成都二手房贷利率最新消息2021？

成都第二套房（二手房）公积金贷款条件以及首付、利率？

一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下：

1、购买商品房;

2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);

3、购买公有住房;

4、购买经济适用房;

二、公积金贷款首付比例如下：

1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%;

2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%;

3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

三、公积金贷款利率如下：

1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%；

2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。

成都二手房商贷利率多少

买二手房贷款利息不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。

二手房房贷利率是多少

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二手房房贷利率是多少

二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。

房屋贷款条件有哪些

1、个人信用贷款

个人信用贷款条件：必须年满18周岁，具备完全民事行为的能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，且具有稳定的工作和收入。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰，要有房产证和土地使用证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷款条件：必须年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。

4、个体户贷款

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。

5、房屋按揭贷款

房屋按揭贷款条件：确保自己在当地有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

小编总结：以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！二手房房贷利率根据时间的不同，利率也不同，时间越长，利率也越高。

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成都二手房贷款基准利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

2022成都房贷利率是多少

2022年最新成都房屋贷款利率规定

1、1年以内（含1年）：4.35%;

2、1-3年（含3年），年利率：4.75%;

3、3-5年（含5年），年利率：4.75%;

4、5-30年（含30年），年利率：4.90%。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

基本简介：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

贷款方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

买房贷款利息

据某房产平台监测数据显示，2020年8月（监测时间7月20日-8月18日）全国首套房贷款平均利率为5.25%；二套房贷款平均利率为5.56%；无论是首套房还是二套房的平均房贷利率均环比上月微降。其中部分热门城市的首套房贷款平均利率分别为：北京5.2%、上海4.69%、广州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重庆5.25%、苏州5.42%、石家庄5.15%、昆明5.06%、郑州5.69%。

23个热门城市最新房贷利率：

北京市：民生银行数据显示，北京首套房贷款利率在5.2%-5.39%之间，首付3.5成起；二套房贷款利率在5.7%-5.88%之间，首付8成起。

上海市：光大银行数据显示，上海首套房贷款利率在4.65%-4.9%之间，首付3.5成起；二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付7成起。当前首套房的最低房贷利率为4.65%，较之前有所下降；二套房最低利率为5.45%，比原本利率高出了一些。

广州市：邮储银行数据显示，广州首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付7成起。

深圳市：北京银行数据显示，深圳首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付7成起。

成都市：中国银行数据显示，成都首套房贷款利率在5.88%-6.13%之间，首付3成起；二套房贷款利率在6.13%-6.37%之间，首付6成起。

杭州市：工商银行数据显示，杭州首套房贷款利率在5.12%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.30%-5.64%之间，首付6成起。

重庆市：平安银行数据显示，重庆首套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.45%-5.64%之间，首付4成起。

武汉市：武汉中国银行数据显示，首套房贷款利率在5.68%-5.88%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.93%-6.13%之间，首付5成起。

苏州市：浦发银行数据显示，苏州首套房贷款利率在5.40%-5.64%之间，；二套房贷款利率在5.80%-5.88%之间，首付8成起。

西安市：农业银行数据显示，西安首套房贷款利率在5.44%-5.64%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.64%-5.88%之间，首付4成起。

天津市：天津银行数据显示，天津首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付6成起。

南京市：首套房贷利率在5.45%--5.50%之间浮动，二套房贷利率为5.75%。南京银行和兴业银行相关人员表示从未停止过二套房贷款业务。华夏银行数据显示，首套房贷款利率在5.45%-5.64%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.73%-5.88%之间，首付8成起。

郑州市：广发银行数据显示，郑州首套房贷款利率在5.64%-5.88%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.88%-6.13%之间，首付6成起。

长沙市：建设银行数据显示，长沙首套房贷款利率在5.64%-5.88%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.88%-6.13%，首付4.5成起。

沈阳市：广发银行数据显示，沈阳首套房贷款利率在5.50%-5.64%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.75%-5.88%，首付4成起。

青岛市：工商银行数据显示，青岛首套房贷款利率在5.35%-5.64%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.65%-5.88%之间，首付4成起。

宁波市：建设银行数据显示，宁波首套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.50%-5.64%之间，首付4成起。

东莞市：招商银行数据显示，东莞首套房贷款利率在5.15%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.35%-5.64%，首付4成起。

无锡市：华夏银行数据显示，无锡首套房贷款利率在5.90%-6.13%之间，首付3成起；二套房贷款利率在6.15%-6.37%之间，首付5成起。

济南市：招商银行数据显示，济南首套房贷款利率在5.15%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.35%-5.64%，首付6成起。

福州市：首套房利率普遍在5%左右，其中农业银行、交通银行首套房利率仅4.95%-4.945%；二套房利率普遍在5.25%左右。无论是首套房还是二套房的房贷利率均有所下降。浦发银行数据显示，首套房贷款利率5.19%-5.39%之间，首付3成起；二套房贷款利率5.43%-5.88%，首付5成起。

南宁市：2020年9月南宁无论新房还是二手房房贷利率整体下调，其中首套房贷款利率在5.75%-5.88%之间；二套房贷款利率在6.00%-6.17%之间。邮储银行银行数据显示，首套房贷款利率5.88%-6.13%之间，首付2成起；二套房贷款利率6.13%-6.37%之间，首付4成起。

赣州市：首套房贷款利率在5.65%-5.65%之间；二套房贷款利率在5.88%-6.15%之间。

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