公积金贷款后还能贷款买房吗？

公积金贷过一次还能再贷款吗

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随着楼市市场日益扩大，近年来政府对公积金贷款政策也有所调整。很多人开始着手购买第二套房，那么，公积金贷过一次还能再贷款吗?需要满足那些条件呢？相信很多朋友都不太清楚，没关系，我们一起来学习下相关知识。

公积金贷过一次还能再贷款

若是首次贷款已经还清的话，就可以继续申请贷款。当然，现在由于国务院调控，住房公积金管理局会对再次贷款申请人进行调查，看看申请人名下拥有几套房产，首套、两套还是三套等等。当然，第三套的话是无法贷款的哦。

二次公积金贷款需要的条件

1、申请二次住房公积金贷款前连续缴存的住房公积金时间不得少于六个月。因为国家会考虑到，在职职工在缴存国家住房公积金期间是否出现时断时续的行为，若有断续，证明该申请人收入并不稳定，待公积金贷款发放后是很容易产生风险的。

2、若申请人配偶一方之前申请了过住房公积金贷款，在贷款未还清之前，申请人双方将无法获得公积金贷款的。因为国家住房公积金贷款是满足相应的职工家庭住房基本需求时提供的资金金融支持。

3、二次公积金贷款最长期限为30年以下。因此申请人办理二次住房公积金贷款和商业性贷款的还贷时间必须一致。二次公积金贷款换贷时间不可以比商业性住房贷款时间短，或者是相反等行为。

文章结语：如果首次贷款还清的情况下，是可以进行二次公积金贷款的。但是第三套及以上住房无法使用住房公积金个人住房贷款的哦。上述政策是有时限和地域限制，不适用全国，具体的政策还需本人向当地公积金金管理中心查询哦。

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已经办理了住房公积金贷款 还可以贷款吗

公积金贷款之后再商业贷款是可以的，但是要满足以下条件：

1、借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、申请贷款需要交齐首期购房款，提供房屋认购书原件及复印件以及首期房款的缴纳原件及复印件;

3、有稳定的经济收入，提供月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

4、同意以所购房产作为借款抵押。

贷款申请资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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公积金已经贷款还能再贷款吗

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如今房价飞涨，全款买房资金不够，去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。有的朋友已经准备买二套房，不经有些疑问，公积金已经贷款还能再贷款吗？这个还是要根据情况而定的，我们一起来学习一下。

公积金已经贷款还能再贷款吗

一、 未还清公积金贷款

个人或者夫妻双方贷款买房，只要其中一方办理过公积金贷款(婚前还是婚后都算)，那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清，就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制，相关银行审核通过后就可以批准贷款。

二、若公积金贷款已经还清，满足下列条件可再次贷款。

1、还清公积金贷款1个月后，申请人提供家庭(按户口薄)人均建筑面积少于30平方米(不含)证明，可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%(含)以上，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。

2、还清公积金贷款1个月后，在申请人提供家庭(按户口薄)首套住房建筑面积少于90平方米(不含)证明情况下，可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。

3、申请人提供无房户证明(比如说首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况)，可再次申请第二次住房公积金贷款，同样的，首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。

结语：二次公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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单位公积金贷款后能马上再贷吗

公积金贷款后可以再次贷款，分为以下几种情况：

1、如果申请人申请的公积金贷款已经还清，而且是第一次申请的公积金贷款，那么这种情况下申请人可以再次申请公积金贷款。这种情况下要求申请人的公积金连续足额缴存满六个月；

2、如果申请人申请的公积金贷款还没有还清，而且不是第一次申请的公积金贷款，那么这种情况下申请人不可以再次申请公积金贷款。申请人只能申请商业贷款。

扩展资料；

法律依据《个人贷款管理暂行办法》

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

对于公积金贷款后还能贷款和公积金贷款后还能贷款买房吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。