酒店产品抵押贷款合法吗？

酒店资产可作为抵押物向银行贷款吗？

不一定，要看土地使用权归属。若酒店法人拥有酒店所在地的土地使用权，则可以土地使用权加地上建筑物作为资产抵押向银行申请流动资金贷款。若无土地使用权，仅有地上建筑物是不可。

酒店抵押贷款贷款人注意事项如下。

1、年龄在18至60岁之间的自然人。

2、工作稳定，收入稳定，能够如期偿还贷款本息。

3、借款人的实际年龄加上贷款申请期不得超过70岁。

酒店式公寓是可以向银行贷款的,抵押率是评估值的7成左右、年限根据你个人情况而定最高10年

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

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