24岁贷款买房能贷多少年？

男，24岁，首次买房子，首付30万，贷款64万，准备了30万付首付。但是公积金只能够贷款60万。想

借4万贷60万合适；

理由：组合贷款的商业部分不足10万是不会审批的。

24岁月入2800可以贷款买房吗

24岁月入2800可以贷款买房，查看全部12个回答

百怡说银行 财经观察员

2021-11-11 总经理

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可以，但是房贷是有要求的，比如说2手房你的年龄是30岁+贷款年龄(20年的话)〈60年同时

还有贷款年龄+房屋年限〈30年

3000元的月薪一般来说月供应该在1500左右。如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2，20万15年1635，所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子，贷款是没有问题的。

但是多数银行可以提前还款。

个人住房商业贷款手续及流程：

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

二、须提供资料

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

三、业务一般规定

1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

四、住房按揭贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

我今年24岁，想贷款买房，请问最多能贷款多少？

你要看你们夫妻总收入的，既然已经结婚了，就不能看你一个人的收入了。然后年限最多30年，基本都能贷出来的，房子剩余50%多少钱，就能贷多少的。

24岁买房贷款多少钱

24岁符合个人信用贷款条件的情况下，最低可以贷3万元人民币，最高可达50万元人民币。

这要经过多方面的审核决定的。 建议你个人贷款条件比较好的话可以到银行贷款，利息较低，若是个人贷款条件比较难通过银。

24岁可以在塞浦路斯按揭贷款买房么

二十四岁是可以按揭贷款买房的，但是借贷者需要满足按揭贷款的条件。

一、申请条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口；

2、具有完全民事行为能力、具有合法有效的身份证明；

3、年龄为18至65周岁的中国公民；

4、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

5、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

二、准备资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件；

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等；

3、申请人及配偶收入证明；

4、借款用途的相关证明；

5、银行要求提供的其它相关资料。

三、流程：

提交材料→签署银行文件→银行审核通过→签订合同→银行放贷→按月还贷。

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