贷款中介中介费？

中介费是什么时候给，是过户后还是一开始在链家签好合同就给

签好合同时给。一般来说，和中介公司签了委托合同，这个时候就要付钱了，这个在合同里有约定。如果将来没有买到房子或者有其他什么事，这个钱是可以退的。至于退多少，要商量好，最好写进合同里。

法律分析

中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式，1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑;2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票;3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。三、二手房买卖的时候注意避免差价，1、最好是三方见面、透明交易，房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同，如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

中介费一般什么时候给？中介费的标准是什么？

现在有大部分人手头都有资金，那么众所，人生最为重要的事情有三件，其中之一就是买房，现在的房源很多，有些人也不知道如何进行挑选，因而就会选择去找中介，既然是找中介，就会有中介费，那么中介费一般什么时候给？中介费的标准是什么？

现在有大部分人手头都有资金，那么众所，人生最为重要的事情有三件，其中之一就是买房，现在的房源很多，有些人也不知道如何进行挑选，因而就会选择去找中介，既然是找中介，就会有中介费，那么下面就让我们一起来了解一下中介费一般什么时候给？中介费的标准是什么？

中介费一般什么时候给？

1、中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

2、房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

中介费的标准是什么？

1、中介费一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。贷款服务费按成交额1％收取。担保费个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。代办贷款服务收费，不超过300元／宗。办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。

2、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。

3、在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

以上所描述的内容就是我对于中介费一般什么时候给？中介费的标准是什么的总体介绍，中介费一般都会在一个特定的时间交给中介公司，大家在找中介前多去调查一下，将全部因素都弄清楚再找也是较为保险的一个做法，中介的收费标准不好说明，因为公司规定都不一样。

中介费一般什么时候给

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现在大多业主在买房时，为了看到更多房源都会找中介公司，但是通过中介买房需要向中介交纳一定的费用。那么中介费一般什么时候给呢？下面我们一起来了解下！

中介费一般什么时候给

有些中介公司在签完合同就会收取中介费，有些公司中介公司为了保障购房者利益，在确保没有问题的情况下，会在过户时收取中介费。所以为了保障自身的权益，要选择正规的中介公司，确保顺利过户后才能给中介费。

房产中介费一般多少

1、房屋中介费就是指进行房产交易时，支付给中介方的服务费用，这个服务费要出售方和购买方双方共同支付。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%-2%，不过具体的费用并没有统一的规定，可以按照行业中的习惯来收取。

2、房地产也会根据不同的项目实行不同的收费标准，比如：房屋租赁代理收费，根据租赁期限的长短，按半月至一月的成交租金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理收费一般按照成交价总额的0.5%-2.5%收取，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不能超过成交价的3%。

3、中介费还包括房产咨询费，按照咨询服务时间、咨询人员专业技术等级等收费标准来收取费用。书面咨询费要按照咨询报告的技术难度，工作繁简来计收，而口头咨询报告费用大约是每份300-1000元，技术难度越大、情况越复杂，可适当的提高收费标准，但不超过咨询标准的0.5%。

小编总结：关于中介费一般什么时候给的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！中介费最好等签完合同，交尾款时在支付给中介，否则先将中介费可能会影响他们的办事积极性。

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买房子中介费什么时候给

不管买房还是租房，大多人都会找中介公司帮忙，而找中介公司就应该支付他们中介费。说到中介费，很多人就会问买房子中介费什么时候给的问题，下面小编为大家简单介绍下吧！

买房子中介费什么时候给

通常，中介费在双方签订购房合同时，就需要缴纳中介费，不过，最好是在网签过户当日交付比较合适，这时候中介费和房子尾款一起支付，比较安全。如果不放心的话，也可以先支付一部分中介费，等过户时再支付另一部分，具体可以和经纪人协商。

二手房中介费如何计算

1、一般来说，二手房的中介费是房屋成交总价格的1%-2%。由交易双方各自承担一半。另外，目前中介服务费也没有统一的规定，通常都是按照业内规定收取。

2、现在有些二手房的中介费是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的担保费。

3、如果是小型的中介公司，他们收取的二手房中介费比较低，通常是1-1.5%，具体的中介费用也要看中介公司，购房者也可以和他们讲价还价。

房屋中介费一般是多少

一般来说，租房的中介费大概是一个月的房租，比如：房租是1500元/月，那么中介费就要1500元。而根据现在新的租房政策，租房的中介费需要由房东和租客双方承担，各自需要支付半个月的房租作为中介费。当然，每个地区的中介费不同，具体可以咨询当地的中介所。

小编总结：以上是关于买房子中介费什么时候给的相关内容，相信大家都明白了吧！中介费具体什么时候给，买卖双方可以自行协商，只要是中介商靠谱的话，就不必担心被骗。

中介费什么时候支付

一、房屋买卖中介费一般什么时候交

1、签署买卖合同当天结清中介费。

2、办理手续过程中分批次结清中介费。

3、办理手续完毕后结清中介费。

二、房屋中介费如何收取

在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。

(一)权籍调查

1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制;

2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。