手里有闲钱是还房贷还是存银行？

我儿子按揭了一套房子，现在手里有了30万，是还房贷好还是留着？

按揭买了一套房子，现在有钱了，想把钱还了，我觉得这个想法是对的！因为你这30万存在银行里面，利息最多2.5%，如果你继续还房贷，房贷的利息至少在5%以上，把自己的债务降下来不好吗？

有些人一直认为，中国人能借大笔资产的主要是房贷了，不贷白不贷，但问题是，你是要交利息的啊！别以为不要向银行交利息，银行的利息虽然降了下来，但是如果你房贷30年，基本上你的贷款还清了，房贷利息可以再买一套房，这又是何苦呢？所以，但凡手里有钱，短期内也不用，自己又有一份稳定收入的话，还是尽快将欠银行的钱还清了。

还有人认为，我按揭了一套房，要还房贷利息不假，但我可以把房子出租，拿利息来还房贷，实际上这也没什么意思，因为现在二三线城市房子租金很低的，一套房子一年也就一万多租金，这样的房子自住差不多，出租没什么意思的，所以有钱还是把欠银行的钱还了，这样既可以留着自住，又可以出售变现，也是有了更好的选择。

首先你忽略了两个重要要素，第一是贷款利率多少?第二就是你儿子现在手上的30万正在做什么?是躺在银行吃活期或者定期理财，只是买支付宝之类的，还是已经用来钱生钱。

第一种情况：你的30万贷款是公积金贷款，那么你的利率差不多只有3%左右，那么我建议你一定不要还，因为一般的银行理财也接近4%的年化，怎么你都是赚钱的。

第二种情况：你的全都是商贷，那么你的利率差不多在年化5.2%-5.8%之间，那就看你儿子是不是有理财投资习惯，如果是他不会投资和理财，没有拿这30万赚年化10%以上的钱的话，那你就该还掉。

第三种情况：当然还有另外一个因素也要考虑好，那就是对于大部分人来说房贷是一辈子唯一能借到30年的长期并且利息只有年化5%左右的利息，还掉就没机会再借到这种钱了，如果后面不久的将来会有用钱的地方，那就宁可现在吃亏付利息，也不要还掉。

第四种情况：有很强的理财能力，有机会用这30万赚更多的钱，那就毫无疑问的不还钱，还了就再也借不到这么长期和低利息的钱了。

我自己的情况：我自己有投资理财的习惯，较多的会去投资股票，但同时我的银行信用度又还算良好，可以借到6.5%左右的银行信用贷或者抵押贷。所以我目前如果有30万现金，暂时不会去还商贷，而是先用来投资。但不排除后面会还掉，因为当我用钱时我可以再借6.5%左右的信用贷，这样虽然利息高一点，但我只需要支付我急用钱的这段时间利息，而不是每月都支付利息。

总之根据自己实际情况具体分析，你可可以留言说说你儿子具体情况，我帮你一起分析。

现在手里有了30万现金，是还房贷好还是留在手上好呢？这就是大多数人经常问的一个问题，房贷是提前还好还是不提前还好呢？

很多人在按揭买房之后，一旦遇到手上有钱的时候，都会考虑到是否要提前还房贷呢？

老一辈的观念是无债一身轻，没有银行按揭贷款了，利息也没有了，饭也吃的香，睡觉也香，这都是一件好事情。

不过，我的观点是把钱留在手上比还贷款要好，具体的可以从一些方面来思考这个问题。

从不还贷款方面来思考

如果不还贷款，那么你手上还是有30万的现金，你每个月还有其他的收入，你这套房的还月供应该就没有太多的压力。

如果不还贷款，你可以从下面几个方面来思考你在这30万元现金。

①、可以做投资，带来更多的收益。有30万的现金，你就可以把这钱拿去做其他的，比如你可以和朋友合伙做生意；如果觉得做生意风险比较大，也可以投资股票或者基金，不管做哪样投资，你要把这30万的现金利用起来，不要存在银行，一定要把它作为投资才有高回报。

