在有房贷的情况下怎样创业？

我有房子我可以用房产证贷款创业么

注明一点，不是用房产证贷款而是房产抵押贷款！

不知道你的创业指的是到哪一步了，是刚有计划还是已经有门面或固定场所、营业执照等已经办理齐全开始经营了？

如果正在经营，应该是可以的！你需要向银行提出贷款申请，银行同意后你提交贷款资料（身份证、户口簿、结婚证/单身证明、房产证、土地证（两证齐全）、贷款计划书、营业执照、税务证等复印件，办理相关手续，银行审批通过后签订合同，办理公证、房产抵押、土地抵押手续，最后发放贷款；

如果你只是心中有个好的计划，目前没有任何证明材料，贷款可能性不大，因为银行不止注重你的抵押物，最重要的是你的第一还款来源，就是收入。

希望对你有用，祝你好运！

怎么用房子做抵押申请贷款创业？

建设银行现推出的“个人住房最高额抵押贷款”能够充分满足您的资金需求。

个人住房最高额抵押贷款是建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期和贷款额度内循环使用的贷款。

 *一次抵押，循环使用

房产一次抵押之后，在额度有效期限内，无需再办理抵押手续，就可以一直在贷款额度之内循环使用贷款；

随时支用，随时归还；

拥有贷款额度无需支用另外费用；

贷款额度有效期最长可达30年，贷款额度最高达70％

假设一套100万元房子抵押，则可获70万元贷款额度，日后支用贷款时可随时向银行申请支用，无需提供用途证明；

支用金额不限，支用期限不限，利率根据支用申请期限而定；

优点：符合建行中高端客户资格，利率还可享受优惠。

*无需提供资金使用用途，如使用资金的协议、合同等；

可以提取现金；

还款方式可选择按月等本、等额还款；

*写字楼性质的商业用房的贷款成数不超过50%

 *符合建行中高端客户资格，利率还可享受优惠。

若经测算您的综合贡献度符合建设银行中高端客户资格，则可享受支用时同档次利率的9折优惠

一、借款人须为年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力的自然人，且借款人、抵押人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

二、借款人有当地常住户口或有效居留身份；

三、借款人有稳定、合法收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

办理贷款要提供的资料，证明----

个人最高额住房抵押贷款必须为借款人及其共有人的自有住房，不接受第三方抵押；借款人抵押的住房须已取得房屋权属证书（即房屋所有权证、国有土地使用证、契证）。个人收入证明。

抵押住房建筑面积须在70M2（含）以上，且建成年限1990年（含）以后

本人有2套住房作为抵押物，建筑面积可适当放宽

“不是本人的住房，亲戚朋友的房子作 抵押”

---------不能办理“个人最高额住房抵押贷款”，只能办理一般的“个人消费类额度贷款”，个人消费额度贷款：消费用途包括住房装修、购买耐用消费品等，须提供相关合同或协议文本等用途依据。个人消费额度贷款最长期限为5年。

“如果期限是一年，而且每月循环使用，利率是多少？”

*贷款期限半年期（最短），利率5.58% ，随时可以还贷款，按半年利率实际贷款时间计算利息！再用可以在额度内继续申请。

借款人 最高额抵押贷款项下的各笔贷款，可采用等额本金还款法和等额本息还款法、一次性还本付息还款法等。

* 最高额抵押贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息。借款人可以根据需要选择还款方式。提前还款目前只能采取柜台还款方式。

* 借款人如提前还款，提前清偿的贷款本金在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整

以上是建设银行的详细贷款明细,包括怎么申请贷款...

奉劝楼主一句不要这么卤莽,创业很艰辛的,有的成功人只是30%的运气+70%的努力,很辛苦.不要这么轻易就去抵押房子.

创业贷款怎么还款？有这些方法！

;     随着经济不断在复苏，越来越多的人选择创业，除了一个良好的经营创意和经验外，还需要足够的启动资金，万一资金不够的话，可以尝试申请创业贷款。创业贷款一旦申请下来，需要每个月按时还款，今天我们就来介绍一下具体怎么还款。

1、按时一次性还清

      作为企业，如果款项要到账了，一定要及时还款，企业应该开具转账支票或直接到银行交现金，银行会计人员会进行核算，计算利息和还款金额，按照借款金额填写一式三分收款凭证。

      第一、二联交给银行留证，第三联由银行加盖业务公章及经办人名章后退还企业，同时银行将借据盖上注销印章，一并交给借款人。

2、部分还款

      创业初期，常常会面临很多的问题，如果手头资金充足，会选择部分还款，那么银行针对这种情况是不退借据的，但是会在其借据上做分次偿还记录。利息按偿还本金计算，即“利随本清”，利息根据还款情况，逐步还清。

3、延迟还款

      创业贷款常常会遇到无法偿还情况的情况，如果有特殊的原因，那么可以申请延期。具体流程是这样的，在贷款到期前七日内向银行或信用社提交贷款延期申请书，说明延期的理由和延期后的还款期限，经过银行审核后，符合条件的话可以办理延期手续，每个地区的银行规定不同，具体需要去银行咨询一下。

按揭没还完的房子，能在银行抵押创业贷款吗？

你好！

可以找当地银行咨询并办理，在办理抵押贷款手续的时候，由银行推荐的担保公司同时帮你偿还8万的住房贷款[担保公司要收取资金垫付的费用]，然后向银行解押之后进入贷款程序。在银行放贷款给你的时候，你必须从贷款总额中偿还担保公司为你偿还的8万元，剩余的部分做为你的创业资金。

在银行审批贷款之前，会委托房屋评估机构对你的房屋进行估价，并且按照估价之后的房屋价值的60%——70%做为你贷款的最高额度。

这些问题你到当地银行咨询一下就清楚了！

创业贷款如何贷？

可去银行办理助业贷款。

开通流程（以中国工商银行为例）：

1、申请人向贷款行提出申请，贷款行进行贷款调查并上报分行审批，审批通过后将贷款资金向约定的账户支付。

2、客户申请贷款须提供如下资料：

（1）填写贷款申请表。

（2；借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件。

（3）经年检的营业执照（或有效营运证、商户经营证、摊位证等）及经营场所产权证明或承包、租赁证明资料。

（4）反映借款人或其经营实体经营状况及还款能力的证明资料。

（5）贷款行要求的其他材料.

扩展资料：

创业贷款”都有一定“门槛”： 

银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。

需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。

为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”。

向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。

虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。

而人行2001年颁发的330号文---《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。

另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。

目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段，尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理，使企业的资金度、诚信度透明。只有这样，个人创业贷款才能走得更远、更稳。

参考资料：个人助业贷款-中国工商银行网站

关于有房子后如何创业贷款还款和在有房贷的情况下怎样创业的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。