联名买房贷款？

什么叫房产联名

联名房产是指夫妻或准夫妻以及其他亲密的人共同购房，房产证上体现两个姓名的一种行为。 夫妻联名购房，包括贷款签约、房屋过户等手续需要双方共同到场，各种证件准备要齐全，另外选择主次贷款人及房产所占份额分割都需要提前沟通好。 如果是准夫妻联名购房，在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。 法律依据《民法典》

两个人联名贷款，房产证可以写一个人名字吗

两个人联名贷款，房产证是完全可以写一个人名字的，但需要另一方同意的。。。

因为办房产证是不管是几人贷款，只要是房合同上是一方名字，就只能办理一方名字的房产证。

如果两个人联名贷款，两人就有义务还贷，但房产证只有一方名字，其另一方是没有产权的。如果是有什么事故，另一方就是属白缴房贷款了，是什么捞不着的。

所以必需要经过同意才能写一个人的名字。

联名贷款是不是房产证上一定要有两夫妻的名字

联名贷款，房产证上也不一定是有两夫妻的名字，兄弟、朋友等都可以联名贷款购房的。。。

因为贷款买房，是没有规定必需是夫妻联名贷款，一般联名贷款，购房是需要写在房产证上的。如果不将名字写上，谁又会只出钱，房产没份额的。

即使是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等，非亲属关系都可以联名贷款购房，并且在房产证写上的名字的。

北京夫妻联名买房，是否可以两人同时贷款？

夫妻共同贷款是不可以的，可以有共同还款人，不可以有共同贷款人，您想要准确答案智能找天朝要了，但是我可以告诉你你可以商贷+公积金，但这个也必须是一个人，不能两个人同时贷，这是组合贷，组合贷周期非常长，估计要半年左右，一般业主不会同意的，这就是为什么中介公司说不能贷了，如果你组合贷，谁能保证这期间不出变故，就算不出变故中介公司业务员也要等半年以后才能拿到你这比佣金，但是如果出了变故中介公司就拿不到钱，别看你中介费交了，交了业务员也拿不到钱，只要出纠纷就非常麻烦，业主客户都吃亏，只有中介公司不吃亏 懂了么这位朋友

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