为了把风险控制到最低限度，可以把投资分开，这样风险就小了。

②、家庭或者其他方面是否需要用钱。如果不投资呢？如果你家庭因为其他原因急需用钱的话，有这钱就不会心慌了，可以随时解决急需用钱的问题。

③、是否可以再购房。有比较多的积蓄，是否能判断你的收入不错呢？如果收入不错，按揭购买的那一套房的月供就不会有太多的压力，那么手上有积蓄的时候，是否可以再次购房，这样就有两套房产给你带来家庭财产性收益，若干年后，你的财富就会比一套房带来的财富多一倍。

从还贷款方面来思考

还银行月供也有其好处，主要表现在以下几个方面。

①、没有债务和银行利息。这是还银行月供考虑的最主要的问题，没有债务了，每个月就不会惦记还月供了；也没有利息了，每年的银行利息，也还是有几万块钱吧，这对于一个靠工资吃饭的家庭来说，也是几个月的工资收入了。

还完贷款后，节省了利息，变相地增加了一部分收益，何乐而不为呢？

②、重新安排自己的生活。以前可能因为有按揭贷款，很多时候都不敢消费，比如出门旅游，购买自己喜欢的什么东西等。

贷款还完后，就没有贷款压力了，这时候你可以重新安排你想要的生活，比如你可以把平时的工资收入用来旅游、学习，充实自己的生活。

如何来做出选择

还贷款有好处，不还贷款也有好处，那面对这种情况，如何来做出符合自己要求的选择呢？可以从以下几个方面来思考。

①、年龄方面。如果你还比较年轻，我个人的观点是就应该更多的承受生活的压力，也就是说，你现在就不应该还贷款，而是应该把这钱拿去投资，当你的财富更多的时候，才是你减轻生活压力的时候。

相反，如果你说，我生活的这几十年，为了房贷已经够累了，就是想把贷款还清后，好好享受生活带来的惬意，其实也是可以的。

②、是否有特长。如果你有什么特长，也可以把这钱投入到你的特长方面去，因为这特长，是你自己擅长、熟悉的方面，投资的风险就相对地小，带来回报的机会就更多。

③、存银行或者购买基金。这两项投资，不需要太多的投资技巧，风险也都比较小，即使这投资回报很小，也比你把月供还给银行带来的收益要多。

你要想到一个问题，一个普通人，什么时候能去银行贷款？就只有买房的时候，才有机会贷款，其他的时候，根本没有机会。

购房贷款，是你一生当中，为数不多的几次贷款，并且贷款的金额大，贷款的时间长，利率最低的贷款，从某种程度上来说，是银行给你贷款人的一种福利，这种福利不要轻易放弃和结束了。

④、没有其他用途。上面也说了，你可以把这钱拿去投资，会有不同程度的回报；如果说你不会投资，不知道这钱拿去怎么投资能够带来收益，那你也只有还贷款了，这样就节约了银行利息，从一个侧面来说，也等于是投资。

从上面的分析来看，

把30万的现金留在手上还是偿还银行的贷款，每个人可能都有自己的选择，不过，我的观点还是把它留在手上，哪怕你把这钱用来存银行，或者在某宝买基金，也有一些适当的回报，哪怕这回报比较低，也聊胜于无吧。

普通人贷款的机会很难得，各位要抓住这个机会，不要轻易的放弃。

当然，具体到每个人，是还银行贷款还是用于做其他，每个人都有不同的情况，根据自己的情况来做出最适合自己的选择。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

对于这个话题，和尚谈点个人意见：

1、首先我们来认识一下当前经济、金融的市场环境

由于新冠疫情全球大流行的冲击，到目前为止，欧美主要经济体仍面临新冠疫情的二次爆发，国外经济依然面临萎缩下的不确定性，这对于国内经济的影响是不言而喻的。同时，欧美经济体为了尽量减少疫情带来的冲击，实施了较大力度的货币宽松政策，可以说全球流动性处于泛滥状态。

