小户型能贷款吗？

买小户型房子好不好？

其实就我自己认为买小户型的房子还是很好的，首先就是很容易打扫，因为小户型的房子面积比较小，这样我们打扫卫生的时候就很方便。

好多人买房子的时候会选择大户型房子，因为这样觉得自己很富有，但是等真正住到里面之后就会发现自己很懒，根本没有时间去打扫房子。这是好多人住到大户型房子之后，最多的感受。

虽然有能力也买到大房子，但是不能把一个家收拾的干干净净的，这样也是不好的。再有就是小户型的房子显得比较温馨，现在好多人都是出门上班儿，然后家里面就是有老人看这小孩，如果一个几百平米的房子，里面只有一个老人和两个孩子，这样是不是显得很空旷。

这样根本没有家的感觉，特别是在过年的时候，现在城里面好多地方都不允许放炮。不放炮的话，本来就没有年味了，再加上一家人住在房子里面更没有温馨的感觉，但是小户型的房子就不一样了，挤挤更加温馨。

一套小户型公寓总价为24万元,贷款买房首付三成,其余贷款,年利率是5.4%,贷20

首付三成，即为24万*30%=7.2万，贷款16.8万

利率5.4%，即月利率5.4%/12

16.8万20年(240个月)月还款额:

168000*5.4%/12*(1+5.4%/12)^240/[(1+5.4%/12 )^240-1]=1146.18元

利息总额：1146.18*240-168000=107083.2元

说明:^240为240次方

首付50万适合投资哪个城市的小户型

首付50万适合投资苏州的小户型。根据查询相关信息显示显示，首付50万可在苏州可以买小户型住宅，苏州买房贷款首套房的首付比例是30%，首付准备了50万的话，能够选购总价160万左右的房产。

投资买房注意哪些问题？

要注意很多啦，分析房子的投资价值，买房的手续也是相当复杂的，需要一步一步来，注意细节。一、看位置

房产作为不动产，尤其是作为具有较高预期潜力的投资，所处位置对未来的增值起决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。

二、看配套

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。购买新楼盘的时候，开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者一定要保持清醒的头脑，要考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。

买房子一般需要考虑的配套包括学校（主要是幼儿园和小学）、生活服务（超市、餐饮店、理发店、修理店等各种基层商店）、医疗服务机构、健身场所（包括收费和免费）等。

三、看环境

买房的时候，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察绿化面积。而对于期房，我想提醒一下，要将已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告相符，以判断开发商关于环境方面的广告是否可信。

四、看户型

购房投资的前提是理性和有规划的消费。因为是投资增值，不是举家居住，所以要根据自身情况来确定适合自己的户型，不要因为钱多，就直接买三室或四室，一般来说，新开盘的小户型有是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高的优势。

五、看出行成本

购房前还应考虑出行的时间成本。因为穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1个月（22个工作日）=44小时，1年=730小时=22天。如果交通不方便，会直接影响日后的出租或者出售的价格，投资回报率也比较低。

出行成本的考虑包括三个方面，一、公交、地铁是否便利；二、是否存在红绿灯过多、拥堵的现象；三、是否靠近高速公路或者火车站、汽车站。贷款买房要注意以下几点问题：

一、投资买房量力而行

在申请个人住房贷款时，不管是个人还是家庭都要根据自身和家庭的实际经济情况，以及未来的还款能力做出正确的判断。缓解房贷压力，可以通过增加收入，利用一些投资工具让闲置资金增值，就比如10万元存款转而配置银行理财产品，年化收益率5%左右。二、选择适合自己的还款方式

时下，有两种住房贷款还款方式：一是等额还款方式，第二种是等额本金还款方式。选择等额还款方式，借款人能准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式，比较适合一些初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项，从而能减少利息支出的个人。因此，贷款投资买房一定要选择适合自己的还款方式，买房做好量力而行。

三、买房注意违约金

在买房时一定要注意违约金。一般来说借款人想提前还贷，要求必须已还款半年以上，甚至部分银行要求还款一年以上。而且各家银行对于提前还贷的要求有所不同，有银行规定提前还贷需是1万的整数倍，也有银行规定提前还贷要收一定数额的违约金，多数在3%左右，并多以提前还款额或者利息计算违约金。所以为了避免自身利益受损，买房者一定要注意违约金。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

购买小户型的房子好不好

【算一算你家装修要花多少钱】

很多人买房子都喜欢买小户型的，因为小户型的房子温馨，容易打扫卫生，总价也更低，经济负担不会那么重。那么小户型的房子如何呢？小户型的房子有什么优势呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

小户型如何

1、 小户型的房子户型小，总价更低，购房压力不会那么大，不管是自住还是投资都是不错的选择。如果是通过按揭贷款的方式购买的话，有些小户型的房子首付只要几万元就可以，月供通常不会超过两千元，还款的压力比较小。这在房价高昂的今天来说，让很多人可以实现购房梦。

2、 小户型的房子过渡性强。很多新婚的小夫妻或者单身人士，购买大户型的房子难度比较大，因此他们会选择小户型的房子作为过渡，等赚到足够的钱了再考虑换大户型。小户型的房子可以自住，也可以出租，还可以出售，过渡性非常强。

3、 小户型的房子投资风险性小。由于小户型的房子总价比较低，投资的门槛不高。选择合适的地段，进行简单装修就可以出租了。小户型的房子很好出租，而且租金就可以用来养月供。将来即使房价会下跌也不会亏损太多，相对于股票，债券而言，小户型的房子收益比较稳定，风险系数更低。

4、 小户型的房子适用性强。小户型的房子不仅适合年轻人，也适合老人，因为小户型功能比较紧凑，起居更加方便，周边的配套设施齐全，很适合老人居住。

文章总结：小户型的房子具有户型小，功能紧凑，总价低，购房压力较小，过渡性强等特点，不管是用于投资还是自助都是非常不错的选择。此外，小户型的房子很好出租，收益比较稳定，投资风险系数更低。小户型的适用性也很强，不仅适合年轻人，还适合老人居住。

【输入面积，免费获取装修报价】

先还房贷还是贷款再买一套小户型

很多人会选择买房投资，主要是出于对于房价上涨的看好。同时房子本身不动产的属性，让房子成为对抗通货膨胀的最佳理财选择，房子的保值和升值空间都相对较大。但是，对于已经有一套房选择再买小户型的人而言，可根据自己真实的经济状况和经济承压力做出判断。按照你们的收入可以尝试再买一套，但是购买二套房的税费及银行首付要达到六成以上，利率也相对提高。同时供两套房，每个月的月供压力是成倍的上涨，同时还两套房贷，生活质量会比之前有差别。

关于小户型投资贷款买房和小户型能贷款吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。