什么银行按揭贷款低利率？

房产抵押贷款哪家银行利息低

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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哪个银行房贷利率最低

我们在购房的时候，很少有人会选择一次性付清房款，大部分购房者还是会先交纳首付款，再申请贷款来支付房屋尾款。也就意味着每个月需要按时还贷，那哪个银行房贷利率最低呢?接着就一起来看看吧!

贷款利率的多少，往往是由中央银行来统一管理的，每个银行所推出的利率，在标准范围内上下浮动。其中每月较低利率的银行有工行、中行、渤行，分依次为0.49个百分点、0.51百分点以及0.54百分点，在固定利率上进行小幅度调整。另外每个银行的贷款利率和购房者的经济状况成正比，如果贷款年限越久，所产生的利率也是较高的。

根据最新的利率来看，如果选择商业贷款，期限不超过一年的的话，利率在 4.35个百分点，如果选择的一年到五年的贷款，那么利率为4.75个百分点，超过五年的话，利率则在4.9个百分点。另外公积金贷款，利率比较低些，没有超过五年，利率为2.75个百分点，若是越过这个年限，则按3.25个百分点来收取。

如果贷款者需要知道哪个银行利率比较低的话，可以到拨打相关客服热线，来挑选利率最低的银行。但值得一提的是了解贷款最低利率固然是很好的，但一定要具备银行申请贷款的条件，不然即使申请了，也无法顺利办理贷款。

另外银行所出具的利率大小和贷款合同有着直接的联系，最终利率只能在基准的利率上调整。每个银行的最低利率不得少于央行所规定的标准。同时如果贷款者违反了相关银行的规定，将会面临处罚，而且所产生的利率也比较高。就是因为这样的状况，所以才会导致每个银行的利率不同。

希望以上回答，对您有所帮助。

哪个银行贷款利息低？认准这些银行准没错

;     通常情况下，有很多贷款人都想找一个贷款利息低的银行来进行贷款。毕竟贷款的额度越高，借款人需要负担的利息也就越多，如果可以的话，能够找到一个利息较低的银行申贷当然最好。哪个银行贷款利息低？认准这些银行准没错！

哪个银行贷款利息低？

      在所有银行中，国有银行的贷款利率基本上都要比其他银行低。在国有银行中，建设银行、农业银行和工商银行的贷款利率又属于较低层次。

      比如说抵押贷款，工商银行三至五年抵押贷款利率为农业银行三到五年的房贷利率为建设银行的三五年房贷利率而其他银行，比如宁波银行、上海银行、华夏银行的三至五年抵押贷款利率一般在以上。

      每个银行的按揭贷款专款审核标准都比较类似，一般都是抵押新房或者是二手房，然后银行就主要审核借款人的资质或者是企业的资质就可以了。

      在通常情况下，抵押贷款的风险比较大，所以银行要对这些风险进行考虑，并且都会对每笔借款进行风控管理，也就是说同一家银行对不同资质的借款人有不一样的贷款利率条件。贷款利率的高低，与个人的综合资质和还款能力等方面的因素有关。

      综上所述，大部分的银行办理房屋抵押贷款的利率是差不多的。要切合自身实际，选择一款适合自己的产品。

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房子贷款哪个银行利息低

房贷最低的应该就是工商银行和农业银行。虽然国家已经明确规定了贷款基准利率是4.9%，但是每家银行执行的标准都是不一样的，如果说房贷最低的应该就是工商银行和农业银行，这两家银行在基准的利率上，只上调了10%，超过5年还清这两家银行的贷款，执行的利率就是5.39%。交通银行和兴业银行，贷款利率还是比较高的，已经在基准的利率上上浮了15%，购买第一套房的利率能够达到5.6%，购买第二套房的利率需要重新计算，一般情况下已经上浮了20%左右。

拓展资料： 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款利息常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

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