当下我国经济仍然处在缓慢的恢复期，在全球经济中虽然算是较好的，但仍没有恢复到疫情前的水平。同时，由于国际经贸摩擦，对国内经济也会造成较大影响，这从国内经济政策的调整可以看出来，即建立以国内循环为主，国际国内协同发展的新经济格局就是明显的信号。同时，在货币政策上，稳健宽松为主，近日央行强调了一个说法：允许宏观杠杆水平阶段性提升。

可以明显的讲，国内外经济基本面有待恢复，货币政策持续宽松，低利率水平将会持续较长时间。这种经济金融环境下，投资理财的各项收益都将处于下降趋势的市场环境。

2、普通家庭30万元现金去理财的收益水平

过着按揭的生活日子里，普通人有30万元现金，如果是去投资理财，第一要考虑的是安全性。因此，基本上可以排除那些高风险市场和高风险理财产品，诸如股市、期货、金融衍生品之类。

稳健的投资理财，较好的去处应当是银行和购买国债。

3、房贷利率与稳健理财之间的划算性

按揭房贷利率有两种：一是公积金贷，利率 3.25% ；二是商业贷款，依融360统计数据，首套房贷利率平均为 5.24%。

而稳健理财的利率，从上面分析得知一般在3%~4%之间，而房贷利率是在3.25%~5.24%之间，很明显，如果30万元不还房贷，其稳健理财收益不能覆盖贷款利率。

4、建议

综上，在当下经济、金融环境下，30万元现金还掉房贷较为合适。

-谢谢阅读-

手里有30万块钱是还房贷好还是留着好？这要看你儿子这30万块钱是存银行生点利息，还是有更好又稳定的投资渠道了。

若你儿子没有更合适稳定的投资渠道，只是把这30万块钱放在银行或余额宝生点小利息，肯定把它用来还房贷更合算些，毕竟现在银行定期存款利息都比较低，即便是30万块钱到四大银行存三年利息也难超过4%的年息。这样一来，房贷利息明显高出银行存款利息收益，岂不是每年要多支出一些钱来付按揭房贷吗？咱还不如早点还了房贷，免得多出开支来，还落得个无债一身轻。

当然，如果你是生意人或有比较稳定高收益的项目投资，那就不必着急去还按揭贷款，毕竟投资收益高，也不在乎那点房贷利息了。做生意投资手中有资金肯定更方便些，若把30万还了房贷，往后要周转资金去贷款，付的利息比房贷利息肯定还更高。

所以，手里有30万块钱是否先还了房贷按揭？都应视自己的具体情况而定。

很高兴回答你这个问题，我觉得你可以拿这三十万再买一套房子，然后出租，拿这个租金去还另一套的房贷，这样最后你就有两套房子了，

还得看情况

1、如果是工薪阶层，还有个比较稳定的收入，建议还了，毕竟房贷利率5.88%，存款利率5年期也只有2.75%，跟不上物价贬值。还了，还有稳定的工资收入。

2、如果做生意或者想着创业之类，建议留着，毕竟现在经济大环境不是很好，现金流很重要，相对来说，房贷期限长、利率不算太高，等到需要时在经营贷款，那不确定因数太大，甚至贷不到，或成本高。

3、如果擅长投资之道，可以进行投资，只要回报率能大于房贷利率，就划算，还练就了投资能力。比如，投入比较靠谱的实体项目，或者综合理财之类。

目前来说贷款最便宜的应该属于装修贷，只要不到3厘。

希望你根据实际情况，进行安排。

再买一套

如果你儿子工作稳定，有稳定的收入，且他的工资还完房贷后生活开销也正常，他没有心理压力，那你就不用管，留着钱以备不时之需，或者是他真正需要钱时给他。如果你儿子工作不稳定，收入不能满足房贷和生活开销，可以给20万他还房贷或生活备用金，减少儿子工作和生活压力。自己留下十万以备应急之事。

