石家庄面签面取贷款怎么取？

银行贷款面签流程需要注意什么

二手房银行贷款面签注意事项：

一、基本情况要在合同里列出

买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

二、明确房款及房款的支付方式、支付时间

首先，要明确房款是净得价还是含税价。

其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的，通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右，办理公积金贷款所需周期相对较长，卖方要根据自己的实际需要，慎重选择买方。如果卖方急需用钱，那么这种情况就好不要选择公积金贷款的买方了。

再次，如果买方选择贷款方式支付房款的，要约定一个银行批贷的合理期限，若超过该期限银行没有批贷，则可约定由买方改全款支付，若在一定期限内，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。

三、明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示

比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款，房子本身的情况(比如房屋的建成年限)会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获批准，就容易产生纠纷。如果卖方对房子的状况做了如实说明，那么即使发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。

四、房款的支付与产权过户、物业交割相结合

对于卖方来讲，大的风险莫过于将房子过户给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同时要将房款的支付与产权过户、物业交割相结合，防止出现先过户、交房后收款的情况。如买方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用贷款方式支付的，一定要在看到银行的批贷通知后再进行过户，这样就能保证一旦过完户，贷款银行能顺利地将贷款发放给卖方。

五、如果买方选择全款支付的，为了保证卖方能在过户之后安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。

六、明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。

七、明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地税等，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上：因此卖方要结合税费的承担来决定房价，如果合同里约定由买方承担的税费，那么卖方可以考虑将房价适当降低一些，如果买方不承担税费，那么房价就要提高了。

面签的贷款是真的吗？

去公司面签的贷款不一定都是真的。1.有一些骗局是这样的，款公司通知你来面签，假如去了，他们便会用你的手机下一个贷款APP，拿你的身份证件一顿操作，最终向你加收几千块服务费；2.实际上，这些贷款自个也能够弄，对方便是利用我们不明白操作，他们可以不花1分成本两面拿钱。

要想了解网贷面签会不会是骗局，可以先了解下网贷产品是不是正规，网贷公司是不是真正存在，可以在企查查或是天眼查先了解贷款公司的实际情况。看下这家公司是否有金融牌照，要是没有金融牌照，估计不太可靠。

在办理贷款的过程中，要留意贷款公司是否有收附加的费用。假如贷款机构始终说要加收保证金、交纳履约费、批款费、征信费等各类费用，或者是贷款人资质不充足，需要认证还款能力，而且以此为理由加收认证费用，这些公司大部分可以肯定是骗人的。

河北石家庄有哪些好的企业贷款？看看这些！

;     河北石家庄是中部地区一个比较繁华的城市，如果当地市面有贷款需求，可以考虑一下这些企业贷款，都是银行金融机构专为中小微企业、个体工商户提供资金的产品，今天我们就来介绍一下，石家庄有哪些好的企业贷款？

1、微业贷

      微众银行旗下的大额企业贷款，最高额度达300万元，是市面上申请最便捷的企业贷款之一，全程线上操作，不需要去银行面签，最快1分钟到账，只要你符合条件，贷款年利率低至三大特点，无需抵质押、无需申请资料，无需开户。

2、信秒贷

      中信银行的拳头产品，有公积金或个人纳税就能贷，相对来说还是比较容易办理的，年龄在22岁以上就可以申请了，借款人的征信要好，需要有住房按揭贷款或房产抵押贷款，有一定的经营流水，纳税情况正常。

3、税融通

      对企业纳税有要求，需要保持两年以上的纳税记录，不能断掉，年均缴纳增值税或营业税在5万元人民币以上。纳税信用评价等级在B级(含)以上，在交行内部评级(PD)不低于12级，申请纯信用贷款企业在交行内部评级(PD)不低于8级。

4、云税贷

      最高授信额度200万，适合个体商户、小微企业，需要企业主年龄在18岁以上，征信记录良好，纳税情况和经营情况正常，等级为A和B级。

石家庄铁路的公积金在哪里贷款

石家庄铁路的公积金，在当地公积金管理部门处进行咨询，按公积金管理部门要求进行贷款办理。

住房公积金贷款流程：

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

石家庄有没有小额贷款公司有的大神朋友们说一声

可以在当地的银行申请办理。

小额贷款申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

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