3月贷款市场报价利率lpr？

房贷利率自3月1日起正式实施重签 LPR五年期报价曾两次下调

观点地产网讯：央行公告显示，自今年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择：固定利率、LPR（贷款市场报价利率）调整，转换工作将于今年8月底前完成。

根据央行规定，可转换的贷款满足要素包括：2020年1月1日前已发放的或者已签订合同但未发放的贷款；参考的是贷款基准利率定价；浮动利率。但公积金个人住房贷款不包括在内，如是商贷、公积金混合贷，只转换商贷部分，公积金贷款部分按原合同执行。

关于目前转换选择，市场普遍认为，选择LPR调整方案有更大机会享受利率红利，但若LPR上调则意味着承受更大的利息负担。

观点地产新媒体了解到，2019年8月20日，贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革后的首次报价诞生。全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。

同年9月20日，LPR迎来改革后的第二次报价，当日贷款市场报价利率为：1年期LPR降至4.20%，5年期以上品种报4.85%，保持不变。

于2019年11月20日，央行公布的贷款市场报价利率（LPR）再次出现下调。其中，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

又于今年2月20日，LPR迎来改革后的第七次报价中，第三次出现下调。其中，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。

2021年3月贷款基准利率

3.85%。

2021年3月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

三年期lpr贷款利率是多少

三年期lpr贷款利率的具体值取决于政策性货币资金的供给量和银行间市场资金需求，一般来说贷款利率在4.8％点左右，允许机构办理lpr贷款业务的利率范围在4.7％~5.5％之间。此外，银行也可根据客户的情况将贷款利率调整至5.5％以下，也有可能会调整贷款利率至核心lpr利率（4.85％）再下调0.4％，这会使贷款利率达到4.45％，较低的利率会给客户带来更多的优惠。总的来说，三年期lpr贷款的利率在4.45％－5.5％之间，具体要看客户的信用评级以及银行的审核等。

2019年3月份lpr利率是多少

2019年3月份LPR利率为4.31%，这是中国人民银行发布的最新数据。LPR（Loan Prime Rate）是指银行放款利率的基准，是指银行向优质客户放款的最低利率，是银行业放款利率的参考基准，也是银行业定价信贷产品的依据。LPR的变动会影响银行放款利率的变动，从而影响市场的贷款成本，对经济运行产生重要影响。

2022年3月20日lpr利率是多少

3.7%。

3月20日，中国3月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，5年期LPR为4.6%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

贷款基础利率LPR是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。

2021年3月南宁购房贷款利息

3月，南宁楼市利好消息接连不断。

南宁商业贷款二套首付降低至30%，多家银行放款周期加快。

**多个部门轮番表态要及时研究防范化解房地产风险应对方案，提振房地产行业信心。

春天到了，南宁楼市回暖也不远了。

那么南宁3月份的房贷利率有何变动呢？

1、LPR持续下调，南宁二套房首付比例降低至30%

首先从全国趋势来看，据中国银行公布的数据显示，目前全国的市场报价利率LPR：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

中国人民银行网站LPR公告

中国人民银行网站LPR公告

目前，1年期LPR已连续4个月下降，5年期连续3个月下降。未来随着政策的放松，不排除房贷利率会持续下调，对于购房者买房成本有一定减少。

中国人民银行网站LPR历史走势图

中国人民银行网站LPR历史走势图

另外，3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷**首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首 次购买普通商品住房的商贷**首付款比例由25%调整为20%。

南宁二套房银行贷款首付比例从40%降到了30%，那也就是说，如果二套房首付是40万，那现在就降低到了30万，现在贷款买房首付就少了10万，门槛降低。

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，国务院金融委、财政部、证监会、银保监会、央行、外汇局轮番表态要及时研究防范化解房地产风险应对方案，提振房地产行业信心，积极有效化解房地产行业风险。

此前，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

多方面的利好消息，相信楼市回暖也将不远了。

公积金方面，南宁3月1日起实施的公积金新政明确提到二套房首付比例下调至30%。

同时，自2022年3月11日起，住房公积金贷款阶段性担保业务由南宁市南方融资担保有限公司承办。南宁住房公积金平均放款时间可由6个月缩短至15个工作日。

当然，有公积金需求的话，也可以办理商转公免自筹业务，南宁有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等多家银行支持这一业务。

目前，银行在贷款方面也有一定的放松，放款速度加快。也就是说，现在正是买房置业的好时机。

2、南宁3月房贷利率上线！首套房贷利率低至5.6个百分点

进入2022年以来，南宁首套房贷利率不再是清一色的6.0%以上！

今年1月，南宁首套房贷利率降至5.95%；再到今年2月，南宁首套房贷利率降至5.75%，着实让南宁人高兴了一把。

那么3月份呢？数据新鲜出炉！近期，小编电话咨询了银行的工作人员，了解到14家主流银行的房贷利率情况。银行首套房银行贷款利率略有调整，具体如下：

2022年3月房贷利率

2022年3月房贷利率

与2021年11月时调整的房贷利率相比：

2021年11月房贷利率

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