有100万还清房贷还是存进银行好？

对于一般的老百姓来说，除了把钱存进银行，和向银行贷款这种简单的只和银行打交道之外，没有其他的投资渠道。而银行存款肯定比银行贷款的利率要低1-2个百分点。在这种情况下，欠着贷款，而把钱存在银行每年要少收入1-2个百分点。因此，提前还贷是最佳的选择。这样可以提前解除贷款的束缚，生活的品质会有所提高。

如果你善于投资，会选择股票或者其他的理财方式进行投资。则可能取得比银行存款高几个百分点的收入。前提是这些投资是保本的。这时你可以不急于归还银行的贷款。这在财务上叫做杠杆理财。即用贷款利率较低的资金去赚取比贷款利率高得多的利润。会利用杠杆的人，贷款越多，收入越高。这种情况下就不但不要还银行的贷款，还尽可能多取得银行的贷款。公司越做越大的秘诀就在这里。

所以你如何处理你的100万资金就看你有没有后者的能力。有则进行投资，否则就尽快归还银行贷款。

有钱还房贷还是存银行好

买房好。钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点，否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。但如果买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价长而升值，就算加上通货膨胀等因素，那房产也还是保值或增值的，如果在有闲钱的情况下，购买商铺是最好的，其次是购买房产，最后才是存银行。

拓展资料：

关于处置闲钱的一些建议

1、建议买一些人身保险，存一些钱。量入为出买一点基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低单笔是1000元，定投200元起投，买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务，具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。在银行开通网上银行后网上购买一般收费上有优惠。

2、先做一下自我认识，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF。定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。

三、个人理财类型比较多，有宝宝类货币基金、大额存单、智能存款、国债、基金、黄金、信托、保险证券理财等，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。投资理财：

1、要选择适合自己的收益目标、风险偏好、以及流动性要求的产品；

2、选择“靠谱”的平台，例如银行、有大品牌信用背书的平台；

3、谨记风险与收益永远成正比。

4、一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。

有钱是还房贷还是把钱存到银行划算

如果是公积金贷款，建议选择合适的投资理财项目。如果是商业性住房贷款的话，还房贷合适。具体分类分析如下。

1、公积金贷款

住房公积金贷款是国家给予的购房政策，贷款利率是市场上相对来说非常低的，所以如果有条件的话，尽量选择使用公积金贷款。目前公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%，一般的消费甚至抵押贷款都无法做到这么低，所以尽量选择较长的贷款期限比较好。

如果你手头有闲余资金的话，建议选择合适的投资理财项目，只要能获得稳定的收益，那么就是赚的，而且一些灵活性高的理财，可以随时取出来，关键时候还可以使用，不需要额外去贷款，否则手头没闲余资金，临时性缺钱还需要借钱，成本就高了。

2、商业性住房贷款

很多公积金贷款没申请到的话，会选择商业贷款，从现在的利率来看，首套房的贷款利率执行的是LPR加40个基点，一般要在5.05%以上，二套房利率会更高。那么在选择先还房贷还是做理财时，要进行两者之间的预期收益进行分析对比，关键看哪种收益大，没有合适的理财项目，不要盲目的去投资，以免出现亏损。

3.对于这个问题，要分情况看，标准也很简单——你觉得房贷压力大不大？比方说，如果每个月的工资全都得拿去还贷，而且工作属于体制内性质，薪资收入上没有大的提升空间，那就属于房贷压力过大的情况了，自然是能提前还一点，就提前还一点，减少每个月的还贷数额，至少不能影响了基本的生活。另外，如果是不会理财，并且对负债极其敏感的借款人，提前还贷也是一个好选择。供过房子的人都知道，吃土的日子不会太长，只要不是极端的案例，随着货币的贬值，收入的增加，只需几年的时间，当时觉得是难以承受之重，后面大概率都会变得轻松很多。所以，对于大多数人来说，还是建议选择不要提前还贷。

