贴息贷款合同需要缴纳印花税吗？

什么叫无息、贴息的贷款合同

无息是不用支付利息的贷款，到期还本。

贴息是支付利息后，按照一定比率可以申请倒贴利息的贷款。（贴息率和利率一样的话，相当于无息贷款，只不过，要先支付，后贴息，贴息实际就是根据支付了的利息按照一定的比率进行倒贴）。

请问什么是贴息贷款合同

1、贴息贷款:

国家扶持某行业，对该行业的贷款实行利息补贴，此类贷款成为贴息贷款。一般贴息贷款为国家规定的相关项目及行业进行，例如国家为扶持农业（调动农民的生产积极性），对购买种子、化肥等实行低息贷款（为保证银行的利益，不足的利息部分由国家补足给该银行），农民拿到的此类贷款就是贴息贷款。

贴息贷款方面的合同就是贴息贷款合同

2、财政贴息贷款

贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由财政据实全额贴息,借款人本人贷款期内不支付利息,贴息最长不超过两年,展期不贴息。

3、住房公积金贴息贷款

贴息贷款是个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自行至贷款中心申请。

4、北京地区住房公积金贴息贷款

指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作并由北京住房贷款担保中心提供全程担保，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴.

如何办理手续？

需准备的文件

买方：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，暂住证，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章；

卖方：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，暂住证，房本，原购房合同，共有人同意出售证明

办理流程

签定合同－→房产评估－→银行面签－→初审及批贷－→过户－→见契税放款

哪些人适合办理此业务？

公积金累计缴存12个月，并且现在还在继续缴存当中.可以申请购房贴息贷款

5、长春地区住房公积金贴息贷款

个人住房公积金贴息贷款是指经长春市政府批准的重点棚户区改造项目，土地收购储备项目中，被拆迁房屋职工原地或异地回迁安置，个人居住购房资金不足，向市住房公积金管理中心申请，经核准，委托在长春市的商业银行向职工发放并由中心进行贴息的个人住房公积金贷款。贴息是指职工申请购买中心指定项目贷款时，在法定利率不变的情况下，借款职工处于按期正常偿还贷款状态下，由中心按合同约定的贴补（息）率，从住房公积金增值收益金中，按年兑现返还借款职工利息的方法。

住房公积金贴息贷款，每年按贴补（息）率兑现返现借款职工利息，存入职工个人还款卡（折）中，再加上职工个人缴存的住房公积金，一起用于冲还贷款。

职工申请住房公积金贴息贷款需要以下程序：

（1）个人持回迁安置的相关手续和贷款要求的相关手续到中心申请贷款；

（2）填写《个人住房公积金贴息贷款申请表》；

（3）经审查合格的，签订《住房公积金借款合同》，办理合同的公证。用所购住房抵押的需办理抵押房屋的财产保险，在受委托银行监督下，办理房屋抵押登记；

（4）办理放款审批。经中心审批同意后，填写《准予放款决定书》，由受托银行将借款资金，划入开发(建设)单位指定的账户内或个人账户内（已交付首付款或部分房款的划入开发（建设）单位账户内，已交付全部房款的划入个人提供账户内）。

财政部、国家经贸委关于印发《重大装备国产化创新研制项目贷款贴息资金管理办法(试行)》的通知

第一章　总则第一条　为了支持重大装备国产化创新研制工作，充分调动行业、地方、金融、投资机构和企业等各方面进行重大装备国产化的积极性，中央财政决定对部分重大装备国产化创新研制项目贷款给予贴息。第二条　为了加强重大装备国产化创新研制项目贷款贴息资金的管理，特制定本办法。第二章　补贴原则第三条　贴息分为全贴息和半贴息两种形式。第四条　贴息资金主要支持市场需求量大、对行业和地区经济发展有重大促进作用的重大关键设备的国产化创新研制。第五条　贴息所支持的项目一般应在2年内完成。第三章　审批程序第六条　行业主管部门或省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）依据行业、地区发展规划和国家经贸委编制的“重大装备国产化目录”，组织企业申报项目。第七条　申请贴息的项目，由企业编写《重大装备国产化创新研制项目建议书》，并按企业隶属关系提出贴息申请。

（一）地方企业申报的项目，由省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）与财政厅（局）审核后联合上报国家经贸委和财政部。

（二）中央直属企业申报的项目，由行业主管部门审核后报送国家经贸委和财政部。

经国家经贸委和财政部审查同意后，由企业编制《重大装备国产化创新研制项目可行性研究报告》（以下简称《可行性研究报告》）。第八条　企业编制的《可行性研究报告》按企业隶属关系，由行业主管部门或省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）会同财政厅（局）组织审查，并在通过承贷银行评估的基础上进行批复。批复意见（附《可行性研究报告》、承贷银行评估结论意见）报送国家经贸委和财政部。经核准后，由项目承担单位与国家经贸委技术与装备司签订《重大装备国产化创新研制项目贷款贴息合同》。第九条　国家经贸委和财政部共同编制《重大装备国产化创新研制项目贷款贴息年度计划》。第十条　项目完成后，国家经贸委委托有关行业主管部门或省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）会同财政厅（局）组织鉴定验收，并将鉴定验收意见分别报送国家经贸委和财政部。第四章　贴息管理第十一条　对贴息贷款项目，国家经贸委和财政部根据《重大装备国产化创新研制项目贷款贴息合同》和银行贷款利息结算清单，联合下达贴息资金。中央直属企业的贴息资金由行业主管部门转拨；地方企业的贴息资金由同级财政部门转拨。第十二条　企业收到的贴息资金，按财政部有关规定执行。第十三条　行业主管部门或省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）、财政厅（局）应加强对贷款贴息项目的管理，定期进行跟踪检查，确保贴息资金专款专用。

任何部门和地方不得以任何形式截留或挪用贴息资金。对擅自改变资金用途的部门、地方和企业，除全额收回贴息资金外，还将取消今后享受贴息的资格。第十四条　对未能按贷款贴息合同规定完成重大装备国产化创新研制任务的项目，将取消贴息资格。第十五条　行业主管部门或省、自治区、直辖市及计划单列市经贸委（经委、计经委）同财政厅（局），于每年12月将贷款贴息项目的进展情况及贴息资金的落实和使用情况及时报送国家经贸委和财政部。第五章　附则第十六条　本办法由财政部和国家经贸委负责解释。第十七条　本办法自发布之日起试行。

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