停车场金融服务方案？

消费贷款可以是抵押贷款，消费贷款能用来购买车位吗？

一般来说，消费贷款可以用来购买停车位。消费贷款的消费定义通常包括旅游、购物、教育、汽车购买等方面。然而，在申请消费贷款后，在使用贷款金额消费之前，我们仍然需要咨询银行贷款的具体使用规定。毕竟，不同的银行和金融机构对消费贷款有不同的规定。通常，只有消费贷款明确规定可以用于购买停车位，否则不允许购买停车位。需要提醒的是，如果申请的消费贷款不允许用于购买停车位，则不得秘密购买。一旦被银行发现，银行可以要求借款人提前结清贷款。

消费贷款主要用于日常消费，包括购物、旅游、教育、汽车购买、医疗等方面，因此购买停车位一般没有问题。但是，不同的银行/贷款机构对具体用途的限制可能会有所不同。建议客户在消费前询问银行/贷款机构的工作人员，确认可用于购买停车位后再购买，以免银行/贷款机构因不而被银行/贷款机构终止贷款合同，要求提前一次性清偿。消费贷款可用于购买停车位。虽然消费贷款的资金用途往往包括旅游、购物、教育、购车等，但并不意味着不能购买停车位。

因此，只要消费贷款明确规定可以用于购买停车位，否则就不允许购买停车位。值得一提的是，消费贷款期限不长，最多可贷款10年。此外，各贷款机构对消费贷款期限的规定略有差异，以消费贷款机构的规定为准。一般借款人的信用调查和资格越好，贷款时间就越长。原则上，有产权的东西，在法律规定的范围内，只要申请人愿意抵押，就可以申请抵押贷款。因此，如果已经获得了停车位的产权，前提是停车位的产权原则上可以作为抵押品申请抵押贷款。但由于抵押贷款处理麻烦，处理方需要进行停车位产权评估、产权确认、抵押登记等一系列流程。处理步骤繁琐，周期长。

停车位的价值不如房地产的价值高。如果停车位在10万左右，评估后的价值将低于10万，然后作为抵押贷款，申请人可以申请的贷款金额实际上并不高。因此，许多银行都规定了超过10万笔贷款。然而，由于每家银行的贷款产品不同，也不排除一些小型商业银行会考虑停车位的产权作为抵押贷款。同时，如果在一些一线城市，停车位价值较高，银行也会考虑申请抵押贷款。你也可以咨询有产权的停车位专家。

车位贷款怎么申请？必须满足这些条件！

;     随着近年来汽车数量越来越多，不仅是出门无法找到停车位，小区里面停车也是一个很大的问题。现在新的小区都会搭售停车位，需要购房者自己买，据说单价已经比房价更贵，那么动辄十几万的车位怎么申请贷款呢？我们今天一起来了解一下。

一、车位可以申请贷款吗？

      可以。这种需求已经越来越多了，所以很多金融机构也了车位贷业务，一般需要有相关的合同证明，单买车位是无法贷款的，必须是银行的房贷客户，而且购买的还要是按揭小区的车位才行。

二、车位贷款怎么申请？

      1、申请人年龄必须在十八周岁以上且具有完全民事行为能力。

      2、申请人想购买的车位必须是申请人住房小区车库里的车位，而且还要能提供房产和担保资料。

      3、申请人的个人信用良好，征信报告上不能有信用污点，也就是说，平时不能有逾期还款记录。

      4、申请人要有稳定的工作和收入，能向银行证明自己有还本付息的能力。

      5、能够提供购买车位的相关资料，能够证明自己申请的这笔款项确实是用来购买车位的。

      现在不少银行都有类似的业务，大家如果符合以上的申请条件，可以携带相关的资料去银行申请，办理车位贷款的时候要提供房产证明，还有办理住房车位抵押手续等。

      综上所述，车位贷款未来会成为一个新型的贷款业务，如果大家计划买房，不妨多了解一些相关的内容。

买车位贷款只能本小区的吗?银行不给房贷合同怎么办?

买车位贷款只能本小区的吗?

如果想贷款买车位得话，确实仅有本小区的才可以。由于申请办理车位贷款一般需要提交所属小区的住宅产权证实，以证明自身按揭贷款购买的车位坐落于所居住的地方小区里。自然，假如是全额付款购买车位，理应也就没有此等方面的限制。

而大家应注意，在贷款买车位时一般只能选择申请办理商业服务贷款，没法用公积金贷款购买。有些房地产商乃至要求务必全额付款付款，不可以贷款按揭贷款。

买车位需要注意的事项是啥

1、弄清楚车位的产权年限

查询它是不是归属于开发商，倘若使用权是开发商的，那样购买的车位是不能够办产权证，也不能买卖，如果是公用设施，那样开发商并没有使用权，也不能买卖交易。

2、把车位相关的规则提到合同里

购房者在签定买房合同时，车位是跟着房屋一起买的，买房者应该和开发商就车位地点、号、总面积、价钱等情况都探讨清晰，并写上条文里边，若是有平面设计图得话更强，还需要写具体发生解决问题的方式。

3、预购车位一定要取得预售证

如同开发商卖房子必须取得预售证，预购的车位也要提早取得从业证书。

4、挑选的车位要上缴契税维修基金

地底停车位的最长房屋产权年限是50年，一些商业项目的产权年限更短，仅有40年，除此之外购买的车位和房地产一样，也需要缴纳契税和房屋维修基金。

5、购买停车位严禁使用公积金贷款

买车位、停车库，一般是没法使用公积金贷款，且住宅小区车位的租用也会随着政策变化，因此买房买车位之前务必谨小慎微，对产权年限、期限、及其购其他条件的限制都有一个大约的认识，好像地面上的车位严禁出售，没法危害小区园林绿化这些。

银行不给房贷合同怎么办?

金融机构没给房贷合同，很可能是客户贷款步骤都还没走完，例如都还没办理抵押贷款还没有派发，一旦贷款步骤都走完了，银行将及时联系顾客来取合同书，立即关心银行信息就行了。

房贷合同针对顾客而言至关重要，合同丢失针对客户还贷并没有什么影响，可是在将来贷款结清房产证办理情况下会需要提供借款协议，没合同书很有可能就没有办法房产证办理。

房贷合同编号查询方式

1、服务网点

商业服务贷款的找金融机构，住房公积金贷款的找住房公积金管理中心，还记得带上好身份证原件、贷款储蓄卡。

2、手机查看

商业服务贷款的登陆个人手机银行，在贷款详细资料下边就可以见到合同号;住房公积金能够检索当地“住房公积金”网址，关联自己的身份用户信息后，点击查询贷款帐户就可以。

3、个人网银查看

申请办理公积金按揭的，也会有一些协作银行的承担下款，检索贷款银行客户端进到，登陆个人网银，寻找我自己的贷款，查看更多，里边既有贷款合同编号。

4、银行电话查看

拨通贷款银行官方手机，根据课文键入贷款银行卡卡号及登陆密码等，便可查询按揭贷款贷款合同编号。

买车位能贷款吗

买车位能贷款：目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

拓展资料

一、车位

车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

二、贷款

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

买了车位 却被抵押_新华网

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