1. 能从银行借钱的机会真的不多

如果手头有其他更好的投资理财项目，收益率超过房贷利率且对流动资金需求比较高的借款人，也没有必要选择提前还贷。

2. 最宝贵的是流动性，是现金流

虽然你的投资看起来收益率可能还不如房贷的高，但是衡量资金总有几个维度，包括收益率、流动性和风险性。房贷你今天还上了，手里好不容易攒的钱，流动性突然变成了0。

手上有十万，是先还贷款还是存银行好呢？

有10万块到底是存银行还是提前还房贷得看自己的实际情况，如果钱没有其他投资或者理财计划，只拿去存银行，收益是很低的，基本上跑不过房贷利率，也就是收益基本上抵不过房贷的利息，这样的情况无疑将钱拿去还款更好。如果钱在手上能产生更大的收益，那么就不建议提前还款了，毕竟将钱拿去还了就不容易拿出来了，又得将房产拿去做抵押贷款。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

判断是否需要还房贷的方法：

看房贷利率

考虑提前还款之前，首先要看自己的房贷利率。现在五年期以上房贷基准利率为4.9%，现在全国普遍城市的利率是上浮的，但是不代表以前的利率就是上浮，所以应该看自己贷款时的房贷利率，如果房贷利率有折扣，或者是用的公积金贷款，公积金贷款基准利率为3.25%，那么在利率有折扣或者公积金贷款的情况下，提前还款的意义不是很大，因为很多银行存款利率都能达到房贷利率。

如果利率有上浮，或者基准利率的情况下，这就需要看这10万的用途了，如果单纯存银行定期利率，那么肯定是没有提前还款划算的，10万块一年的利息不超过5千块，甚至大多为3千块左右，在还款初期的情况下，10万的房贷利息差不多要1万块左右，所以相差确实还是很大的。

看已还款年限

提前还款不仅要看房贷利率，还要看已还贷的年限。比如贷款了20年，现在已经还了10来年了，或者贷款了10年，现在已经还款6年了，这样的情况下就应该计算10万一年的利息了，因为房贷的月供最开始利息是占大部分，本金占小部分，每月递减利息，递增本金，所以当还款过了一定的年限，那么月供大部分为本金，利息已经很少了，所以这种情况下可能存银行也是个不错的选择，就不用着急还款了，很多时候钱在手上还能应个急。

手里有钱是提前还房贷好，还是理财好？你会如何选择？

如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。不过也有很多人觉得，可以让钱去生钱，不希望把大量的资金都放在房子里，如果可以用一些钱，去做点生意，或者是投资点什么，这样的话，也许会赚更多的钱。

其实这样的想法也是能够理解的，毕竟赚钱这件事情，是很多人都在做的，没有赚钱，就没办法更好的生活。如果因为这笔钱，投资了以后，赚了更多的钱，那么以后还房贷也不是问题了。如果要是之前都把钱用去还房贷的话，就没有钱投资，因此就没有办法赚更多的钱。所以这两个选择，到底应该怎么选，是要看自己的需求。如果你有一个不错的项目，或者你认为不错的理财，那么你就可以选择去做。

但是这个肯定是有风险的，只要自己能够承担住这样的风险，那么就放手去做。毕竟爱情才会赢，拼一下也许单车就会变摩托了。如果你还没有遇到一个不错的项目，并且现在大家都清楚，由于这几年特殊的原因，经济并不是很理想，所以不想冒险去投资的话，那么不妨就把房贷还了，还完房贷以后，就没有任何的后顾之忧了，就可以轻装上阵了。

总之，无论怎么选，都是有利有弊的，就看你的需求了。其实也可以考虑，先还一部分房贷，这样的话，利息就会少还不少，剩余的钱，就可以做一些自己想要做的事情，这样的话，也算是平衡了。房贷的问题我觉得是需要优先考虑的，因为无论是到什么时候，这个房贷只要是存在，你就一定是需要还的。

关于钱存手里好好事还贷款好和手里有闲钱是还房贷还是存银行的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。