公积金缴存额度变了后贷款怎么计算？

公积金账户余额影响贷款额度吗？影响公积金贷款吗？

公积金贷款额度会受公积金账户余额影响。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求，不建议在贷款之前提取公积金余额。

公积金贷款额度的计算

公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算，四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。

1、公积金贷款最高额度

这个很简单，贷款最高限额应该视各地公积金中心而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京最高120万，武汉最高额度50万。

2、公积金账户余额

职工公积金账户余额也会影响到贷款额度，一般公积金贷款的计算方式中，贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海新规：以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规则，比如有的地方，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数，计算出最终的贷款额度。

公积金基数高,工资低贷款受影响吗

公积金基数高,工资低贷款受影响。主要是影响公积金贷款额度的计算。因为公积金基数会影响到公积金缴存额度,公积金贷款存缴基数越大,账户内的公积金余额就会越多,这样可以贷款的额度也就越高,可以看出公积金缴存基数与公积金贷款额度呈正比关系。因此,公积金缴存基数越大的用户,可以贷款的额度会更多,但是到了贷款额度上限时,贷款额度就无法增加了

公积金缴费基数影响贷款额度吗?辞职后公积金要不要提取出来?

公积金缴费基数影响贷款额度吗?

公积金缴存基数会影响到公积金贷款信用额度，有些地区会要求客户申请公积金贷款的月还款额度不能超过缴存基数的一半，缴存基数越大，客户相对应的月供也就越高，进而公积金贷款信用额度还会越大。公积金核心针对住房贷款客户资质的审批非常严格，客户想要成功申请到公积金贷款，必须以下条件符合规定。

1、客户的个人征信报告。

2、客户的收入流水。

3、客户的负债比率。

4、客户的公积金账户状态。

5、客户的公积金余额。

6、客户户下并没有未结清的公积金贷款。

7、客户是不是持续交费快满了1年。

8、客户的工作轻松。

在申请公积金贷款之前，客户可以准备好自己的材料先到公积金核心资询，看一下自己能不能申请公积金贷款，有机会的话又能够获得是多少公积金贷款信用额度，做到心中有数。

辞职后公积金需不需要提取出去？

辞职后公积金是否要提取出去，主要是看员工自己的需求：

1.假如以后准备找新工作，临时都没有提取公积金账款出去应用的需要，那么就没必要去申请提取。只需等以后寻找新工作了，待上岗那一天新注册公司便会帮员工将公积金关联转到，为职工申请办理公积金起封办理手续，再次向其续缴上公积金。

2.假如以后一段时间都没工作的打算，乃至准备换城市日常生活，那就可以办理公积金注销提取办理手续。而如果辞职后没有经济来源，还可以申请提取公积金账款出去应用。

大伙儿应注意，离职一个月后公积金帐户能被保存，而通常要保存满6个月（180天），且未在异地再次存缴，员工即可办理离职注销提取。自然，如有买房、租房子等需求，也可以直接申请提取公积金。步骤并不复杂，携带身份证件、公积金卡和提取主要用途证明材料去公积金管理处开展申请就可以，部分城市还提供了在网上提取。

公积金账户余额影响贷款额度吗

公积金账户余额会影响贷款额度，因为最终能够拿到多少的额度，得看你的公积金账户里面有多少钱，比如广州的公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。湖南省公积金贷款额度=账户余额乘以15。

一、公积金账户里面的余额是否影响贷款额度

公积金账户里面的余额是否影响贷款额度需要看当时的规定。

《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、相关规定：

《住房公积金管理条例全文》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。

三：公积金贷款额度的计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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