父母出资买房款是借款吗?
一、 父母出资 买房 款是借款吗? 不是,是赠与 对于父母为已婚子女 购房 出资,首先我们要判断父母的出资性质是借款还是赠与。最高人民法院关于适用《中华人民共和国 婚姻法 》若干问题的解释(二)第二十二条第二款:当事人 结婚 后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 该条规定事实上推定父母出资性质为赠与,但前提是父母出资意思不明确,即没有 证据 证明父母出资有其他的意思表示。如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的, 离婚 时可以提出属于 夫妻共同债务 ,要求对方共同偿还。 当然,该证据应当是在当事人 离婚诉讼 前形成,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。 思路二 赠与一方还是双方? 如果无法举证证明父母的出资是借款,一般会被推定为是赠与。那么,就要判断的是父母出资是赠与给子女本人,还是夫妻双方。 根据《婚姻法》第十七条 第四款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四) 继承 或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 第十八条 第三款有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三) 遗嘱 或 赠与合同 中确定只归夫或妻一方的财产。 按照婚姻 法规 定,在夫妻关系存续期间,没有明确赠与一方的财产视为对双方的赠与,属于 夫妻共同财产 。 《 婚姻法司法解释二 》第二十二条第二款:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 所以,婚后由一方父母部分出资为子女购买的不动产,该房无论登记在夫妻任何一方名下,该出资应探究出资时父母及双方的真实意思表示,如果父母明确没有明确表示赠与一方,那通常会推定为是对夫妻双方的赠与。 对于如何证明父母是有赠与给子女本人的意思表示,最好要有书面证据,如书面的 赠与协议 ,毕竟如果只是口头表述父母曾有过此种意思表示,万一到时对方矢口否认,法院也是难以支持的。 回到案例当中,如果男方父母无法举证证明出资款是借款,也无法证明当初出资仅仅是赠与儿子个人的,那么他们的出资很可能会被认定对男女双方的赠与,房产作为男女双方的夫妻共同财产予以处理。当然,在离婚分割房产时,法官也会考虑出资来源,基于公平原则给男方予以适当多分。 最后,为了避免日后产生纷争,笔者建议父母在为已婚子女购房出资时最好“先小人后君子。”如果是出于借款的想法而出资的,最好就让小两口共同打个 借条 ,作为夫妻共同债务,日后一并偿还。如果是只想赠与给自家孩子的,那么最好就写份书面赠与协议明确表示是赠给自己子女的,离婚时,另一方无权分割。 很多家庭,对于自己的儿子长大了之后,要娶妻生子,传宗接代有深根蒂固的观念,所以都会为自己的儿女购置一套房子,作为结婚使用的婚房。但是在实物中,人们总是将父母购置的行为认定为借款的行为,这样的想法是错误的。
为什么现在男人的父母宁愿四处借钱借贷搭上父母一辈子的养老钱也要给儿子结婚娶媳妇??为什么要这样做?
因为这就是为人父母的责任,我们的文化跟西方的文化不同,我们是小农思想农耕文化,所以家庭成员显得非常亲密,而自己的孩子是自己另一种寄托,其次我们的文化思想深深烙印在父母一辈的骨子里。再者对于父母来说自己的孩子没有能力操办这些东西总觉得他们还小,俗话说成年立业,成家之后他们就长大了,可以脱离自己的怀抱,而自己也做到了为人父母的责任。所以才会出现父母宁愿借贷也要让孩子结婚的情况。
儿子结婚为什么要向女儿借钱
父母觉得自己养大了女儿,所以觉得自己(父母)有很大的功劳。女儿是嫁出去,儿子是传宗接代的,所以父母想剥削女儿的利益,好处想就给儿子。
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