在工商银行有贷款房,能二次贷款么？

工商银行房屋抵押贷款流程

住宅抵押贷款提供以下证件:\x0d\x0a1、房屋产权证\x0d\x0a2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）\x0d\x0a3、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。

工商银行按揭房二次贷款需要什么手续？

工商银行按揭房二次贷款手续是：

1.备好身份证、户口本、工作收入证明（工资单、银行流水）、抵押房产权属证明文件到网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表运行填写。

2.将填好的表格连同资料一并提交上去，耐心等待审核。

3.收到审批通过的通知后前往网点签订贷款合同，以及办理二次抵押。

4.银行运行批款。

部分地区客户可通过手机银行在贷款界面办理，以及在中国工商银行客户服务微信公众号的个人贷款栏目办理。

工行按揭房可以抵押贷款吗

工商银行按揭房可以贷款，一般通过按揭房再办理贷款需要附加条件，您可到工商银行咨询，或者拨打工商银行客服电话95588咨询。

扩展资料：

工行按揭房可以再贷款吗？

通过个人在工行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少，同时随着市场房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多：

1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

4、具有合法正当的融资用途

工商银行房贷申办有什么流程

自2016年年底开始，各大银行都收紧了房贷，不仅首套房的首付比例上调了，贷款利率也上浮了不少，而且贷款审核也是一直在加强当中，主要是为了抑制投机炒房、加杠等行为，在个人住房贷款审核方面也需要进过严格的流程才行，那么工商银行房贷申办有什么流程呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、工商银行房贷申办有什么流程

1、提出贷款申请，购房者需要准备好相关材料到工行贷款业务窗口填写申请表并提交；2、贷款审批，工行业务经理会对其提交材料进行审核，审核通过后购房者就可以购房了；3、签订抵押贷款，将购房合同、首付款凭证提交给银行后就可以签订抵押合同；4、放款，房产证抵押后，银行就会将贷款发放到指定账户中，按月还贷即可。

二、购房申请贷款要注意什么

1、注意有无不良记录

现在购房申请贷款都是要良好的征信记录才行，对于征信不良者来说基本上是无法申请贷款的，上了银行征信黑名单的话，就不能从银行中成功贷款，所以一定不要有不良记录。

2、注意有无房产证

现在有很多小产权房产都是不能办理房产证的，在购买的时候就需要谨慎了，若不能办理房产证的话，就不能从银行申请贷款去支付房款，因为房产证是房屋产权证明的唯一凭证，缺失情况下就不能评估贷款了。

3、注意有无缴纳土地出让金

一般普通商品住宅都是需要缴纳土地出让金的，若是没有缴纳的话，其土地来源就没有保障，而且也不可能是70年产权的房子，最基本的表现就是五证不全，自然也就不能办理抵押贷款了。

编辑小结：以上就是关于工商银行房贷申办有什么流程的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

请问工行房产抵押贷款需要哪些程序

工行房产抵押贷款程序：

1、夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

扩展资料：

工行住房抵押贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发。

不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7、在工行开立个人结算账户；

8、银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

关于有工商银行按揭房怎么贷款和在工商银行有贷款房,能二次贷款么的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。