微信房产抵押贷款可靠吗？

微信贷款有哪些优势?

;     相较于传统的借贷模式，微信贷款最大的优势就是便捷了。传统的借款方式需要借款人去机构办理手续，填写纸质资料。而微信贷款就免了这些繁琐的程序，直接在微信端申请就可贷款。那么，微信贷款具体有哪些优势呢？来罗列一下。

1.无需抵押

      传统贷款申请门槛很高，一般都需要有车或者房产或者大额存款等做抵押，而微信贷款无需任何抵押。微信贷款以大数据为基础，综合评估个人的资信情况，不需要抵押就可以放款。

2.无需材料

      办理贷款麻烦的一项是收集很多纸质材料。微信贷款只需要完成验证就可以放款。验证的方式多样，比如闪银的身份验证、闪电借款的信用卡验证、极速贷的手机、社交、电商记录验证等。微信贷款只需线上验证就可完成。

3.放款超快

      传统贷款的放款速度都要几天，而微信贷款都能在一天内放款，快的只要十几分钟甚至一分钟。比如闪电贷款、闪电借款都只需要一分钟。微信贷款可以大大节省时间成本，周转更快。

      微信贷款相对于传统臃肿迟缓的贷款显得更加短小精悍，主要面向一般客户短期、小额的资金需求。除开企业经营的大型资金需要外，微信贷款能满足绝大多数人平常的资金周转需要。这么便捷的贷款方式，心动了就赶紧行动起来吧。关注微信公众号()散步即可申请贷款！

房抵e点贷是哪家银行的

房抵e点贷是中国农业银行的，但借款人具有完全民事行为能力，年龄在20周岁（含）以上（不含港澳台及外籍人士）、60周岁（含）以下，持有合法有效身份证件，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁。在当地有固定住所或稳定的工作单位。借款人及配偶符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》规定的信用记录条件。提供合法、有效、足值的房产抵押担保。信用评分达到我行标准。

一级分行要求的其他条件。

一、房抵e点贷

房抵e贷是指借款人以符合农业银行要求的房产作抵押，在线申请并快速办理的经营或消费用途的个人贷款业务。购买全款房需要提供材料：身份证，户口本，婚姻证明（结婚证/离婚证+离婚协议/单身不需提供）。购买全款房需要提供材料：身份证，户口本，婚姻证明（结婚证/离婚证+离婚协议/单身不需提供），按揭合同。

二、房抵e贷的还款方式

申请者申请房抵e贷之后，其贷款期限在一年以内的可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式。贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。其中一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。通常情况下，贷款的还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。还款方式具体要根据每个人的房产情况、征信情况、负债情况等方面来决定，选择适合自己的最好。

综上所述，房抵e点贷在买房时对我帮助时很大的，但需要申请的需要满足相关条件才行，申请者申请房抵e贷之后也要根据自己的实际情况按时还款，避免上征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。

微信流水可以做房贷吗

微信流水不可以做房贷。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。所以说我们如果想要申请房贷，最好提前一年或半年就开始养银行流水，在工资等各种收入到账之后不要立刻就转到微信或支付宝中，也最好是不要立刻就用于消费，将资金留存在卡内24小时再取用。

其实，由于微信、支付宝的普遍使用，所以有的银行也会放宽要求，会同意微信流水作为凭证来申请房贷，我们可以像多家银行进行咨询。最后需要提醒大家的是，我们在贷款时，一定要多家银行进行对比，选择低利率的贷款，并仔细阅读贷款合同，了解贷款期限、利率计算方法、贷款金额及还款方式等。

因为流水账单是银行了解借款人经济条件的依据，而微信的发红包功能和转账功能，都可以频繁的使用，再加上该流水得不到微信公司的盖章，所以即便提交给银行，也是无效流水，此外即存即取的银行流水、支付宝流水、信用卡透支流水都属于无效流水。

申请贷款的技巧有

1.慎选银行：据齐家网专家介绍，银行的竞争压力也很大，各大银行为了获取更多份额，会适当的调整利率，所以借款人在选择货款银行是，必须多找几家了解，选择低利率的贷款。

2.货款协议：贷款需要签订不少协议，由于很多借款人没有经验，十分信任银行，所以签协议时很随意，事实上，这种行为很容易出现高息的情况，所以借款人一定要详读协议内容。

操作环境：苹果13 IOS15 15.1.1

拓展资料：

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

一、 申贷资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结婚证等）。

二、 房屋贷款手续流程：

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

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