商业贷款还完公积金没还完,需要什么手续？

房贷还清公积金还能取出来吗？公积金的用途与提取条件

公积金里面的钱绝大部分人都是用来偿还了贷款，就是房贷，不管是公积金贷款买房，还是商业贷款买房，都是可以用个人公积金账户里面的钱来还的，公积金贷款买房可以选择对冲，商业贷款的需要先提取出来再还款。房贷还清公积金还能取出来吗?

还能，房贷还清依旧是可以把公积金里面的钱取出来的，毕竟公积金里面的钱不仅仅只能用来还房贷，还有好几种别的用途，只要是符合公积金提取的条件即可申请取出来。

公积金的用途与提取条件：

【1】购买、建造、翻建、大修自住住房的;

【2】偿还住房贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款)本息的;

【3】无房职工租房自住的;

【4】与单位终止(解除)劳动关系，满6个月未再就业的;

【5】老旧小区改造及加装电梯的;

【6】离休、退休的;

【7】出境定居的;

【8】完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

【9】死亡或者被宣告死亡的。

公积金里面的钱用途广泛，若是符合其提取条件去当地的提取点申请即可，提交相关的材料，不同的用途需要提交的材料是不一样的，具体以当地提取点的规则为准。

商贷提取公积金还款不还了还要退回去吗

不可以退回去。

公积金贷款没有还完的话是不可以退回去的，职工一次只能申请一笔公积金贷款。如果已还清的可以再次申请，但需符合公积金贷款的申请条件。考虑到房贷都是长期贷款，买房又是大价值交易，能够使用上两次公积金贷款的职工其实很少。

依照规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的收益，职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理申请提取住房公积金。住房公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的。

请问商业贷款买的房子，贷款还完了，公积金，还能提取出来吗？

商业贷款买的房子，贷款还完了，公积金不能提取出来了。

公积金提取条件：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

住房公积金交存者可以使用商业贷款购房，购房后也可以凭购房合同以及银行按揭借款合同支取公积金还贷。但是，支取公积金只限于按揭还款期间，如果公积金缴存者的商业贷款还清了，则不能再继续支取住房公积金了。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

用商业贷款的房子,现在交的公基金可以退税吗

根据相关资料查询显示：不可以。

1、先用的商业贷款已经成立，无法办理退税。

2、只有从一开始就用公积金贷款的才能申请退税，还要满足一下条件：公积金贷款可以申请退税，只要是符合专项扣除附加中的个人住房贷款利息扣除要求的，都可以申请房贷退税。纳税人本人或者是配偶单独或者是共同使用商业贷款或住房公积金贷款为本人或者是配偶在中国境内购买住房的，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每个月1000元的标准扣除，扣除期限最长240个月。所以先有商业贷，后交的公积金，无法退税。

房贷还清了公积金还能取出来吗？公积金提取条件

房贷还清了公积金还能取出来吗?

可以。满足以下条件之一可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;无自住房且房租超出家庭工资收入的比例的;与单位终止劳动关系并公积金账户封存满一定时间，在外地未开立公积金账户;自己或直系亲属需要大病医疗。不过各地关于住房公积金提取的要求有差异，职工可以咨询当地住房公积金管理中心。

公积金作为专用性、互助性的专项住房储蓄金，职工只能用户住房类的相关用途，但是如果存在下列情形，也可以申请一次性提取本人住房公积金账户内的全部本息月，同时注销个人公积金账户。具体包括以下四种情况：

【1】离职、退休提取：缴存职工及其配偶没有尚未结清的公积金贷款或者组合贷款，提取已经达到法定退休年龄或者已经享受社保的养老保险待遇。

【2】与单位终止劳动关系时提取：缴存职工及其配偶无尚未结清的公积金贷款或组合贷款;当地户籍且本人住房公积金账户封存或停缴满24个月;非当地户籍且本人住房公积金账户封存或停缴满6个月。

【3】出境时提取：职工及其配偶无尚未结清的公积金贷款或组合贷款;国内户口已经注销或者移民手续已经办理完成。

【4】完全丧失劳动能力提取：职工及其配偶无尚未结清的公积金贷款或组合贷款;职工完全丧失劳动能力。

总的来说，房贷是否还完并不影响公积金的正常提取，因为除了公积金可以提取归还房贷外，还可以用于其他住房用途，但是需要满足当地住房公积金管理中心的相关要求。需要注意的是，公积金账户内余额多少会影响到缴存人申请公积金贷款额度的多少，所以缴存人在申请提取公积金前还是需要考虑自己之后是否有公积金贷款需求。

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