混合贷款提前还款能否先还商贷？

混合贷一次性还清

组合贷款一般是不可以只把商业贷款一次性还清的，组合贷款一般要维持一定的比例才行，因此提前还款一般要一起还。

混合贷款是贷款国在提供政府贷款的同时，要求借款国连带使用贷款国一定比例的出口买方信贷，以两种贷款作为一个整体的借贷，以达到贷款国通过提供政府贷款方式带动并扩大其资本货物出口的目的。80年代以来，我国在利用外国政府贷款中，除科威特政府向我国提供的是单纯的、长期的低息政府贷款外，其他国家如日本、意大利、比利时、瑞士、瑞典等国提供的政府贷款，基本上都属于不同形式的混合贷款，二者比例的确定，须视贷款项目性质而定，一般是政府贷款额度占混合贷款的15%～50%。

公积金混合贷款怎么贷

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现在大多业主在购房的时候，都喜欢用贷款，这样可以暂时缓解购房者的经济压力，贷款的方式有三种，其中公积金贷款是优惠力度更大，但很多购房者缴交的公积金不足以支付购房贷款，所以只能选择和商业贷款同时申请。那么，公积金混合贷款怎么贷？申请组合贷款需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、公积金混合贷款怎么贷

1、到银行提出贷款申请，并按规定提交申请资料；2、银行就借款人情况审核贷款额度及贷款年限；3、与银行签订贷款合同；4、到房管部门办理贷款担保的手续，以及抵押保险手续；5、与银行签订还款的协议；6、银行在规定时间内划款，借款人开始按月还贷。

二、申请组合贷款需要注意什么

1、所谓组合贷款，是指有按规定缴交公积金的职工，在购房的时候，同时申请公积金贷款和商业贷款，所以在申请组合贷款的时候，借款人不仅要满足商业贷款的要求，同时还要符合公积金的贷款条件才行，尤其是公积金的缴交情况，在申请贷款之前，不能动用公积金账户，同时在申请期间必须是正常缴存状态。

2、因为公积金其实是为企业职工提供的一种福利，不仅有低首付的好处，而且借款人还可以享有低利率的优惠，所以在申请组合贷款的时候，需要充分利用公积金贷款，尽量延长公积金贷款的年限，缩短商业贷款的年限，这样能够降低借款人的月供压力。注意公积金贷款一旦申请成功，金额就不能在更改了，所以借款人需要提前查明。

编辑总结：以上关于公积金混合贷款怎么贷，以及申请组合贷款需要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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沈阳市混合贷提前还款

混合贷是可以提前还款。

借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

混合贷款，又称组合贷款，是住房资金管理中心运用银行运用商业信贷资金和政策性住房资金向同一借款人发放的购房贷款，是商业性和政策性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。

上海的农业银行混合房贷提前还款可以先还商贷吗

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年10月26日，如遇业务变化请以实际为准。）

混合贷款可以提前还商贷吗

混合贷款可不可以提前还商贷，取决于贷款人所在城市住房公积金管理中心的规定。大多数城市的住房公积金管理中心，不支持使用混合贷款的贷款人提前还商贷，少数城市支持使用混合贷款的贷款人提前还商贷。

部分城市的住房公积金管理中心规定，申请组合贷款的贷款人在进行提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不能只还其中的一种。如果贷款人所在的城市，住房公积金管理中心有这种固定，那么贷款人不能提前还商贷。

有些城市支持贷款人可以先还商贷，再还公积金贷款。贷款人需要前往当地住房公积金管理中心，咨询具体事项。混合贷款涉及两个金融机构，一个是银行，另一个是住房公积金管理中心。

理论上，贷款人可以自由选择先还公积金贷款或商贷。实际上，由于各地区住房公积金管理中心的规定不同，贷款人不能自由选择先还公积金贷款或商贷。

用户需要按照当地住房公积金管理中心的规定还款，最好是前往银行或住房公积金管理中心多方面咨询，选择相应的还款方式。

组合贷款怎么还款的呢

组合贷款还款方式：

1.组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

2.公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。

3.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

对于混合贷款还款和混合贷款提前还款能否先还商贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。