中小企业贷款基准利率？

小微企业贷款利率是多少？

小微企业贷款利率大致上可以分为四类。

第一类是大型银行小微企业贷款利率，贷款利率在5.1%-5.5%左右。第二类是是地方性法人银行小微企业贷款利率，贷款利率在6.5%-7%左右。第三类是小贷公司等机构，贷款利率在24%左右。第四类是纯民间借贷利率，贷款利率大概在36%左右，其中不乏高利贷。

近年来，为了解决小微企业融资、贷款困难等问题，国家也推出了多项政策，其中一项就是降低利率。随着政策的传导，大型银行小微企业贷款利率将降至4.1%-4.5%左右，地方性法人银行小微企业贷款利率将降至5.5%-6%左右。有的银行还专门针对小微企业推出了低息或免息贷款产品。

中小企业房屋抵押贷款利息

现行的银行贷款基准利率为：

1、一年以下(含五年)贷款年利率为4.35%;

2、一年到五年(含五年)贷款年利率为4.75%;

3、五年以上贷款年利率为4.90%。

一般中小企业贷款，担保贷款利率上浮约70%，折算年息为7.395%;抵押贷款上浮约50%，折算年息为6.525%。

建行在河南省驻马店市的一个小县城的贷款利率为何那么高（基准利率的1.1倍，达到7.1%）？

最大原因就是银行存款流失的现象日趋严重：一方面，储户资金正向互联网金融、货币基金等理财市场加速转移；另一方面，企业也更倾向于做委托贷款或理财，而不是把钱放在银行里吃利息，这都导致银行获取资金的成本进一步提升。

货币基金相当于存款，之前的利率都与一年定期存款相差不大，没有太大的吸引力，随着银行钱荒和余额宝的出现，利率已经达到了6%以上，相当于银行的吸收存款的成本从原来的活期存款利率水平0.35%直接飙到了7%，成本太高，房贷贷出去的利率又太低，所以不合算，还是贷款给企业赚钱。

中小企业向银行贷款利率是多少？

根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，中小企业抵押贷款利息一般是由国家基准利息上浮10%到30%。贷款的条件：1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，独立对外签订购销合同。3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危及银行贷款，使信贷资金遭受损失。4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业带来效益，提高信贷资金的使用率。6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。

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