自用提供的贷款，执行法定贷款利率。北京的很多商业银行都有这个业务，比如中国建设银行和中国农业银行。申请贷款的程序基本相同。

商业贷款是指为商业贷款提供的担保占统计期末住房和房地产担保机构担保余额的比例。

分为以下三种形式：

1.公积金贷款（手续多，拿到钱的时间太长，相对卖家来说风险比较大）

2.普通商业贷款（不使用买方贷款）

3.快速商业贷款（买方贷款用于还款，并通过担保机构提供阶段性担保）

需要的材料：

申请人及配偶身份证复印件四份（二代身份证背面）；申请人及配偶户口本复印件三份；申请人的结婚证（结婚证需复印照片页和内容页；未婚证的时间必须从国家规定的结婚年龄开始计算；再婚证必须从离婚之日起计算；丧偶；必须由民政局出具，有效期为10天），正本两份；填写贵阳住房公积金贷款申请批复表（单位盖章），一式三份；贷款抵押合同、贷款证明等相关贷款手续原件三份；贷款余额表（包括最近六个月的还款情况和本月的贷款余额），正本两份；房屋产权证、契税证、土地证等证件三份；签署房屋抵押登记表（由担保公司提供）一份。此外，所有复印件必须复印在A4纸上，原件必须在加工现场核对。

商业贷款利率是多少

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在生活中如果需要买房、创业、出国留学、装修、投资等等，都可以到银行进行贷款来解决资金问题，只要符合银行的贷款条件银行就会给予放贷，拿到贷款之后按月向银行偿还本息即可，那么商业贷款利率是多少呢？

一、商业贷款利率是多少

1、贷款的利率和贷款的用途、贷款的期限、贷款的性质、贷款的政策、贷款银行的不同等因素息息相关。我国有规定一个基准利率，各大银行只要根据不同因素来确定贷款利率，也就是在规定的基准利率上调或者下调。现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的：

①短期贷款6个月为5.6%。

②6个月到1年为6%。

③1年至3年为6.15%。

④3年至5年为6.4%。

⑤5年以上为6.55%。

2、房屋贷款利率是银行根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策等进行综合评估，最后确定贷款利率，如果经过评估各方面情况都良好，不同的银行所给出的房屋贷款利率会有所差别，在资金紧张的时候，有些银行将首套房贷款利率调整到了基准利率的1.1倍、1.05倍。但利率最后的确定需要根据不同银行、不同时间、不同情况来判断。

二、商业贷款需要提供什么材料

1、身份证明材料：身份证、军官证等等。

2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、单生证明等。

3、用途证明资料：新房需要购房合同、首付款发票等。二手房需要原房产证、购房合同等。装修贷款需要与装修公司签订的合同。

4、证明个人还款能力资料。

5、其他材料需要根据银行要求进行准备。

小编总结：医生就是今天小编为大家分享的文章，商业贷款利率是多少以及商业贷款需要提供什么材料，希望小编分享的文章可以帮助到大家。

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最新5年期贷款利率

央行最新公布的五年期（含5年）贷款利率是4．75％，这个利率是基准利率。各地可以按照自己的具体情况进行浮动。

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